Асфальт на участке - что делать?

SMS,
я не могу понять в какой категории земель ТС купила участок?
Но в любом случае ферма может и должна продаваться как ферма, а не как участок в виде земляного надела.
Что-то здесь как-то смошенничали.
У меня во Владимирской области до сих пор существуют заброшенные фермы. Но они и есть фермы. Я там была, потому что в одной из них лесопилку сделали. Так там такие полы, что их фиг разобьёшь, и стоки сделаны.
А здесь земли насыпали и продали. Что-то не так.
А когда покупали, что же совсем не порылись в грунте?

 

Покупала скорее всего как земли сельхозназначения.

 

Смотри, что быстренько поиском нашла. Особенно посм. комменты.
http://www.odintsovo.info/news/?id=44525

 

Бывает, а когда-то в юности халтурил- копал могильники, правда не в Подмосковье, а в Казахстане, но до сих пор живой, так что...

 

Та что тьфу-тьфу-тьфу и не сглазь.

 

Поздно сглаживать уже, нас таких палкой не перешибёшь

 

Всё зависит от желаемого результата. Да и не факт что земля поверх асфальта чем то плоха. Как раз таки наоборот, что бы пустить пыль в глаза при продаже могли завезти вполне себе качественный грунт, что бы газон на нём рос и колосился.

 

Ломастер, зачем пускать пыль?
Меня лично больше настораживает другое- зачем там какое- то твердое покрытие. Особенно узнав, что там бывшая какая- то ферма. Значит, по идее грунт очень плодородный сам по себе, унавоженный по самое не могу. И главное ничего на землю не ронять, а то в одночасье корни пустит. А то, что сейчас сверху навалили вооьбще не понятно. И ладно, если это грунт с других полей, напичканный удобрениями и пестицидами, а если привезено непонятно что вообще с ближайших расширений трассы.
То есть продавец изначально не сказал правду о том, к какому разделу относятся данные земли и что на них разрешено.
А весной- осенью или после дождя вода куда сливаться будет? Дойдет до забетонированногоуровня и встанет, получается. Опять- таки посадка деревьев. Яму пробили,посадили- это понятно. Но ведь корни получается пойдут в стороны под асфальтом и будут задыхаться.

 

Вы наверное имеете слабое представление о том что такое свиноферма. Извиняюсь за подробности, но это примерно как деревенский сортир, только на пару сотен эээ... ну понятно чего.
Что до того в каком статусе земля, сейчас полно советского наследия выкупленного в своё время за бесценок и давно перепрофилированного под жилищное строительство.

Дорожное строительство и так золотое, если ещё с трасс будут землю по деревням развозить... Если активно мусор в земле не попадается, то на 90% это грунт вынут с какого нибудь ближайшего котлована при строительстве фундамента. Т.е. по максимуму он мертвый, потому что взят ниже плодородного слоя.

 

Вы наверное имеете слабое представление о том что такое свиноферма.
(Я с планшета, поэтому извиняюсь за кривое цитирование.)
Это я понимаю, я не понимаю, зачем там асфальт и почему про него ничего не сказали сразу?
Поэтому меня и заинтересовал вопрос, куда будут опускаться воды после дождей, снеготаяния и прочего, и как на таком заасфальтированном участке деревья сажать.
Для постройки дома, машиноместа, зоны барбекю- основание лучше не придумать. А как только вниз опускаться, это проблема.
Вообще- это основательный кот в мешке, а не участок.
Мне кажется, что если подключить хорошего юриста, то можно от него избавиться. И купить нормальный. Опять- таки это мое личное мнение, а ТС может быть по-другому считает.
У меня была история, когда знакомая подруги позвонила и попросила приютить навсегда хоть какие- то из ее растений. Она дачу продала, и будующие владельцы сразу сказали, что им этот сад и цветники не нужны. Они построят дом, а все остальное заасфальтируют, поэтому все растения пойдут под трактор. И мы бегом- бегом распихивали что могли по знакомым. А прекрасные яблони так и были уничтожены.

 

Примерно за тем же зачем и строительный мусор в газоне при покупке таунхауса. Вывозить, ломать дорого, проще в землю зарыть.

Это вряд ли. Если участок поднят, то расчистка таких зон до бетона не лучшая затея. Они будут ниже и стало быть собирать воду.

Пока вы будете судиться пройдёт не один месяц. Т.е. даже если вы своё отсудите у вас пара лет уйдет в минуса. Вы же не будете строиться там, откуда вы хотите уехать. К тому же за эту пару лет стоимость земли вряд ли упадёт. А вернут вам те деньги что вы за неё заплатили.

Их право.
Мне кажется, если участок не очень большой, а если большой то пока зону строительства надо очищать от бетона и начинать строиться. Ну а после думать что делать с остальным

P/S/ Знаю элитный посёлок на рублёвке, полностью построен на свиноферме. Пока строился костей одних несколько машин было вывезено, не говоря о прочем мусоре. Люди купившие эту землю совсем не бедные. Причина покупки неплохая скидка на землю. Что по меркам рублёвки несколько миллионов долларов. На сегодняшний момент одно из самых тихих и удобных мест, исторически рядом со свинофермой жилья было не много с одной стороны. А с другой овраг. Взяли в аренду, на овраге особо не построишься, и облагородили. Это к тому как люди умеют минусы складывать в плюсы.

 

Да вот, мозгов не хватило. Городок маленький, даже не подумали, что так обмануть могут

 

Там земли сантиметров в 7-10, бурьян там немыслимый, так что есть предположение, что это от времени так затянуло. Старожилы сказали, что ферма в 2000-х развалилась

 

Это точно. Вчера копнули хорошенько, сначала асфальт 10 см, затем этот горельник или как его, красный камень, 20 см, потом глина какая-то с щебенкой сантиметров 10, потом уже земля. Короче, полметра надо убирать

 

КатяСапп,
если Вы решили, что этот участок останется с Вами, тогда давайте подумаем, какой выход искать из положения.
Ведь наверняка существует какая-то возможность превратить минусы участка в его плюсы.