Будем строить каркасный дом, нужны советы...

На семейном совете, после долгих мук выбора между каркасом,газосиликатом и бревном, решили делать одноэтажную пристройку из каркаса 6м*8м к старому дому из бревна.
Очень понравились некоторые темы по каркасным домам-хорошо и понятно расписано/особая благодарность Rusframer/ ,правда пока еще прочитано не много, но уже кое-какое представление есть.
Например, я составила для себя небольшой список и попрошу компанию, которая нам будет строить принять его во внимание:


Не использовать брус
Обработать дерево Биосепт Ультра
Не использовать уголки и саморезы в сборке каркаса,только гвозди
Обязательно делать укосины
Использовать для стен OSB 12 мм, для пола 22мм
ОСП на полу- заливать швы герметиком
Не ипользовать рулонных утеплителей, только плиты
Делать "хедеры" над проемами для окон и дверей из досок на ребро, распределяющих жесткость
Обязательно вентиляция/грибки на крыше/
Просить проект /правда как его контролировать???/
Винтовые сваи с шагом между свай НЕ больше 2,5 метров, при деревянном ростверке, закрутка винтовых свай до упора
Вент-зазор и ветрозащитная пленка под металлочерепицей
Гидроизолировать сваи битумн. мастикой до 40 см вниз, плюс два слоя гидроизола,забить щебнем, a внутрь столбов залить цемент
--------------------------------

Теперь то, что не очень понятно:
Есть такой совет на форуме-делать цоколь выше 1,5м для каркасников. Зачем так высоко?
Как защитить дом от грызунов?если положить мелкую сетку внутри дома, как бы делая "чашу" с заводом на стены 0,5м-поможет??

Минимальное сечение пиломатериалов, которое можно использовать для строительства стен каркасного дома составляет 150*40. А хватит такого минимального или лучше взять большее сечение??
Лаги для пола из доски 150*50, с шагом 600-нельзя, а какие нужно??
Хватит ли 20 свай на одноэтажный дом 6м*8м?Какой диаметр взять?
Если обивать внутри стены гипсокартоном, то каким-зеленым или обычным??Дом в основном для дачи,иногда с наездами зимой.

 

Еще один вопрос есть. Можно ли начинать строительство поздней осенью, в ноябре?

 

Можно, но не нужно...
Сами подумайте: какие работы начала строительства можно сделать?
Допустим, подготовите траншею под фундамент - и тут зарядит дождь..., а потом снег и мороз...
Или даже если успеете залить фундамент, и бац - снег и мороз...
Да и вообще: световой день уже короткий, на улице холодно, ветренно, слякоть, бррр...
Потерпите лучше до весны!

 

Если дом не постоянного проживания, т.е. без постоянного отопления зимой, то гипсокартон не годится: обшейте лучше вагонкой.

 

Это уже не цоколь, а стены для гаража. Видимо имелась ввиду ширина, да и то уж слишком широко.

Я уже поднимал эту тему и мы её довольно подробно обсудили вот тут: http://forum.vashdom.ru/threads/steny-v-sezonnom-karkasnike-iz-chego-sdelat.45940/, я сделал из ГВЛВ.

На сваях можно ставить круглый год.
Можно не тянуть до весны и не терять время.
Мало того ещё и скидки наверное стали делать - не сезон.

 

Спасибо Jan-Jan.Тут был совет, не использовать брус при строительстве каркаса, а закладной брус 40*200-это нормально или лучше доска?А пол- фанера 22 или ОСБ 22?Фундамент свайный.
Пожалуйста, помогите с ответами на вопросы, мне прислали смету с описанием работ, а там столько непонятного..

 

А дом у Вас для постоянного проживания?У меня дача с краткими заездами зимой,мне заложили в смету вагонку на стены и потолок, но я из-за укрепления жесткости дома хотела бы гипсокартон. Что выбрать?

 

Допустима ли обрешетка и контробрешетка кровли -естественной влажности?
Стропильная доска и балка перекрытия 40*200?
Столбы опорные 140*140*3000мм?
Сетка оцинкованная 10*10мм 10метров?
Утеплитель rockwool-cкандик?

В смету заложили ветрозащиту и парозащиту Изоспан:unsure:

 

вера алексеева,
надо хоть как-то представлять что за дом у Вас будет. Либо проект, либо чертёж, где он будет расположен.
Если есть возможность выложить смету, то уберите контактные данные и выложите её.

 

Выкладываю чертеж дома. Каркасная пристройка к существующему дому из бревна, плюс навес для машины.

 

прочитайте от начала до конца тему http://forum.vashdom.ru/threads/top-10-oshibok-pri-stroitelstve-karkasnogo-doma.44848/ - начнете понимать больше.

не совсем верно, обработкой биосепт ультра или аналогичными невымываемыми антисептиками обязательно те части каркаса которые остаются "на улице" - ростверк по сваям, лаги пола, обрешетки и т.д. - остальные доски если они камерной сушки - не требуют обработки антисептиками - если только антипиренами - огнебиозащитой, но не менее чем 1 категории. 2 категория - скорее психологическая защита, чем фактическая.

В нормальном проекте все прорисовано так, что вам для контроля будет нужны рулетка и уровень. Это не сложно.

щебень - это замена грунта при выемке 40 см вниз, гидроизол не есть обязательно, тут нужно смотреть что за сваи, какая толщина металла, внутрь столбов все таки раствор, а не цемент.

Глупости, ну нужен такой высокий цоколь совершенно - 30-40 см более чем за глаза.

снизу - подшивку пола сеткой прочной мелкоячеистой зашейте, большинству хватает. Если у вас конечно не сильно "мышиное" место.

ну не совсем, для внутренних не несущих стен вполне допустимо использовать к примеру 90*40.

Хватит вполне. Большее хуже не будет, можно но не обязательно.

В зависимости от расчета - длина пролета, нагрузки.

по количеству свай нужно смотреть на планировку, где идут несущие стены, диаметр для одноэтажника 108 - вполне достаточно.

Я бы не советовал использовать гипс в режиме эксплутации "заморозка-разморозка", или постоянно поддерживать плюс в доме - или будут трещинки. У меня на даче гипс под плиткой - трещинки имеют место быть.
Лучше все таки вагонку, а если под плитку - то взять ЦСП или что-то такое же, более стойкое к замораживанию во влагонасыщенном состоянии.

Можно.

Какую траншею копать и что вы собираетесь "заливать" в свайно-винтовом фундаменте??
Да даже и с бетонными фундаментами - основная проблема - изготовление песчаной подушки, проливать сложно в мороз, дорого очень, остальное - давным давно не проблема.

200*40 - это доска. Брус это 200*100. Все у чего сечение хотя бы в одну сторону меньше 60 - все - доска. Ну кроме того что уже "брусок" 40*40, 50*50 и т.д.

Без разницы, что дешевле. Плотность у них одинаковая. На изгиб нагрузки тоже очень близкие.

Да, тут - допустимо.

да.

Эт куда они их ставить собрались?? Вообще - нет, не рекомендуется.

10 мм - это сантиметр, мелкие мыши туда пролезут не задумываясь, нужно меньшую ячейку.

на высоту стены не больше 2,5 метра, 3 метра - нельзя, недостаточная плотность.

Изоспан это бренд. Нужны конкретные марки - А, В, АМ, АS... AQ prof

 

Я бы сваи поставил вот так..

 

Rusframer, наконец-то я Вас дождалась, спасибо за ответы!
Мне фирма сделала смету, по которой м2 мне выходит 22 тыс руб/а с плитой под машину 24тыс м"/, а я где-то тут на форуме тему читала, где Вы пишите, что за 20 тыс м2 -это полностью готовый дом, даже евростандарт. А у меня, как я понимаю,ниже базовового варианта:без финишной отд.,не включены коммуникации,электрика, ливневка,фундамент не бетон.Откуда такая цена-то получилась у них?

 

Сейчас Rusframer повангует, подёргает волосинки из бороды и перед ним возникнет смета вера алексеева.
Смету-то надо видеть, чтоб понимать, что там написано)))