Частное строительство

Димочка, большое спасибо за предыдущий ответ, но дела осложнились, посоветуйте что делать дальше.
Гр. В. ведет стр. жил 2-х эт дома с нарушениями СНиПов.
25.08.03 я подала жалобу гл архитектору с требованием приостановить незакон. стр-во. Однако, вместо принятия мер стройка была продолжена. Обжаловала в прокуратуру, ответ - гр. В было вручено предписание гл. архитектора - прекратить стр-во до оформления необх док-, и сообщено, что "генплан размещения строений был согласован с пожарной службой, санэпиднадзором, и гл. архитектором, при этом подтвержден факт нарушения отступа от межевой границы гр В.
Согласно действующему законодательству жилые дома располагаются на земельных участках с отступом от границы соседнего участка не менее 1.0 м." Правомерно ли это?


Не могли бы вы указать конкретно статьи или пункты СНИПов, которые нарушены.

 

Ответ архитектора

Уважаемая Лиля!
Если вы подали жалобу в прокуратуру, то у вас должна быть
копия предписания. Почему вы здесь не опубликовали ее полную
копию? Далее ваша прямая дорога в гражданский суд.
А вообще такие вопросы по интернету не решаются. Нужна прямая
работа адвоката с вашими докуметами.

ТЕПЕРЬ ВЫПИСКА ИЗ

" ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ
И СООРУЖЕНИЯ СНиП 30-02-97"
Система нормативных документов в строительстве.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее
чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами,
расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные
расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных
линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям
должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от
цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо,
навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы
выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции
их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии
1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота
и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между
постройками, расположенными на смежных участках.
6.9.* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для
мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м
от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта
блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

Извините, но более помочь ни чем не могу.
Удачи.
Архитектор Дмитрий.

 

Можно ли выиграть дело в гражданском суде,если нарушен оступ от межевой границы соседа н 0,7м в начале границы и на 0,3м в конце границы.Сосед подал исковое заявление в суд,на мировое соглашение не идет,предлагали часть земельного участка.Дом построен без проекта,т.к.не можем заказать проект без согласия соседей.На иждевении 7 летний ребенок,жить кроме этого дома негде.Что делать.Посоветуйте,пожалуйста