Что сделать, стяжку или что-то типа того...?

Здравствуйте, уважаемые!
Иею следующую проблему: в квартире в коридоре и комнате пол представляет собой паркетную доску положенную на лаги, а лоаги лежат прямо на плитах , дом построен в начале девяностых, все это сейчас в ужасном состоянии, скрипит и т.п. Т.е. требует замены.
На кухне была сделана стяжка, уровень вместе с плиткой примерно 10 см от плит. Хлотел бы поднять пол в комнате и коридоре до уровня кухни, чтобы потом нормально покрыть чем-нибудь (предполагаю паркетнуцю доску, возможнор часть плиткой).
Есть одно НО: по плитам переброшены провода в гофре для соседей снизу. Вот теперь думаю , как это все лучше сделать. Если делать стяжку, то сколько это будет весить? плюс провода соседей...
Может просто подравнять пол, а потом сделать норомальные лаги? Еще есть насыпные полы..
Пожалуйста, подскажите, какие есть варианты в моем случае, что предпринять?
Спасибо.

 

Почему так поднялся пол кухни?

Типово -” керамзит, стяжка = 4 см (От 4 см), керамогранит. Абсолютная цыфирь веса -” менее важна ...на кухне-то пол не провалился...

Считайте объёмы. Штукатурная смесь: 50кг мешок → 22 литра стяжки.

Паркетную доску -” в коридоре пришлось бы слишком часто менять... песок. Поэтому -” лаги незачем.

Провода в гофре ← им ничего Не будет -” в керамзите полежат. И в стяжке полежали бы.

 

Спасибо за ответ.
На кухне и в ванной пол поднять над перекрытием на 7-8 см. Плюс плитка. Почему так сделали, не знаю, дом строился на "стыке эпох", т.е. был сделан с "отделкой", но лучше бы они это не делали. Как результат комната и коридор оказались на безобразно уложенных лагах...
Поясните пожалуйста - керамзит, стяжка = 4 см (От 4 см), керамогранит - , надо делать такой "бутерброт"?, или это возможные варианты? Если варианты, то что предподчительнее? Спасибо

 

Идеальный вариант стяжка по керамзиту, но достаточно трудоемко и грязно,зато на всегда. Проводов в гофре не бойтесь я сам проводку на кухне также прокладывал. Есть способ по дешевле на новые лаги уложеные с маленьким шагом положить фанеру 10. Под фанеру можно подсыпать керамзит для лутшей изоляции. Фанеру покрыть олифой с двух сторон. И оставить температурные швы для расширения.Крепить саморезом по дереву.

 

Спасибо.
Будте добры, подскажите, какой размер керамзита лучше использовать?

 

Еще один вопрос, нужно ли делать пароизоляцию под керамзитом?
Спасибо

 

Оптимальным может быть вариант с регулируемыми лагами: быстро чисто и по затратам не дорого, но при этом надежно и навсегда. Дополнительно радует что не нужно заниматься выравниванием стяжки...

 

Лутше всего всё демонтировать а положить ГВЛ (гипсоволоконная плита) на мелкий керамзит (немецкая технология) на ГВЛ можно класть всё что хочеш

 

Угу... а как с протечками? И не превысит ли бюджет товарисч?

 

Я тоже за гипсоволокнистые плиты в Вашем случае - быстрее и проще. Насколько я знаю, ГВЛ не боится воды, и укладывать на него отделку можно сразу же (он правда шпаклюется и шпаклевка должна просохнуть в течении 24 или 48 - не помню, часов), а вот стяжка, да еще и такой толщины требуемой производителем полов влажности будет достигать долго, - и опять же "мокрые процессы", - все в грязи, сам не сделаешь, так что особой экономии не получится

 

У меня уже два года ГВЛ, я доволен, сухо, быстро на ГВЛ можно класть всё, линолиум, ламинат, паркет, плитку и т.д.