Дефекты плиты перекрытия

Сегодня очищал потолок от старой шпаклевки. На одной из плит перекрытия в гостиной обнаружились неприятные особенности. Плита стандартная многопустотная. В местах продольных пустот плита бухтит при легком простукивании по всей длине плиты. Где-то меньше, где-то больше. Местами даже крошится и отваливается бетон, но таких мест немного. На фото видно пару таких мест. Однако, все пустоты плиты бухтят при простукивании в той или иной мере по всей поверхности плиты. Вот думаю, насколько это критично и что с этим делать?... На других плитах такого эффекта не обнаруживается. При простукивании они звучат звонко.

Дом 1970 года постройки, кирпичный, четырехэтажный.

 

Забыл указать, что моя квартира находится на втором этаже. Таким образом, к этой плите, кроме нагрузки от ее собственного веса, прилагается еще нагрузка, связанная с жизнедеятельностью соседей сверху.
Нашел в интернете фото, примерно отражающее мою ситуацию, но в с более значимыми дефектами.
Вот оно.

А вот ссылка на статью, из которой взято это фото: https://znaybeton.ru/rabota-s-betonom/materialy/smesi-dlya-betonnyh-poverhnostey.html
Судя по информации из этой статьи, дефекты, похожие на те, что в моём случае, можно устранять с помощью таких материалов, как «Церезит» CD-22.

 

Тишина...

 

Дефект. Однозначно. Производственный брак, либо во время строительства плиту перегрузили. Разбираться долго будете. Внештатных деформаций не видно - работает в штатном режиме. Достаточными мерами безопасности, считаю, будут - защитить арматуру от коррозии.

 

И слонов/бегемотов не заводить верхним.

 

Штукатурка, шпаклёвка, краска.

 

Юрий Уфимский, спасибо за ответ. Примерно так оно и есть.

Сегодня разговаривал с технологом на заводе ЖБИ. Обрисовал ему свою проблему. Технолог сказал, что опасности обрушения плиты по его мнению нет. Скорее всего брак заводской. Возможно, что когда вынимали трубы диаметром 159 мм, формирующие цилиндрические пустоты в плите, сами трубы забыли смазать. В итоге прочность нижнего слоя полостей частично пострадала. У меня несколько другая версия. Я думаю, что при производстве нижнего слоя плиты попалась плохая по качеству порция бетона (мало цемента было в бетоне, например). Поэтому слой получился бухтящим (где-то меньше, где-то больше).

В общем я договорился, что технолог на днях заедет ко мне. Посмотрит своими глазами. После этого скажет свое мнение. Так для меня будет спокойнее.

Предполагаю, что придется в итоге откровенно бухтящие участки нижнего слоя плиты отремонтировать составами Церезит. Чистовой потолок скорее всего будет из ГКЛ, что в конечном итоге скроет эту плиту.

 

Proektrubikon, так Вас что беспокоит-красота плиты или прочность?

 

Славик64, конечно же прочность. Про потолок из ГКЛ упомянул в контексте того, что он скроет небольшой перепад между этой плитой и соседними плитами. Перепад порядка сантиметра в центре плиты. Это из-за ее естественного прогиба (возможно связанного с частичным ослаблением плиты из-за вышеуказанного брака). Кстати, этот перепад существенно не меняется с момента постройки дома, т.е. уже 50 лет. Подтверждением этому служит заделка швов между рассматриваемой плитой и соседними плитами. Если бы были существенные подвижки плиты, то заделка швов заметно нарушилась бы.

 

Proektrubikon, видите, все сами хорошо понимаете.
Можно продолжать ремонт.

 

Славик64, да, но ложка дёгтя всё-таки добавлена. Неприятные ощущения от этого. В космос летали, а жилья по-настоящему качественного и комфортного не построили. А то, что строят сейчас, наверняка, еще хуже по качеству.

 

Ну эти обсуждения нам/Вам сейчас не помогут никак.
ПС Допустим есть опасность обвала плиты, Ваши действия?

 

Официальная экспертиза и признание жилья аварийным. Думаю, что это и ослу понятно. А вот как это будет происходить в наших реалиях, вопрос уже другой. Честно говоря, даже не хочу сейчас об этом дискутировать.
Чтобы был необходимый уровень качества и комфорта, надо строить свой дом. А это, опять же, в наших реалиях будет сделать очень непросто. Или покупать квартиру в качественно построенном многоквартирном доме. Но думаю, что такой многоквартирный дом будет находиться за пределами нашего королевства.

 

Я бы сказал, что только ему(видать) и понятно.

 

Либо быть ослом, либо притворяться, что ты осёл, либо менять эту реальность.