Индивидуальный или типовой проект?

Стоит ли при постройке дома заказывать индивидуальный проект или вполне достаточно будет типовых решений?

 

Каждый решает сам для себя.

 

Какой бы вид проекта вы ни выбрали, полностью типовой проект, адаптацию типового либо индивидуальную разработку, успех обеспечен только в том случае, если вы сотрудничаете с профессионалом.

 

Да ни фига! Профессионал-это миф!

 

Так же интересует этот вопрос...

 

Это риторический вопрос?

 

Типовой проект вполне подойдет,если он разработан для той местности,где вы собираетесь строить.Если же вам понравился типовой проект в плане архитектуры,но он предназначен для строительства,допустим, в Австралии,то этот проект обязательно нужно "привязать" к той местности ,где вы собираетесь строить. Почему? Да потому,что климатические условия разные,особенно это касается фундаментов,стен и крыш.Глубина промерзания грунтов,толщина стен , снеговая и ветровая нагрузка на крышу-это основные конструктивные элементы дома,от которых будет зависеть ваше комфортное проживание в доме,а также срок службы дома.

 

если у вас типовые задачи-вы всегда найдете себе типовой проект.
лучше адаптированный польский. они в этом большие спецы.
берите с готовыми интерьерными решениями-так вы сможете оценить..виртуально пожить в вашем будушем доме.
..
что касается посадки на местности-вам надо обязательно на каком нить форуме просить советов и рекомендаций.
или иметь опытного человека
потому , что , например , если ваш зал будет выходить на восток или спальня на юг-то это очень плохо.
и это только 1 пример.

 

Полностью типовой проект вы врят ли найдете, хоть что да будет не соответствовать Вашим пожеланиям. Если хотите съэкономить деньги то можно доработать типовой проект под вас, но экономия будет не колоссальной.

 

Стоит учесть, что индивидуальный проект всегда дороже в несколько раз, чем типовой. Однако, ХОРОШАЯ НОВОСТЬ, типовых проектов на свете - до одури Если не полениться и проработать хотя бы несколько десятков вариантов, обращая внимание на тип грунта, ориентацию по сторонам света, строительные материалы по региону - обязательно отыщется то, что можно будет считать индивидуальным решением именно для вас.

 

Построили около 300 домов. Было всего два или три случая когда строили дома по одинаковому проекту. Даже те, кто брал за основу типовой, потом меняли его до неузнаваемости

 

Почему бы и не использовать типовой проект. Строим по разным проектам, все хорошо. Главное чтобы Вам нравился. Любой типовой проект можно переделать под ваши нужды, это не трудно.

 

плюсы индивидуального проекта

1. Индивидуальный дом «сидит» на местности
2. Современность и стильность
3. Оптимизация. Пространство дома оптимизировано под вас- в нем нет лишних метров, комнат и в то же время где нужна большая площадь- она там будет.
4. Гибкость. Можно изменить материалы, комбинировать, изменять габариты в зависимости от появляющихся вводных.
5. Возможность исправлений проекта
6. Надзор за стройкой. Архитектор контролирует стройку и все возможные "косяки" стройки или проекта может поправлять на месте.

минусы индивидуального проекта

1. Относительная дороговизна проекта
2. Требуется время на разработку
3. Нестабильность результата
4. Требуется активное участие заказчика в разработке проекта

плюсы типового проекта

1. Относительная дешевизна проекта
2. Экономия времени
3. Наглядность проекта – на картинке сразу виден будущий дом

минусы типового проекта

1. Усредненность проектов. Проекты сделаны для средней семьи среднего участка, средней освещенности, со средними потолками...
2. Устарелость проектов.
3. Дом не «сидит» на местности
4. Безвкусица
5. Фиксированные материалы проекта

 

Если у вас простой участок-крепкие грунты, нет рельефа, новая застройка, и у вас небольшие требования к архитектуре вашего дома, то можно обойтись и типовым.

 

Из личной практики проектирования и строительства.

Не один из купленных Заказчиками типовых проектов не реализован без существенных корректировок, изменений и дополнений. Типовые проекты в сети – это даже не типовая проектная документация (в принятом в профессиональных кругах понимании). Все, что по цене 25 – 35 тыс. рублей – пустышка.

Некоторые мои заказчики называют такие проекты «донором». Просто готовая идея. Цена – бесплатно. Сокращает сроки и стоимость проектирования. Понятны эстетические и прочие пристрастия, а далее дело техники. Как правило, в итоге от «донора» остаются рожки да ножки. В основном так называемые «типовые проекты» - работы студентов или вчерашних выпускников с грубыми ошибками практически во всем. Некоторые идеи бывают оригинальными. Чувствуется хорошее композиционное мышление.

Индивидуальное проектирование – не обязательно дорого. Все зависит от степени индивидуальности проекта.

Еще раз: наблюдения и выводы – из моей личной практики. Не исключаю, что лично мне просто не повезло.