1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Из чего пристроить

Тема в разделе "Дома из кирпича и строительных блоков", создана пользователем kmvtut, 27.06.2016.

  1. kmvtut

    kmvtut Новичок

    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    3
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Ессентуки
    День добрый.
    Приобрели дом. Удобства были в отдельно стоящей постройке. Хотим пристроить комнатку - в ней расположить ванную и туалет. Во вложении план дома, штриховано то, что хотим пристроить. Дом не молодой. Построен из кирпича, поштукатурен. Фундамент под домом немаленький - видимо кто строил - цемент бесплатно брал. В средствах весьма стеснены (после покупки). Сам строитель неопытный))). Собственно несколько вопросов:
    1. Какой глубины и ширины делать фундамент? надо ли его как то связывать с имеющимся, типа арматуры какие вбить в имеющийся.
    2. Из чего пристроить? высота будет не более 2,5 метра. Просто кто что говорит. Нашел что сейчас есть теплоблоки - есть ли в них смысл или нет. Отопление будет проходить - 1 батаерея будет.
    Собственно хотелось бы экономнее, но качественно... понимаю что так все хотят, но тем не менее.. Регион - Ставропольский край. Зимой ниже -20 практически не бывает... в основном -3 -8
     

    Вложения:

    • dom.jpg
      dom.jpg
      Размер файла:
      45,7 КБ
      Просмотров:
      20
  2. Влад 74

    Влад 74 Дачник-садист

    Регистрация:
    08.05.15
    Сообщения:
    588
    Лайки:
    125
    Тогда делайте каркасник\пристройку. Будет быстро, экономно. Накопите денег, сломаете и поставите что то капитальное, если появится к этому желание. К фундаменту дома новый фундамент не привязывается.
     
  3. kmvtut

    kmvtut Новичок

    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    3
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Ессентуки
    Вы первый кто сказал не привязываться к фундаменту... а отслоения стен потом не будет?
     
  4. юзер

    юзер Форумчанин

    Регистрация:
    07.12.14
    Сообщения:
    2 338
    Лайки:
    281
    kmvtut,
    Самое правильное,это строить пристройку из 4 стен и со своим отдельным фундаментом.
    Хотя,при современных утеплителях,приткнуть и утеплить стену,не проблема и с варианте 3 стен.Например так....
    пристройка.jpg

    2.jpg
    Вариантов тьма.
     
  5. Влад 74

    Влад 74 Дачник-садист

    Регистрация:
    08.05.15
    Сообщения:
    588
    Лайки:
    125
    Будет. Что бы стены "гуляли" меньше - можете повторить под пристройкой схему фундамента основного дома. Т.Е. глубина, подсыпка, утепление \если есть. Между основным домом и пристройкой делайте зазор\любой. У Вас будет "гулять" коридор\переход, который легко компенсировать упругим теплоизолятором. Зато - не появятся щели в потолке, стенах пристройки.
    Старый фундамент с новым связать надёжно никак не получится. Можете поэксперемнтировать - использовать новые технологии соединения фундаментов. Имхо: дешевле и проще залить независимый фундамент и пусть на переходе появляются сезонные щели, с ними справитесь за пару лет, потом про это забудете.
     
  6. kmvtut

    kmvtut Новичок

    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    3
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Ессентуки
    забыл уточнить что участок под наклоном небольшим и угол который я хочу пристроить находится выше - то есть по сути он будет опираться на дом.... там всего 2 стены надо... у основного дома фундамент 1м60см с гидроизоляцией и т.д.
     
  7. gleba911

    gleba911 Участник

    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    79
    Лайки:
    13
    Адрес:
    Беларусь
    связывать фундаменты нельзя! хотя бы потому, что "старый" уже со временем дал усадку, если таковая имелась, и стоит "основательно" без подвижек. А новый её (усадку) может дать, как бы Вы не уплотняли грунт. и если Вы соедините арматурой, то новый будет висеть только на прутах арматуры, которая может не выдержать и произойдет деформация как фундамента, так и места сопряжения стен, далее крыша и т.д. причем не имеет значение на 1 мм просядет новый фундамент или на 1 см, деформация уже пойдет.
    Я бы сделал свайный фундамент (буронабивные сваи). цена вопроса, если делать самому:
    1. аренда бура на сутки (10-15 долл.)
    2. рубашка сваи из рубероида (1-1,5 долл. на сваю)
    3. арматурный каркас (3,5-4 долл на сваю), но если его самому делать, нужен гибочник для арматуры, возможна аренда на сутки или изготовление на заказ.
    4. самомесный бетон (4,5 - 5 долл на сваю), из расчета покупки малой партии в мешках (при наличии песка и щебня дешевле, лучше купить по самосвалу того и другого, ведь они нужны для ростверка и пола).
    итого - 11-12 долл на сваю, с учетом аренды, если делать 8 свай, то примерно 80-90 долл.
    Дальше ростверк по периметру, который можно заглубить в землю (не делать висячим) шириной 30-35 см (в зависимости от материала стен) и такой же высоты(можно чуть больше), потом пол по грунту.... на все долл 250-300. вот и независимый фундамент отдельностоящего строения.
    стены из газобетона 30 см шириной, лучше 375 +, примерно 7,2 куба (если 30 см.), примерно 300 долл.
    потом перекрытие, кровля, потолок, утепление потолка, вентиляция, водопровод-канализация, окна, двери, доставка материалов, аренда инструмента и т.д. - посчитайте...
     
    basepkb14 нравится это.
  8. Влад 74

    Влад 74 Дачник-садист

    Регистрация:
    08.05.15
    Сообщения:
    588
    Лайки:
    125
    Ваша идея понятна - "щелей не будет, потому что опирание на дом". Дёшево - потому что всего две стенки фундамента "можно" вылить.
    Не прокатит эта идея. Кратко: основной дом из кирпича - фундамент всегда прогрет. Пристройка: хотите одну батарею поставить, - фундамент не прогрет. Хоть и район у Вас южный, но новый фундамент промерзнет и поднимется к весне, потом отклонится летом. Щели - всяко будут гулять по сезонам.
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом