Из чего строить, если есть 1,5 миллиона рублей

за что вы так на Русь матушку? Или это вы так к этой стране презрение свое показываете?.....
Тогда вам на другой форум надо ,там вам достойно ответят))))

 

Поддерживаю!

 

Европейские технологии каркасников..говорите ? Ну-Ну..
Все эти технологии для дешевизны проживания рабочей силы..
И никак иначе!

Так что не путайте технологии и функциональность!
А в своих европейских картонных коробках живите сами.. в нищите.
Мы уж как нибудь в деревянных и кирпичных

 

Дело вот в чем. Люди поездили по европам и уразумели, как выглядят современные дома с удобными планировками - стильные, светлые, с большими окнами, эргономичным пространством. А из дерева что ни построй - все равно будет терем, или изба, или купеческая лавка. Это, конечно, экологично, но как-то уже не модно выглядит, не находите?

 

Да ,ну каждому свое.
кому-то блондинки комуто брюнетки,о вкусах не спорят.
Мне вот очень даже нравятся -терема избы и тому подобное русское зодчество ,очень приятно дома находится где "тепло" дерева присутствует...но это сугубо мое мнение ))))и я его не навязываю .

 

К вопросу о моде: Наблюдая примеры зодчества 90х годов, сейчас укататься можно. Башенки, минареты, а то и просто в виде крепости с бойницами. И люди думали что это красиво и модно.
Поверьте, не все что модно и красиво, преемлемо в наших условиях. Много зданий построеных по европейским проектам не выдерживают наших режимов эксплуатации.

 

Удобный дом и каркасный - а с чего вдруг путаем мягкое с теплым?
Стильный удобный дом может быть и из кирпича и пеноблоков и дерева.
Также как и каркасник может быть ужасен во всех его проявлениях!
И при чем тут мода? Дом не одежда - поносил и выбросил.
Ни один каркасник не будет стоять вечно без капитального ремонта каждые 7-10 лет. А то и раньше.
И вложить туда в вентиляцию и комфортное отопление будет очень немало!
Каркасные дома - повторяюсь - только для малоимущих или вахтенных рабочих!
Что-то я не видел у западных бизнесменов дома из картона. Это ведь очень модно..как вы говорите.
Все больше каменные, да из гранита с мрамором
Так что не будем тут устраивать ... сказки

 

Этапы строительства дома

Первый этап: Выбор земельного участка.

Выбор земельного участка под строительство дома - очень ответственный и важный этап во всем процессе строительства дома. Для начала нужно определиться с проектом дома и решить какого размера будет построен дом, а потом приступить к поиску участка под него.

При выборе участка самым главным критерием его оценка является - цена. Нужно понимать, что участки в центре города и в городской черте стоят дороже участков на окраине. Если хороший участок стоит дешево, нужно проверить все ли с этим участком в порядке. Низкая цена на участок может быть вызвана различными проблемами, которые вы покупаете вместе с участком. Их придется решать вам!

Требование к участку под строительство дома:
размер участка должен быть оптимальным (большой требует больших затрат при покупке и благоустройстве, маленький - меньших)
участок не должен находится в низине, должен быть сухим и чистым
иметь квадратную или прямоугольную форму
участок должен быть расположен в населенном пункте, а не в поле
участок не должен иметь ограничений для постройки дома
иметь свободный доступ к воде
находиться в экологически чистом районе
иметь подъездные пути для спецтехники и автотранспорта для строительства дома.
иметь возможности для подвода необходимых коммуникаций.
иметь социальную инфраструктуру
юридически чистым
Второй этап: Инженерно-геологические изыскания и топосъемка.

Наша компания рекомендует провести топосъемку и геологическую экспертизу до покупки земельного участка участка. Эти работы производят для идентификации грунтов, уровня и состава грунтовых вод.

В комплекс работ входит:
бурение и отбор проб грунта и воды
лабораторные испытания
составление геологических разрезов участка
составление отчета
Результаты помогают выявить:
возможные проблемы с водоотводом и позволяют выбрать место под строительство дома на участке.
несущую способность грунта. Например на плывунах дом нужно строить на свайных фундаментах.
Топосъемка участка нужна для проектирования и расположения дома на вашем участке. При наличии топосъемки участка выполняется архитектурный или рабочий проект дома

Третий этап: Разрешение на строительство.

При наличии правоустанавливающих документов на участок, проекта дома необходимо пройти процедуру согласования строительства в органах власти для получения разрешения на строительство.

Порядок действий:

1. Получение постановления о разрешении на строительство дома в органе исполнительной власти.
2. Заказать архитектуре акт обследования участка
3. Заказать строительный паспорт.
4. Согласовать размещения дома на участке в санитарной и пожарной инспекциях.
5. Предоставить документы в комитет по архитектуре

Четвертый этап: Подготовка строительства.

При наличии проекта и всех необходимых и утвержденных документов, заказчик заключает договор на строительство дома со строительной компанией. Специалисты нашей компании оценивают возможность подъездных путей,подачи электроэнергии,воды, доставки материала. Проводят необходимые мероприятия для устранения причин и проблем до начала строительства. Производятся работы по размещению дома и его осей на местности участка.

Пятый этап. Нулевой цикл.

Нулевой цикл – самый важный и ответственный этап при строительстве дома. От качества выполнения строительства фундамента зависит качество и долговечность построенного на нем дома.

Нулевой цикл можно разбить на два этапа:

1. Земляные работы:
Планировка участка экскаватором
Разметка участка под строительство
Разбивка и выемка грунта под несущие стены или разработка котлована.
Ввоз/вывоз мусора и грунта
Прокладка коммуникаций
Обратная засыпка

2. Устройство фундамента:
Установление свайных сооружений
Установление фундаментных блоков
Армирование и установка опалубки
Заливка бетона в опалубку.
Снятие опалубки
Гидроизоляция фундамента
Шестой этап. Возведение каркаса (коробки) дома.
Устройство несущих стен
Устройство колонн, балок, перемычек
Устройство монолитных конструкций
Устройство междуэтажных перекрытий
Устройство дымоходов
Установка окон и дверей
Устройство лестниц
Седьмой этап. Устройство кровли и внешняя отделка.
Строительство кровли
Установка желобов
Штукатурные работы
Устройство утепления фасада
Восьмой этап. Внутренние работы.
Устройство электропроводки
Устройство систем отопления
Устройство перегородок
Устройство напольных покрытий
Устройство потолков
Устройство внутренних инженерных систем
Девятый этап. Завершающий этап.
Сантехнические работы
Установка электроприборов, розетки и выключатели
Финишная установка и проверка всех электрических систем и оборудования
Устройство настенных покрытий
Покрасочные работы
Устройство внутренних дверей
Установка мебели
Передача всех документов собственнику дома
Сдача дома в эксплуатацию и оформление документов на построенный дом
Десятый этап. Благоустройство
Планировка участка
Устройство автомобильных подъездов
Устройство дорожек и тропинок вокруг дома
Озеленение
Освещение
Посадка кустов и деревьев.

 

Лучше либо каркасник (он дешевле и в принципе неплох), либо керамзит. Как вариант еще газобетонные блоки. Но тут уж смотрите по стоимости. Ну и учитывайте - входит и в сумму еще и внутренняя черновая, а затем и чстовая отделка - а она все равно понадобится. Эти затраты стоит учитывать. Даже просто на всякий пожарный.

 

Если уж строить, то нормальный дом их кирпича, пеноблок+облицовочный кирпич. Только брать нужно с завода, а не через магазин, так кирпич получается дешевле на много. Ваших средств хватит на весь строиматериал и рабочим за стены и крышу. а рабочим за отделку можно и с зарплаты заплатить. (Скупой платит дважды)

 

Дурь.Несусветная.

 

А если поговорить об экологичности? Можно же использовать, например, брус. По цене дешевле, чем кирпич и прочие камни, но и намного экологичнее их. Если экономить, то не брать клееный брус, а использовать обычный. Он, кстати, и прочнее каркасника будет.

 

Вся "экологичность" бревенчатого дома сводится на нет антисептическими составами и декоративными покрытиями.

Что касается в принципе деревянных строений видимо уважаемый

не сталкивался с эксплуатацией таких сооружений,поясняю.

что весь эффект экологичности, комфорта и экономии в строительстве сводится на нет теми проблемами связанными с периодическими обновлением защитных покрытий, устранению деформации оконных и дверных проёмов, регулировкой стяжных узлов и пожароопасность не последний аргумент.

P.S. Кто желает себе гемор на всю жизнь пусть строит дома из дерева.

 

А вот это уже не дурь. Бредятина полная после третьего стакана.

 

Мда люди зажигают. (это про Александра 163)
Вы расскажите про обслуживанию каменных строений с оштукатуренным фасадам, которого не надо чинить не красить не надо, и дома не горят - они же каменные, хотя вот в городах квартиры почему то горят.
Деформации и перекосы оконных проемов тоже звучит странно, ето нарушение технологии строительства: когда люди ставят сруб из сырого леса и через месяц режут окна и двери, то вот тут у них все ведет винтом - это да. это умницы строители.
А вообще надо отталкиваться от назначения дома.
Летний дом - каркас, брус.
Зимний - брус ,камень.
Понты, денег дофига - дом из сухостоя сибирской древесины.
У всяких материалов есть свои плюсы и минусы. Идеала нет.