Как спасти фундамент?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Мы сделали фундамент 7х9 м с перемычкой посередине (выроли котлован глубиной 30-40 см, по периметру буром пробурили скважины Ф200мм, глубиной 120 см, вставили арматуру и залили бетоном, все столбики связали арматурой и залили бе-тоном. Лента получилась выс 70см и шириной 40 см). Внутри дома сделали столбики под лаги с таким же заглублением. Фундамент простоял год. Затем возвели цоколь из бетонных блоков в 2 ряда, засыпали песок внутри фунда-мента, проложили вокруг фундамента дренажную трубу и возвели бревенча-тый дом. Еще через год после зимы фундамент и цоколь посередине дал 2 небольших трещины, внутри дома подняло столбики (которые под лаги). Можно ли внутри дома засыпать карамзит (или еще песок) и сделать армиро-ванную стяжку до верхнего уровня цоколя? Не лопнет ли она? Если нельзя, то что вы посоветуете, чтобы избежать поднимания столбов впредь? (грунт глинистый, пучинистый, высокий уровень грунтовых вод). Заранее спасибо.

 

на таком грунте ложить что-либо - убийство....только сваи и только после георазведки, потому как после каждой зимы ваш дом будет "пучить" глубина промерзания такого грунта до 1.5 метра....надо хотябы двойной запас для сваи - 3 метра в глубину и фундамент на 1.5 метра вглубь!!!!!
грубо говоря у вас корыто 7*9 метра, которое надо связать по периметру очень хорошим швеллером или двутавром "поясом", предварительно вбив хотябы 3 сваи на каждую стену.....(вбивание - лишняя вибрация для фундамента - может треснуть дальше) можно попробовать "набивную сваю" тоесть выбурить буром 40-50 сандиметром диаметра отверстие глубиной метра 4 и забетонировать....предварительно вставив туда арматуру, прутья или уголки, которые сварите с "поясом" на фундаменте, тоесть поставите "корыто на ноги"

 

Ответ архитектора

Тяжелая у вас ситуация. Есть 3 варианта :
1) Если позволяет планировка участка - построить рядом второй ПРАВИЛЬНЫЙ фундамент (одинаковый по высоте) и перетащить туда трактором или краном дом.
2) Разобрать пол 1 этажа и сделать новую ПРАВИЛЬНУЮ центральную фундаментную перемычку.
3) Самый правильный - обратиться в фирму, которая занимается исправлением брака самостроя. Они предложат вам несколько вариантов с различной стоимостью и при этом будут нести ГАРАНТИЮ. Кстати таких фирм в Москве по строительство и ремонту домов, коттеджей несколько - около 4 - 6.
Архитектор Дмитрий.

 

А как сделать правильную центральную фундаментную перемычку?