Как выбрать фирму для ремонта?

Доброго времени суток!
Питерцы, имеющие личный опыт ремонта с привлечением сторонних фирм! Поделитесь, пожалуйста, опытом. По каким критериям лучше выбирать, как выбрать действительно серьезную фирму, а не бригаду шабашников? Какова реальная(не завышенная) стоимость ремонта "под ключ" на сегодня?

 

Добрый день! Так, вот пару советов-
Спрашивайте лицензию.
Заключайте договор.
Требуйте гарантию, не менее 6 мес.
Требуйте предоставить фото выполненных работ.


Вот стоимость ремонта СРЕДНИЕ ЦЕНЫ по городу!!!!!!!!!!

Ремонт эконом класса от 85 до 110$/м2

Качественный ремонт эконом класса обычно производится в новостройках и служебных помещениях. Такой ремонт при минимуме затрат значительно улучшит интерьер квартиры или офиса.
В ремонт эконом класса входят следующие строительно-монтажные работы:

1. Устройство выравнивающей стяжки по полам
(толщиной до 5-ти сантиметров)
2. Электромонтажные работы
(не более 60 электроточек)
3. Сантехнические работы
(не более 6 сантехточек)
4. Выравнивание стен под обои
(штукатурка слоем до 2-х сантиметров или ГКЛ)
5. Выравнивание потолков под окраску
(штукатурка слоем до 2-х сантиметров или ГКЛ)
6. Выравнивание стен под облицовку плиткой
(штукатурка слоем до 2-х сантиметров)
7. Укладка керамической плитки на стены и полы
8. Устройство подвесного (реечного или Armstrong) потолка
9. Финишная отделка потолков - окраска
10. Финишная отделка стен - обои
11. Финишная отделка стен - ПВХ панели
12. Укладка паркетной доски /ламината
13. Укладка линолеума / ковралина
14. Установка дверных блоков
15. Установка электротехнических приборов и оборудования

Срок проведения ремонтных работ: от 2,5 до 3,5 месяцев


Ремонт бизнес класса от 110 до 140$/м2

Добротный, высококачественный ремонт бизнес класса производится с применением широкого спектра различных отделочных материалов. В соответствии с Вашими пожеланиями, мы проведем дополнительные работы по оформлению интерьеров ваших жилых или рабочих помещений.
В ремонт бизнес класса входят следующие строительно-монтажные работы:

1. Демонтажные работы
(существующей отделки, стен, перегородок)
2. Возведение стен и перегородок
(из кирпича, пеноблоков, пазогребневых блоков, ГКЛ)
3. Устройство выравнивающей стяжки по полам
(толщиной до 5-ти сантиметров)
4. Электромонтажные работы
(не более 120 электроточек)
5. Сантехнические работы
(не более 15 сантехточек)
6. Устройство утепления балконов
(полов, стен и потолков)
7. Устройство подвесных потолков из ГКЛ (сложной геометрической формы) с подсветкой
(не более 65% от всей площади потолков)
8. Устройство декоративных элементов из ГКЛ
(ниши, перегородки, арки (всего не более 5-и элементов))
9. Выравнивание стен под обои
(штукатурка слоем до 4-х сантиметров или ГКЛ)
10. Выравнивание стен под окраску
(штукатурка слоем до 4-х сантиметров или ГКЛ)
11. Выравнивание потолков под окраску
(штукатурка слоем до 2-х сантиметров или ГКЛ)
12. Выравнивание стен под облицовку плиткой
(штукатурка слоем до 2-х сантиметров)
13. Укладка керамической плитки на стены и полы
14. Укладка керамогранита на стены и полы
15. Финишная отделка потолков - окраска
16. Финишная отделка стен - обои
17. Финишная отделка стен - обои под окраску
18. Финишная отделка стен - окраска
19. Укладка паркетной доски /ламината
20. Укладка штучного паркета / массивной доски
21. Установка дверных блоков
22. Установка электротехнических приборов и оборудования

Срок проведения ремонтных работ: от 3 до 6 месяцев


Ремонт VIP класса от 140$/м2

Ремонт VIP-класса дает заказчику максимальные возможности по перепланировке, отделке и эксклюзивному оформлению объекта. Пакет предлагаемых услуг способен удовлетворить самый изысканный вкус. Мы готовы воплотить в жизнь ваши самые смелые фантазии.
В ремонт VIP класса входят следующие строительно-монтажные работы:

1. Демонтажные работы
(существующей отделки, стен, перегородок)
2. Возведение стен и перегородок
(из кирпича, пеноблоков, пазогребневых блоков, ГКЛ)
3. Устройство выравнивающей стяжки по полам
(толщиной до 5-ти сантиметров)
4. Электромонтажные работы
5. Сантехнические работы
6. Устройство утепления балконов
(полов, стен и потолков)
7. Устройство подвесных потолков из ГКЛ (сложной геометрической формы) с подсветкой
8. Устройство декоративных элементов из ГКЛ
(ниши, перегородки, арки)
9. Выравнивание стен под обои
(штукатурка слоем до 4-х сантиметров или ГКЛ)
10. Выравнивание стен под окраску
(штукатурка слоем до 4-х сантиметров или ГКЛ)
11. Выравнивание потолков под окраску
(штукатурка слоем до 2-х сантиметров или ГКЛ)
12. Выравнивание стен под облицовку плиткой
(штукатурка слоем до 2-х сантиметров)
13. Укладка керамической плитки на стены и полы
15. Укладка керамогранита на стены и полы
16. Укладка мрамора на стены и полы
17. Укладка керамической / стеклянной мозаики
18. Финишная отделка потолков - окраска / структурная окраска
19. Финишная отделка потолков - структурная штукатурка
20. Финишная отделка стен - обои
21. Финишная отделка стен - обои под окраску
22. Финишная отделка стен - окраска / структурная окраска
23. Финишная отделка стен - структурная штукатурка
24. Укладка штучного паркета / массивной доски
25. Укладка художественного штучного паркета
26. Установка дверных блоков
27. Установка электротехнических приборов и оборудования

Срок проведения ремонтных работ: от 4 до 8 месяцев

 

А что у нас на рынке строительных услуг существуют гарантии 6 месяцев?И еще вопросик кто придумал эти деб....ные названия:эконом-класс,VIP-класс и т.д.Да нет у нас качественных и некачественных работ!!!!Существуют ремонтно-строительные работы,выполненные согласно действующих строительных нормативов и правил.Все!!!Все остальное бред сивой кобылы!А если мне хочется установить 62 электроточки,выравнить стены в 3 см, это уже не будет КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт эконом-класса????А в одном единственном туалете в 3,5 м2(который достался по наследству от бабушки )повешу натяжной потолок и что у меня ,как название ремонта??А если у меня квартира в 300 м2,а денег хватает только на эконом-ремонт(тьфу не выговорить) Вы сделаете его за 2,5-3,5 месяца???Друзья!Давайте не путать наших Заказчиков терминами,которые пришли не известно откуда.
С уважением,Гоша!

 

Уважаемый, Гоша! Все эти деб....ные слова известны ВСЕМ! Кому надо, тот понимает что такое эконом, бизнес и VIP! Есть разный класс фирм!!!!!!!!!! Если у Вас туалет 3,2 м2, который требует ремонта, то некоторые фирмы даже разговаривать с Вами не будут! Гоша, а как Вы назавете ремонт в квартире 50 м2 на сумму 6000$, и в квартире 100 м2 на сумму 35000$ (без материалов?)
Да, кстати, слово эконом означает -экономичный,экономный! Ну бизнес, Вы наверное знаете что такое!??? А слово VIP давно прижилось у нас в стране!
Всего доброго!

 

А у вас в Питере дешево строят. У нас тут уже бригады из ближнего зарубежья берут по 150 за метр. А фирмы с лицензией и нормальными рабочими и гарантией на год от 200 за метр. Это только работа. Ну а ВИП уровень идет от 300 и до 1000. И это без материалов. Самую высокую цены видели 2500 за метр, но под ключ, с материалами черновыми и чистовыми

 

>А у вас в Питере дешево строят. У нас тут уже бригады из ближнего зарубежья берут по 150 за метр. А фирмы с лицензией и нормальными рабочими и гарантией на год от 200 за метр. Это только работа. Ну а ВИП уровень идет от 300 и до 1000. И это без материалов. Самую высокую цены видели 2500 за метр, но под ключ, с материалами черновыми и чистовыми

У нас где-то на 15% дешевле чем у Вас! Цена за м2 в моей фирме не менее 180$. Иначе нет смысла работать! Зарплату рабочим тоже надо платить, а это не менее 1000$ в месяц!
Вот так!

 

Так тут пишут вообще про 90 баксов, а ВИП ремонт от 140, вот это смущает

 

Сново всех приветствую!Евгений мне все больше поражают Ваши слова.Откуда Вы взялись такие благородные и добрые!1000$ зарплата рабочих???Либо Вы лукавите и очень сильно(нельзя же до такой степени повышать рейтинг своей фирмы) либо Вы вообще не платите налогов(что также является не хорошим показателем т.к.гипотетически Вы попадаете в "черные бригады",которые за счет высоких цен на зарплату просто уничтожают все строительные компании(так называемая недобросовестная конкуренция).Часто задавался вопросом,когда государство возьмется за строительный рынок,который сгнил на 50% за эти годы.Я никого не хочу обидеть,но поверьте,пока одни будут уклоняться от налогов(платить огромные необоснованные зарплаты,(переманивая рабочих к себе),а другие хоть сколько платить налоги и прочие текущие платежи(аренду,зарплату администрации и т.д.)ей богу у нас лет так 50 будет бардак и хаос!Поверьте мы работаем не в конкурентном государстве,а в "криминальном" по самое некуда государстве! Однажды задал вопрос одному профи)очень грамотный специалист-плиточник):-"Брат сколько стоит 1м2 плитки(сразу скажу -не сложный вариант)".-"300 руб за 1м2,а дешевле даже и разговора нет!".Данная укладка производиться по ровным стенам с предварительно обработкой грунтовкой!Он сказал,что сделает 5 м2 за 5часов!А потом пойдет домой!!Вопросы есть?Вопросов нет!Разбаловали дальше некуда!!!!
С уважением,Гоша!

 

Не смог удержаться,посмотрев Ваш сайт!Уважаемы Евгений, ремонт 50-ти м2 в Санкт-Петербурге на сумму 6000$(без материалов,если это конечно не реставрация памятника архитектуры в золоте) это прежде всего неуважение к Заказчику и Ваша "молодость" на строительном рынке(данный вывод сделал из Вашего сайта,посколько увидел не очень много объектов).Тот ремонт,который изображен на картинках не может стоить более 150-200 у.е.за 1м2(без стоимости материалов),правда неплохо.А вот 35000$,за 100 м2 вполне может быть(но только очень хорошего ремонта с элементами очень даже интересными с точки зрения дизайна).Конечно мы все понимаем,что такое эконом,бизнес-данные слова есть в словарях,а вот VIP-клиент трактуется по разному...А к какому классу фирм Вы относите свою.Ведь Вы распыляетесь от эконом-класса до любимого Вами VIP.Кстати многие компании (те ,котоые работают давно на рынке и имеют хорошую, "неподмоченную" репутацию) имеют свою нишу-либо делают дешевые объекты,либо работают с более сложными.Это очень важно,посколько специфика работ(квалификация рабочих,применение дорогих и дешевых материалов,современных технологий,профессионалов-ИТР)достаточно разная и требует разных ресурсов.У Вас что универсальная команда?И еще, не самый лучший способ применять в рекламе "дешевые" приемы:бесплатные дизайны от 100 м2, скидки в 50% клиентам,этого не любят VIP клиенты и обеспеченные люди(посколько разные мыслив голову лезут).Да и к тому же надо уважать прочих участников строительного рынка!
С уважением,Гоша!

 

Уважаемый Гоша! В моей фирме работают 35 рабочих! Все они очень высокого класса! Зарплаты меньше 800 у.е (4 человка) нет! Если 8 лет на рынке это молодость, то извините! У нас много объектов административного значения! Мы не только занимаемся отделкой, но мы еще и строим их!!!!

Администрация Кировского р-на Лен. области.
Редакция газеты "Предприниматель"
Ночной клуб "Паутина"
генство недвижимости "Невский Синдикат"
Гостиница "Октяборьская"
Физкультурно-оздоровительный комплекс "Статус"
ОАО "ЛЕГИПРОТРАНС"

44 частные квартиры
9 котеджей
Это всё за последнии 2 года!!!

По-поводу налогов, Гоша, я думаю Вы поступаете не красиво, делая такие высказывания!

Ремонт котырый Вы видели на картинках стоит 224 $ м2! Картинок мало, т.к мы показываем последнии объекты, скоро будут другие!

По-поводу рекламы, мы хотим расширить отрасль "мелких" объектов (квартиры)! А простые акции, помогают привлечь покупателя! Нам не нужны только VIP клиенты, пока я буду искать ВИПа, сделаю 3 квартиры по средней цене!
Разве плохо еметь квартиру в 100 м2 и получить бесплатно её дизайн??? А так заплатили бы от 1300 у.е????
Гоша, это Ваше мнение! Всего доброго!

 

Евгений! Приношу свои извинения если был резок в высказываниях.8 лет на рынке действительно большой срок для строительной организации (в наше время 1 год идет как за 2!).
С уважэением,Гоша!