Как законно оформить перепланировку?

Здравствуйте.
У нас новая двушка( дом здан ,но БТИ тормозит,ждем временный ордер) в Одинцово в монолитно-кирпичном доме.Суть вопроса седующая:
1)Есть огромное желание перенести кухню с наращиванием коммуникаций(две трубы) через стенку в большую комнату(гостинную) ,естественно без слома несущих стен.А в "бывшей кухне" сделать ДЕТСКУЮ.
2) Хочется поставить кондиционер
3)теплый пол на кухне-гостинной(половина площади)
4)Застеклить лоджию

ВОПРОСЫ:
Как это оформить законно,сколько это будет приблизительно стоить,А МОЖЕТ ВООБЩЕ НЕ НУЖНО НИКАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ?НА ЧТО НУЖНО БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ,а на что нет.Как согласовать (если возможно объясните по шагам),куда обращаться в Одинцово???Может кто уже сталкивался с такой проблемой?
Спасибо всем заранее.

 

Ответ архитектора

Ответ:
1. нельзя переносить кухню в жилую зону (запрещено законом).
2. кондиционер ставте на фасад по утвержденному общедомовому плану.
3. электрокабельный обогрев пола кухни/гостиной - без проблем.
4. остекляйте лоджию по утвержденному общедомовому плану.
В связи с отказом пункта в„– 1 вам перепланировать и естественно регистрировать нечего.
Москва.
Архитектор Дмитрий.