Какой тип фундамента выбрать?

Затеял строительство. Знакомый занимается постройкой частных домов в городе и хорошо знаком с грунтами и местными особенностями. Имеет архитектурное образование и даже пару многоэтажек запилил. Поэтому отнесся к его советам серьезно.
Он посоветовал под двухэтажный дом заглубленный фундамент из фбс. По грунтам 60 см чернозема, дальше 50-60 см желтая глина с примесями песка и щебня, дальше синяя глина.
Вырыл траншею 140 см до синей глины, пошла вода. Откачали воду и залили 40 см бетона. Бетон b25 с примесями от поглощения влаги, провибрированный. Глина на дне плотная была. Сейчас воды нету.
Строитель из соседнего участка говорит, что все плохо, стоять не будет, так как на весну грунтовые воды будут подниматься до 50 см.
Одни говорят забей, запас прочности огромный, 2 этажа будут стоять. Рядом пятиэтажки на плитных фундаментах с 60-тидесятых стоят. Другие говорят чуть ли не засыпай и делай сверху плиту.
В сети пишут в основном что при высоких грунтовых водах только свайный фундамент и тд.
Поделитесь мнениями и опытом, не хочется ухандохать деньги, нервы уже и так на исходе.

 

Валдис, дом-то из чего строишь?

 

Керамика

 

Забей.
Глиняный замок и как после этого грунтовые воды будут влиять на фундамент?

 

Для гарантии можно отвод воды сделать, четыре колодца по периметру, соединенные дренажными трубами

 

Для своего успокоения можно заказать экспертизу уже залитого фундамента, есть компании, которые предоставляют эти услуги. Не знаю, что делать в том случае, когда работа сделана плохо, но зато вы точно будете уверены в том, что не зря отдали деньги и не малые.

 

ЕвгенийНест, как правило после драки кулаками махать поздно

 

Зато душу отвести можно)

 

Всем привет! У меня такой же вопрос. Какой тип фундамента выбрать? Какие характеристики нужны, что бы вы могли мне посоветовать? Строить хочу из бруса, 2 этажа. проект еще не обсчитали, но уже планировку сделали. фундамент хочу сделать своими силами, тк у них цены космос. Но вот что лучше? Лента или винтовой? Заранее спасибо!

 

Лента. На винтовом могут и балки прогибаться, да и "гнить" он всё равно будет. Но еще нужно учитывать почву, на печсаной может потребоваться ЗАКРЕПЛЕНИЕ ГРУНТА.

 

Под брус проще и дешевле винтовой. Но я бы ленту залил.

 

стройку планирую на горе. сначала хочу пробурить скважину под воду и закопать ёмкость под канализацию, а потом ставить фундамент. А почему будет гнить на винтовом? что с ним не так?

почему? если и проще и денег меньше потратится? что с ним не так?

 

bystryakov, я просто не люблю домики на курьих ножках.

 

отличный ответ)))) вопросов больше нет