Какой выбрать фундамент?

Здравствуйте. Купили участок хотим приступить к строительству. Узнали у соседа что угв составляет 2.10, грунт идёт слоями следующим образом глина полутвердая 1.2м, глина полутвердая водонасыщенная 2.1м, глина мягкая пластичная 2.8м дальше песок и опять глина...
Хотим приступить вначале к строительству бани из бревна с мансардой размер сруба 6х4 с вылетом в одну сторону под веранду и балкон, а потом уже к строительству дома скорее всего из пеноблока размер 10 на 10 с мансардой. Интересует вопрос какой фундамент лучше выбрать под дом и под баню? Строится хотим сами с минимальным привлечением техники и людей. Проживаем в респ. Марий эл.

 

Подвал в доме строить не хотим. Пол на первом этаже будем заливать и делать теплым

 

Тогда плита или её разновидности.