Кто-то вообще проверяет планировку?

Может вопрос и стандартный, но: кто-то проверяет планировку квартиры? у меня квартира в ипотеке, но очень хочу изменить планировку, но связываться пока с оформлением всех документов не хочется. Продавать квартиру я не планирую. Но могут ли из банка проверить?

 

Банковским на твою перепланировку наплевать, им главное, чтоб ты деньги платила вовремя. Проверяют обычно при переоформлении(раньше договориться можно было на месте) или если соседи настучат(это если в результате твоей перепланировки у них трещины по потолку, стенам пойдут).

 

Лучше оформлять официально и спать спокойно. Случись чего потом не по Вашей вине - Вас задёргают. А оформление можете хоть сами, чем сэкономите деньги, или доверить специалистам.

 

Согласна, что лучше не рисковать. У знакомых были проблемы при переоформлении квартиры.

 

проблемы могут возникнуть при продаже, т.к. нотариус не оформит квартиру без плана из бти

 

У меня знакомые такую канитель проходили, так что знаем...
Перепланировку можно делать только с согласия банка. Это вообще-то не шутки… Перепланировка может изменить стоимость квартиры, т.е. уменьшить ее, и таким образом уменьшить и сумму залога. Для этого всего, Вам придется немного походить «по кругу» - 1. В банк писать заявление о том, что Вы собираетесь осуществить «такой-то» проект и затем банк должен дать Вам согласование. 2. С этой бумагой и проектом прямиком в БТИ и там опять нужно согласовать. 3. Снова в банк с новым платом от БТИ. Есть еще нюансы, но думаю, если займетесь этим - ознакомитесь.

 

в дополнение: у моих знакомых ипотека в Сбере оформлена и там они очень на этой теме заморочены, может в остальных банках, коммерческих - попроще с этим.

 

Банки не проверяют планировку, им это все равно. Но тем не менее лучше законно оформить перепланировку, получить разрешение, иначе будут потом проблемы, скажем, при продаже квартиры.

 

Конечно же, лучше все делать обдуманно и по-закону, а не искать сомнительных легких путей)

 

Не только при продаже, но и при оформлении квартиры в наследство, там тоже требуется справка БТИ, так что лучше оформить все официально, только сейчас я знаю это недешево стоит. Некоторые фирмы правда делают узаконивание перепланировки, но это наверное на крайний случай

 

ага. Без справки из БТИ никуда)

 

Справка на наличие собственности, вроде она так правильно называется.

 

Вы что-то путаете. БТИ выдает техпаспорт с планом квартиры, перечнем собственников и другими техническими данными, а не справку

 

Не дешево и не быстро. До года может затянуться узаконивание перепланировки.

 

ну тут уж каждый выбирает свой путь - законный или более легкий и быстрый вне его.