Минимальные расстояния?

Подскажите какими должны быть минимальные расстояния:
1. От жилого строения до опоры электропередачи;
2. От не жилого строения до опоры электропередачи;
3. От жилого строения до газовой трубы;
4. От не жилого строения до газовой трубы;
5. От жилого строения до границы участка с дорогой;
6. От не жилого строения до границы участка с дорогой;

и где об этом прочитать?

Заранее спасибо.

 

еще вопрос

>Подскажите какими должны быть минимальные расстояния:

как они измеряются и что идет в зачет. Например - крыльцо (ступеньки), балкон/лоджия/остекленный выступающий этаж, свес крышы/козырек как учитываются ? или от фундамента основных стен только ?

 

тьфу, забыл уточнить

Ответ частично, в принципе, ведь недавно давался - http://forum.vashdom.ru/message55873-1-10d.htm

собственно - есть ли различие между правилами для садоводческих товариществ и участками ИЖС в городе ? Может есть нюансы в измерениях и там, и там ? Пугают положения насчет 2-3х этажного дома для городских и сельских поселений...

 

Ответ архитектора

Ответ:
Согласно "СП 30-102-99. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" - 5.3. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ 5.3.1. Предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с территориальными строительными нормами в зависимости от типа дома и других местных особенностей. Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Минимальные площади приквартирных участков для разных типов жилых домов приведены в табл. 1. 5.3.2. Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. 5.3.3. В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки городов и пригородных поселений (на которых разрешено содержание скота) допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с региональными особенностями и заданием на проектирование. 5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. 5.3.5. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. 5.3.6. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей. 5.3.7. В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки пригородной зоны для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование. 5.3.8. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
И еще плюс к вышесказанному:
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. СНиП 2.07.01-89*" РАЗДЕЛ - ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ: 1*. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по табл. 1*, а между производственными зданиями промышленных и сельскохозяйственных предприятий -” по СНиП II-89-80 и СНиП II-97-76. Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, -” 15 м. Таблица 1* Степень огнестойкости здания Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий I, II III IIIа, IIIб, IV, IVа, V I, II 6 8 10 III 8 8 10 IIIа, IIIб, IV, IVа, V 10 10 15 Примечания*: 1. Классификацию зданий по степени огнестойкости следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02-85. 2. Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями. 3. Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20%, за исключением зданий IIIа, IIIб, IV, IVа и V степеней огнестойкости. 4. В районах сейсмичностью 9 баллов расстояние между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями IVа, V степеней огнестойкости следует увеличивать на 20%. 5. Расстояния от зданий любой степени огнестойкости до зданий IIIа, IIIб, IV, IVа, V степеней огнестойкости в береговой полосе шириной 100 км, но не далее чем до ближайшего горного хребта, в климатических подрайонах IБ, IГ, IIА и IIБ следует увеличивать на 25%. 6*. Расстояния между жилыми зданиями IV и V степеней огнестойкости в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА следует увеличивать на 50%. 7. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, крытых горючими материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличивать на 20 %. 8. Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная напротив другого здания, является противопожарной. 9. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1* с учетом примеч. 10. Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются. 10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89. 11. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек принимаются по табл. 1*.
P.S. надеюсь, что с газовой трубой и ЛЭП вам кто нибудь также поможет.
----------------------------------
Москва.
Архитектор Дмитрий.

 

Архитектор Дмитрий

Уважаемый Архитектор Дмитрий. Вы ответили на вопросы господина [заодно] и не на один мой!!!

Даваите всетаки отвечать по теме а на развадить дискуссию на постороннии темы!!

Если к господина [заодно] есть вопросы пусть организует новую тему!

П.С. Растояния даны до соседнего участка, а не до дороги.

 

Заключительный ответ архитектора

Господин HiDux!
Повторно (из предыдущего сообщения) -
"Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м."
P.S. Если у вас проблемы с русским языком и вежливостью - то это не ко мне,
я архитектор, а не учитель русского и этики.
Москва.
Архитектор Дмитрий

 

Вот почему у нас так: пока не нахамишь, не могут ответить почеловечиски!
Но самое обидное, что после нормального, членораздельного и удобочитаемого ответа, начинают хамить. Хотя всего-то, было сделано то, что надо было сделать с самого начала (т.е. доать четкий ответ).

Спасибо. Все понятно. И вего-то три строчки текста. А не две страници, как в первый раз.

 

П.С. Просто два дополнения к моему вопросу написал не я.

А что такое "красная линия дороги"?

 

нормы землеотвода под трубу магистральную помогут ?

Виноват, что написал не в свою тему (думал, что способ измерения очень существенен - мне как далекому человеку от строительства и архитектуры это нужно было для первоначальных прикидок при выборе проекта).

Тогда, в качестве компенсации за потрясение
- про трубу и ЛЭП см.:
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=84872
Нормы отвода под магистральный трубопровод. Там же - нормы отвода земель для электросетей (опять же магистральных, даже акта, один 2003 г.). Не совсем то, но, думаю, поступать на основании этого можно: не менее этих расстояний.
Для трубы до 423 мм получается по 10 м в каждую сторону от трубы (так как полоса - 20 м.), как я понял. Там еще полно всяких норм - если порыться, может и случаи немагистральные тоже описаны (я про электросети не скачивал).

 

Никак не пойму,переведите на "русский". Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.

 

У меня учасок 6 соток. Хочу построить 4-х квартирный жилой дом. Архитектор утверждает, что граница дома должна отстоять на 10 метров от бани расположенной на соседнем учаске ! А если на участках с трех сторон стоят бани, даже собачья будка не уберется !?

 

Здравствуйте, меня интересует следующий вопрос, подскажите пожалуйста минимальное расстояние между АЗС и линейно кабельными сооружениями. Буду очень благодарен за помощь.

 

А также минимально допустимые расстояния от подземных резервуаров АЗС и кабельных линий.

 

На индивидуальном земельном участке ведётся строительство деревянного гаража на расстоянии 0.7м от ближайшей деревянной хозяйственной постройки , расположенной на соседнем индивидуальном земельном участке. Скажите пожалуйста, существуют ли какие-то пожарные расстояния между постройками и кто может пресечь это строительство, если таковое незаконно? Как можно защитить себя от близости такого пожароопасного обьекта? Очень вам благодарна.

 

какое должно быть минимальное расстояние от наружной газовой трубы низкого давления до границы соседнего участка (забора)? Может ли оно составлять 0,36 см ? Какое должно быть минимальное расстояние от угла дома до сосдней границы (забора)? Может ли оно составлять0,50см?