Мой кровельный пирог

Уважаемые госпада хотел бы посоветоваться.
У меня строители кровлю сделали следующим образом.
Крыша скатистая частично мансардовая. Есть небольшой чердачок. Оснавная часть мансардовая. рАЗМЕР ПРИМЕРНО 250-300 КВ МЕТРОВ.
Н а крыше два монсардовах окна с вертикальными и два покатистыми стенками.
Утепление пенопалистерол . Под ним идет небольшая полость для продува и пергамин(сейчас он почемуто влажный), выше обрешетка и на ней оцинковка с небольшим профелем(0.5-1 см.).В чердачной части крыши пергамина нет. Дом до последнего времени не отапливался из за отсутствия газа.
Как вы оцениваете такой пирог.
ПРОБЛЕММА что на крыше постоянно появляются течи в разным местах. Строители утвержд что неправильно эксплуатируется крыша , что надо сделать протяжку шурупов ( к стати катие шурупы лучше использовать) и все щели замазать мастикой.
Что вы посоветуете делать в моем варианте.
Правильная ли это конструкция.
Строители утверждают что пароизоляцию делать не надо , надо ли и почему.
Как долговечно будет защищать стыки мастика и каой лучше вопользоваться.

Дом находится в средней полосе РОССИИ
Большое спасибо
Серьгей Борисович Суздальский

 

Уважаемый Сергей Борисович!

На нашем сайте есть примеры устройства кровельного пирога [ссылка не работает] и создания гидро- и пароизоляции. Так же есть статья «Триединая вентиляция» [ссылка не работает], в которой подробно рассмотрены все основные моменты по организации вентиляции кровельного пирога. Из вашего сообщения не совсем понятно устройство вентиляции кровельного пирога, поэтому дать какую-либо оценку и рекомендации сейчас будет некорректно.

Менеджер по работе с клиентами, Колосов Иван.
Компания УНИКМА.

 

Просто повторяю свой ответ если возникнут вопросы с удовольствием отвечу на ваши вопросы по телефону (095)748-35-65
Уважаемый Сергей Борисович. Все нарушения которые возможны при строительстве мансарды у вас есть.
Что вам должны были сделать!
Первое что необходимо было сделать это ПАРОИЗОЛЯЦИЮ!
Она пришивается степлером к внутренней састи стропильных ног и обязательно герметизируеться специальным скотчем. Зачем это делается? - для того чтобы ограничить попадание влаги из внутреннего пространства дома в подкровельный пирог.
Судите сами вы выдыхаете паровоздушную смесь влажностью от 65% а пар как известно стремиться вверх и немножко в бок. Пример выходите рано утром летом в поле в совершенно ясную погоду. Ноги ваши промокнут ибо на траве "выпала роса- роса и есть сконденсировавшийся пар содержащийся в воздухе. В зимнее время влажность воздуха может достигать 95 % и вся влага может конденсироваться на внутренней части вашего покрытия.
Поэтому скорее всего протяжка шурупов и герметизация стыков ничего не даст ибо всему виной КОНДЕНСАТ.
Далее следующий слой подкровильного пирога - утеплитель.
Пенополистерол к сожалению мягко сказать не совсем хорошее решение для мансарды. Первое его кушают мыши, второе он не выдерживает никакой критики по токсичности и горючести и он не паропроницаем так далее..
Обычно для подобных целей используют минераловатные плиты из базальтового волокна.
Они не горючие не содержат токсичных включений и имеют в отличие от стекловаты очень низкую усадку под действием влаги. Толщина утепления по СНиПам для Москвы и Московской области на скатной крыше 18.5 см для горизонтальных перекрытий - свыше 20 см.
Далее идет гидроизоляционная пленка. Её назначение как у памперсов дать возможность утеплителю высыхать или "дышать" и одновременно не пропускать конденсат в утеплитель. В 21 то веке Сергей Борисовичь применять в место паромамбраны - пергамин просто преступление. Потомц что пергамин это бумага пропитанная битумом что станет с вашим пергамином когда битум испариться?
Наука и техника ушла очень далеко а вам строят дом извините - неандертальцы
Следующий этап необходимо создать условия для высыхания утеплителя а для этого необходимо создать вентиляционный продух.
Для этого поверх гидропаромембранны на стропильные ноги набивается контрбрус - брусок 50Х50 от карниза до конька.
Следуюший этап шаговая обрешётка и далее уже ваше покрытие.
Обязательно надо организовать "забор" воздуха под карнизом и отток в коньковой части путем организации слуховых окон.
"Тягу" по печному и тогда все злоключения ваши будут позади .
Успехов!!

 

Какой конденсат дом же пока еще не отапливатся
Какой должен быть правильный пирог и что должны переделать строители.
Стоит ли менят поростиролл.
У меня еще и стены им утепленны
>Большое спасибо
>Серьгей Борисович Суздальский

 

Полистирол менять стоит.
По поводу конденсата или протечек надо конечно выезжать специалисту и смотреть. Мои слова не утверждение а лишь Предположение.


Пирог прост:
1 с внутренней сторонны стропильной ноги пришываеться пароизоляционная пленка Ютафол 110 Н спешиал или стандарт с обязательной герметизацией стыков скотчем.
2. Фальш потолок для того чтобы удержать стропила и обеспечить основу под утеплитель. Все работы внутри помещения законченны!! Все остальные работы ведутся только !! снаружи.
3. Утепление минимум 150мм плитами по 50 мм с обязательным двойным перекрытием стыков между плитами.
4. гидроизоляционная паромембрана Ютавек 135
5. контрбрус 50х50 по всей длине стропильной ноги для организации вентиляционного продуха.
6 шаговая обрешётка .
7 . покрытие.
С уважением Олег Титов