1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Мы продолжаем серию материалов про различные виды утеплителей. Сегодня вместе с представителями известных производителей теплоизоляционных материалов будем обсуждать экструдированный пенополистирол.
    Разбираемся во всех тонкостях производства и использования в нашей новой статье!
    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Конкурс прогнозов в самом разгаре!
Испытай удачу и ты! >>

Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Можно ли спасти дом из красного кирпича?

Тема в разделе "Дома из кирпича и строительных блоков", создана пользователем ionka, 22.12.2017.

  1. ionka

    ionka Участник

    Регистрация:
    19.08.15
    Сообщения:
    20
    Лайки:
    2
    про " им виднее" это была ирония
    .) Конечно я понимаю что проблема есть. Только одна ничего не могу. Соберем собранин..там видно будет...думаю вместе с соседями мы добьемся что б товарищество зашевлилось.
     
  2. Непоседа

    Непоседа Модератор

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    4 200
    Лайки:
    1 183
    Адрес:
    Москва
    Не пропадайте, пишите.
     
  3. ionka

    ionka Участник

    Регистрация:
    19.08.15
    Сообщения:
    20
    Лайки:
    2
    Так течет наш балкон. балкон 8 метров и почти все 8 метров он и протекает.
    Спасибо. Может дадут совет какой... а я этим советом пото председателя тыкну хоть)
     

    Вложения:

  4. YuraR

    YuraR Участник

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    183
    Лайки:
    26
    Адрес:
    Ростовская область
    ionka, по вашей лоджии (или балкону), я так понял это верхний этаж. Выходите на кровлю и смотрите на плиту вашей лоджии (или балкона). Наверняка там давно уже нет никакого покрытия и выкрошилась стяжка. Поэтому вода затекает в щель между плитой и стеной, и попадает в квартиру. Какая форма управления домом, кто его обслуживает? Вот к этим господам надо обращаться. На плиту нужно положить стяжку, чтобы она закрыла щель между плитой и стеной, сделав уклончик в сторону улицы. Сделать гидроизоляционную обработку стяжки хотя бы жидким стеклом и покрыть кровельным материалом, сделав захлёсты на стену. В итоге должно получиться примерно так:
    кровля.jpg
    Насчёт стен, если кирпич обработать жидким стеклом, это может решить проблему. Жидкое стекло это обычный канцелярский клей, при добавлении в песчано-цементные растворы придаёт им гидростойкость. Поэтому покрывайте. Если кирпич пористый, оно хорошо впитается, потом просохнет, покрыть ещё раз.
     
  5. ionka

    ionka Участник

    Регистрация:
    19.08.15
    Сообщения:
    20
    Лайки:
    2
    я вот про жидкое стекло тоже узнала. Затекает вот тут..эта щель между перекрытием и началом штукатурки. Да в дождь и штукатука насквозь вся и отваливаться начинает. Не знаю почему не обработали поверх ее ничем..
     

    Вложения:

  6. Непоседа

    Непоседа Модератор

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    4 200
    Лайки:
    1 183
    Адрес:
    Москва
    Проблему надо решать путём экспертного обследования всего дома.
     
  7. nadegniy

    nadegniy Специалист форума

    Регистрация:
    27.09.08
    Сообщения:
    3 724
    Лайки:
    571
    Адрес:
    Москва
    Ничего сложного в утеплении и отделке такого дома не вижу. По сравнению со зданием ЮВЖД в г. Воронеж, где остаточная марка кирпича была всего 5, у вас всё не так плохо. Нужны желание, деньги на грамотный проект, на ремонт кровли и утепление фасадов. Пенополистирол с противопожарными рассечками ППС-16Ф 150 мм решит все все проблемы.
     
  8. Непоседа

    Непоседа Модератор

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    4 200
    Лайки:
    1 183
    Адрес:
    Москва
    nadegniy, скажи пожалуйста, а этот дом вообще не рухнет? Если идут такие трещины-он разрушается?
     
    nadegniy нравится это.
  9. nadegniy

    nadegniy Специалист форума

    Регистрация:
    27.09.08
    Сообщения:
    3 724
    Лайки:
    571
    Адрес:
    Москва
    Если дом построен в советские времена, то скорее всего не рухнет.
     
  10. Владимир К.

    Владимир К. Форумчанин

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    3 182
    Лайки:
    877
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом построен во времена хоз расчёта.
    Там на фото есть радиатор, если допустить что труба подводки там минимальная 1/2 дюйма, то она влезет в эту щель.
    А это 25 мм.
    Плюс горизонтальная трещина от радиаторной нишы и трещины между плитами перекрытия.
     
    Непоседа нравится это.
  11. Sergej-hill

    Sergej-hill Участник

    Регистрация:
    21.12.17
    Сообщения:
    29
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Железногорск, Курская область
    А так же, действовать нужно! Коллективно-сообща. Не думаю, что остальных жильцов устраивает такое положение. Ведь у Вас:
     
  12. sergnest

    sergnest Новичок

    Регистрация:
    10.01.18
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Москва
    Интересно, что привело к проблемам, неудачный проект или неудачное исполнение. Если первое, тогда этого же можно ожидать и от других домов построенных по такому проекту.
     
  13. Sergej-hill

    Sergej-hill Участник

    Регистрация:
    21.12.17
    Сообщения:
    29
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Железногорск, Курская область
    От альфа и до омега...в совокупности. От задумки до реализации. От проекта до выдачи ключей жильцам. И время. Ничто не вечно
     
  14. nadegniy

    nadegniy Специалист форума

    Регистрация:
    27.09.08
    Сообщения:
    3 724
    Лайки:
    571
    Адрес:
    Москва
    Если стены структурно слабые, то монтаж конструкции вентфасада ещё дополнительно ослабит наружные конструкции дома, это связано с тем, кто у вентфасада крепления являются мостиками холода, они ослабляют конструкцию.
     
  15. ionka

    ionka Участник

    Регистрация:
    19.08.15
    Сообщения:
    20
    Лайки:
    2
    А есть какой-то выход?
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом