Можно ли спасти дом из красного кирпича?

Мокрый фасад с толстым пенопластом используют в таких ситуациях. Расчётная зона возможной конденсации при всех условиях находится в толще утеплителя, останавливается дальнейший процесс разрушения стен.

 

Боюсь, что помочь тут нечем. Максимум что можно сделать, это немного продлить жизнь такому зданию. Дом был построен с нарушением технологий. как вообще его ввели в эксплуатацию, вопрос. Самым правильным будит добиваться от властей признания дома аварийным жильем. Но это долго и нудно. Я бы просто продала быстренько там квартиру и все.

 

А такой кирпич считается пустотелым?

 

Нет.

 

Продать, конечно вариант, но кто купит квартиру в разрушающемся здании?

 

Такие как Марина Стоянова купят.

 

На фото вроде нормально. Может его по штукатурить просто. Цементику только больше добавить? Есть строительные лаборатории- пусть произведут анализ и расчёт. Посоветуют что делать..сейчас "шприцевание" бетоном распространено.с пластификаторами в трещины. ну и многое другое. Цена конечно не маленькая. Или можно рядом построить дом- пусть подпирает. Конечно все работы через губернатора и администрацию.

 

всем спасибо за советы. Ждем собрания, интересно что решат..

 

Нагородили не пойми чего.
Дома сами по себе не падают, они и так на Земле стоят.
Утепления как защиты требует дом с осыпающимся лицевам слоем. Это значит вода начала попадать в полости и разрывает кладку.
Трещины могут появится
От вибрации, рядом проложили трамвайные пути или ж.д.дорогу, вели строительство и забивали сваи.
От скопления воды под фундаментом, это как правило когда ведется интенсивная застройка и нарушается движение подземных вод.
Сами по себе либо от холода трещины на внутренней стене многоэтажки появится не могут.

Яркий пример Питер, Москва.
При уплотнительной застройке, застройщик должен предоставить данные экспертизы.
Что его деятельность не нанесет ущерба близлежащим зданиям и сооружениям.

Дома из штучных каменных блоков проектируются на срок от 50 лет.
Это не панельное здание, смысла затевать такое дорогое строительство нет, при меньшем сроке.

 

После указанного срока эксплуатации здание списывают, сносят?

 

Ремонтируют.

 

Дом 86 года...Еще не скора его ремонтировать будут, а внеплановый ремонт может проводится в каких случаях или такого нет?

 

А как Вы определили, что кирпич пустотелый? Уверены, что не ошиблись?
Вы кирпич снаружи дома выковыряли или просверлили?

 

На собрании надо всем жильцам и председателю в добровольно-принудительном порядке показать этот жилищно-коммунальный триллер:

А также пару-тройку новостных видосов про обрушение кирпичных домов, где управляющие компании не придавали должного внимания появившимся трещинам в несущих стенах. На ютубе этого добра навалом. Можно сказать, фильма выше основана на реальных событиях, эти обрушения жилых домов в разных дремучих и не дремучих регионах России приключаются почти каждый год. Стабильно раз в год где-нибудь осыпается. Например:

 

Тюмень, причина обрушения кирпичного дома - аварийное состояние здания, трещины в несущих стенах:

Владивосток, причина обрушения панельно-кирпичного дома - аварийное состояние здания:

Питер, причина обрушения кирпичного жилого дома - размытие грунта под домом, осадка дома, приведшая к разрушению газовых коммуникаций и пожару:
https://youtu.be/DHIQ8AFW64k

ionka ну, и сами еще поищите видеоматериалы для встряски ваших соседей и председателя ТСЖ.
Или как уже советовали тут, тихонечко продавайте, пока дом аварийным не признан. Потому что когда признают - фиг уже там что-то продашь.