Мужчины подскажите девушке как быть с фундаментом

Собираю пазлы, не глядя на картинку. Так интереснее. С остальным почти согласен

 

Зачем дом заглублять при высоких грунтовых водах?

скажем так: черновой пол. Потом ровнять все равно придется. А на плиту рулонную гидроизоляцию в два слоя. И никакие грунтовые воды не доставят Вам сырость. Если рядом есть дома, особенно построенные в том веке, да без всяких разделителей между полом и землей, то постарайтесь зайти туда и ощутите всю прелесть стопроцентной влажности, а при температурах, которые свойственны для широт выше 45, в нелетний период такое содержание сырости совсем не сладко.

 

Давайте определимся с плитами. Плита перекрытия (основание пола 1-го этажа,возводится по фундаменту), плита фундамента (служит основанием для восходящих элементов фундамента.исполняет роль пола подвального или цокольного этажа).Отсюда мои вопросы о характере эксплуатации заглубленной части здания.

 

Уважаемая gizmou. Почему Вы себя именуете с маленькой буквы. Подход Вы демонстрируете правильный. Лучше сомневаться и спросить. Это не стыдно. Глупее смириться с хотелками "строителей" и вовремя не принять РЕШЕНИЕ.
Бетонная плита-очень дорого. "Фирма" берёт 16 тыс/м3 "в деле" (т. е. всё включено"), а это при толщине 300 мм равно 4800 руб/м2. Это максимум. Дороговасто.
И это без теплоизоляции. Далее до заливки плиты должны быть оформлены все вводы-выводы (канашка, тепло, электрика). А Вы заранее не знаете, тогда Вы попали.
У меня практика такая. Забиваю сваи 3 метра, делаю ростверк 500*500, ложу плиты на цоколь. Фундамент обходится в 2 тыс/м2,перекрытие 1 тыс/м2, итого 3 тыс/м2. Дешевле на 38 %. Лазий под плитами-не хочу, делай, что хочешь. Это в Челябинске. Спрашивайте. Люблю "строителей" понужде а не по призванию выводить на чистую воду.

 

Сильно сказано! Не уж то и в правду все? А мужики то не знали

 

Дмитрий, а выполнение плитой роли пола жилого этажа - не вариант?

 

Ирина,это стиль общения этого раздражённого экономическим кризисом человека.Нахомить,а потом снизойти как-бы и дать совет,придти к нему в офис.Ну меньше сейчас строят.Значит меньше такие люди зарабатывать стали.Вот и у Вас типовой проект есть.Опять у него облом.Конкретного Руслан Н.М. Вам ни чего не посоветует.Если-бы вы ещё немного помолчали,что проект есть,то он вас пригласил-бы к себе в офис,а там развёл Вас по полной программе.За фундамент,за стены,за инженерку,короче начиная с шага ступенек,о которых можно прочесть в разных брошурах о строительстве лестниц....
Посоветовать Вам хочу из своего опыта.Не консультируйтесь со строителями,которых предполагаете привлечь к работе.Они стараются раздуть объём работ. Им плевать,что вы приличные деньги на материал потратите и потеряете лишнее время. Что касается фундамента,то проконсультируйтесь с форумчанином Атосом.Он лично мне внушает доверие.Хотя здесь много людей,которые искренне пытаются помочь,иногда из своего опыта.Обратите внимание на фундамент ТИСЭ.А у Атоса спросите,подойдёт-ли он в Вашем случае.Устройство такого фундамента не требует больших затрат по сравнению с другими способами как материальных,так и технических. У меня на пучинистом грунте перезимовал такой фундамент не загруженный.Ни одну сваю не выдавило и не повело(их 44)Это о чем-то уже говорит. Закажите книгу ,почитайте.Она легко читается.Написана понятно.Там ,поверте,очень много полезного для таких,как мы.Бур и книги я заказывал по интернету.Прислали быстро ,без обмана.В Москве можно самим купить. Пишу Вам.потому,что был в такой-же ситуации,как ВЫ.

 

Брэк, господа!
Перепад высот не оставляет поля для выбора.
Винтовые сваи, смотрите и выбирайте: http://images.yandex.ru/yandsearch?text=%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5%20%D1%81%D0%B2%D0%B0%D0%B8&stype=image.

 

Автор обращалась к мужчинам, а не к пацанам. Стыдно бравировать перед женщиной своим ослоумием.
Будьте современнее-разговаривайте цифрами. Затребуйте от горе-строителей технико-экономическое обоснование выбора фундамента. Сравните разные предложения.
Не верьте выражениям типа: "век воли не видать", "все нормальные пацаны так делают", "почитайте Яковлева". Пусть укажут стоимость на 1 м2 площади помещения.
Рынок большой. Походите по "базару". Вы платите-Вы и заказываете музыку. Заключите договор с оговоркой, что если найдёте дешевле, то удержите разницу с строителей-работает на 100%.

 

Руслан. Откуда Вы знаете, что Вашими оппонентами построены именно курятники, а не индюшатники, коровники и т. д. Я пока слышал только об одних фундаментах. Их не выпучило зимой и это считается обывателями главным их дстоинством. Походу назревает рекорд России. "Гиннес" отдыхает. Нехай завидует.

 

Мда.. Когда заканчиваются аргументы начинается "сам дурак"
Фундаменты на сваях, фундаменты сборные, фундаменты монолитные.. - все имеют право на существование. Вопрос в применяемости и обоснованности к каждому конкретному проекту согласно климатических условий и нагрузок от строения (включая надобность в подвалах).

В данном конкретном случае автор топика указал о типе грунта и УГВ - молодец!!!
На мой взгляд (про подвал вроде нет ничего) вариант со сваями может быть одним из предпочтительных. Именно исходя из грунта и УГВ.

Руслан!
Кстати не путайте тип свай. Особняки и дома ставят на ЗАБИВНЫЕ сваи. А это совсем другое.
А знаете почему они опорно устойчивы? да потому что их назначение УПЛОТНИТЬ грунт под сваей и вокруг нее. И поэтому здание ставится на уплотненный грунт вне зоны промерзания!
А сваи ТИСЭ работают немного по иному - исходя из технологии их формирования.
Сама технология довольно интересная, хотя я не совсем с ней согласен. Однако она работоспособна, и этому нужно отдать должное
Допустим мне было проще и более быстро загнать 8 миксеров и за 6 часов залить 50 метров ленты на песок.
А вот соседке по нижней улице (искренне сожалею ..видимо она одна и некому дать совет) идиоты отрыли ленту глубиной 60см в глине и туда бухнули бетон и через 3 дня сразу начали ставить сруб.
Теперь зимой ее дом скорее всего поедет.. :(
Вот ей-то и надо было опираться на сваи, а не на поверхность грунта.
так что выбор фундамента или применение свай - сугубо по условиям ландшафта и климата.

 

Много Уважаемый ДЕНИС!

У меня нет слов. Ваши четкие Высказывания просто как бальзам для сердца и души.
Низкий Вам поклон!

 

Олег (самостроитель)!
У меня нет желания соревноваться с Вами знаниями, хотя я вижу что….
Так называемые забивные сваи или погружение сваи с помощью ударных установок работают по двум схемам: 1 свая стойка, 2 висячая свая -за счет сил трения. Под дома ставят абсолютно разные сваи в зависимости от условий. Как пример высотные многофункциональные комплексы Москва-Сити (здания более 60этаж) стоят на сваях стоках выполненные примерно по технологии, которую вы тут называете ТИСЭ, а вернее свая выполнена в заранее пробуренном отверстие.
Если рассматривать центр столицы то там дома сейчас строят на «винтовых сваях».
По поводу бокового давления на сваи. В этом дели сваи плохие помощники в этом можно убедится если вы выполните расчет!
Но иногда наподобие винтовых свай делают стенку в грунте, но это очень сложно, диаметр свай очень большой и способ объединения их в одну систему очень сложный. Но с Этим можно визуально познакомится проехав по ТТК вдоль Москва-Сити, там пустуют котлованы у которых стена в грунте сделана по вышеуказанному методу.
Господа действительно брейк !
Давайте нормальные советы, а не напирайте на ТИСЭ. Я еще раз говорю это нормальная технология, все гуд, но ее нужно грамотно просчитывать, грамотно конструировать, и применять там где она применима. Жесткость данного фундамента одна из самых низких, хотя она регулируется ростверком!

А повторно настаиваю на фундаменте ленточным для данной ДАМЫ!

 

Ну вообсчем так мущщщины....спасибо что не оставляете без внимания вопрос мой..это раз
во вторых - Денису отдельное спасибо за понимание того что мне действительно нужен совет а не ослоуме (никого обидеть не хочу)
в третьих у меня возникают вполне на мой взгляд обоснованные сомнения по поводу технологии ТИСЭ в моём случае. Перепад хоть и может быть не большой, но и не маленький... наверное средний, улица вся имеет вполне приличный уклон, и в этом случае пол дома будет у меня висеть на курьих ножках (даже если ровнять грунт), даже если делать подсыпку не факт что из-за пучинистого грунта в последствии дом встанет на своё место, а не треснет где ндь... а ещё как пойдёт боковое давление на сваи, и при ростверке 40 см, на этих сваях типа ТИСЭ мой хоть и не кирпичный , но и не деревянный дом начнёт (мне так кажется) возмущаться и где гарантии что ТИСЭ выдержит????

 

Идём дальше... мелкое заглубление не подходит однозначно, уклон, дом из газобетона....опять же может сместиться, поэтому проехали... остаётся лента (или я ошибаюсь, тогда будьте добры обоснованное возражение) ленту можно лить со сваями а можно без (если ошибаюсь поправляйте). вариант есть есчё сделать ступенчатый фундамент, ничего о нём незнаю, просто узнала из литературы, поэтому выбор как мне кажется сводится к трём вариантам
1- лента
2- лента + сваи
3 ступенчатая лента