Не могу понять откуда течет вода

Alice, в отличии от Вас у меня нет дара предвидения по фото, а ТСу, как правило, нет доверия, т.к., как правило, они не разбираются, иначе бы не обращались за помощью. Как-то так.

ТС о них писал?

 

А что там предвидеть по фото, если система отопления описана в теме?
Я даже специально спросила, какая система отопления, а ТС ответил.

Чего о них писать. Итак понятно, раз монолит с горизонтальной разводкой отопления, теплосчетчиком, с трубами в стяжке от застройщика, то речь про современный новострой, качество строительства в котором может оставлять желать лучшего.

 

Да, действительно. Тогда нужно будет определить где у батареи вход и перекрывать только его, а выход оставлять открытым.

Так и есть. Со стороны лоджии там гвл и под ним утеплитель. Но штроба только в монолите.

Да, об этом еще в первом посте написал, что не исключаю вариант дождя.

Вот тут не понял. Если перекрыть вход, то сам радиатор же не будет под давлением??

Все верно.

 

А у Вас лоджия или балкон в этом помещении с протечкой? Угол, в котором стояк канализации находится, сразу на улицу выходит или на лоджию? Это первый ливень, который Вы в этой квартире пережили?
Раз при включенной батарее вы протечки не видите, наоборот, все высохло, стояк канализации сухой, пыльный и без потеков, логично предположить, что самая правильная Ваша 3 версия.
Протечка по причине ливня. Вода откуда-то попала между монолитом и утеплителем и просочилась в районе батареи. Может, стыки перекрытий и внешних стен где-то выше текут, строители заделали плохо.
Может, сами перекрытия пустотелые, такие, как на фотке, которую я выкладывала. В них в ливень собирается вода, потом находит выход в слабых местах. Может как раз за трубами, идущими к батарее, стык между плитой перекрытия и внешней стеной плохо изолирован... Че-нить не домазали или недогидроизолировали строители.

 

В этом. Дверь на фото ведет на лоджию.

Лоджия.

Да. Но дом сдан 2 года назад.

Вот и я тоже так думаю. Но не исключено, что рвануло в стяжке.
Я писал выше, что у меня лопнул радиатор, который застройщик поставил. И это не первый случай в этом ЖК. Хорошо, что плиточник работал в это время и заметил фонтан.
Возможно, в котельной давление скачет.

В общем, версии я собрал.
В понедельник обещали дождь, к тому времени все точно уже просохнет, еще открою отопление на стояке, понаблюдаю, отпишусь.

 

Ну, понаблюдайте. В новостройке иногда бывает так, что кажется, что причина протечки в одном, а оказыается - в другом.
У меня квартира в относительно недавно построенном доме. Однажды ночью нас залил сосед сверху. Протопил этажей 8 под своей квартирой. Ну вот, рванула у него подводка к смесителю на кухне.
А у меня в квартире что на кухне, что в санузле было сухо. Вода появилась в комнате и текла по стояку отопления (вертикальная разводка). Внешняя стена комнаты вся мокрая была. Я думала, рванул стояк отопления. Звонила среди ночи в управляйку, ругалась, требовала перекрыть стояк отопления, психовала, что потоп только увеличивается, а они тянут, не перекрывают...
А оказалось все нормально было со стояком отопления, просто вода не нашла выхода на кухнях, потому что у всех новоселов в кухнях гидроизоляция да плитка, и как-то по межпанельным стыкам просочилась в сторону комнат.
У Вас может, тоже самое. В смысле, черт ее знает, как после ливней вода по стыкам стен и перекрытий путешествует.

 

Во. Сообразила. А попробуйте батареи перекрыть, остекление на лоджии открыть, окна в квартире позакрывать и посмотреть, не будет ли где-то в районе лужи дуть из стыков или из штроб.

 

Без ссылки на источник, таких источников в сети навалом...

О как... Не знала, что оказывается, герметизация швов в квартирах ниже тоже в некоторых случаях может вызывать протечки.
Ну, тоже как версию примите. Если по проекту швы открытые, а кто-то внизу под вами во время ремонта взял, и их загерметизировал, это могло вызвать протечку.
Сосед снизу на совесть загерметезировал свою лоджию и еще промальпов вызвал для герметизации швов по всему внешнему периметру своей квартиры. Раньше к нему во время ливней водица стекала, а теперь ей внизу барьер поставили и она бежит к Вам.

Я вот, кстати, после прочтения припомнила, что когда из управляйки промальпы швы приходили герметизировать, они герметизировали не только периметр моей квартиры, но и периметр квартиры выше.
Дом 16-ти этажный с техэтажом. Заявки на герметизацию у них были от меня (14 этаж) и от соседки с последнего этажа. А соседи с 15 этажа на то, что у них швы текут, не жаловались. Так им все равно швы распотрошили, заново забили вилатермом и герметиком замазали. Наверно, умные очень, исходя из опыта эксплуатации так сделали, чтоб два раза не вставать. Они не первый год дом обслуживают, может быть, уже проходили, что если снизу все хорошо заделать, а сверху нет, то потом все равно придется верхним швы заделывать.

А еще они сказали, что в моем доме ни в коем случае не надо пытаться бороться с протеканием швов самостоятельно с помощью монтажной пены. Если течет, заявку в управляйку делать, чтоб снаружи шов утеплили и герметизировали.
Наговорили много умных слов про то, что внешняя сендвич-панель должна проветриваться, патамушта внутри между бетоном и утеплителем образуется конденсат. И если она проветриваться не будет, то все равно где-нить протечет.
И что они по началу даже советовали жильцам швы пенить, а теперь осознали, что это неправильно.

 

Все просто:
Подсоедините к магистрали своей батареи манометр. Дайте тепло. Посмотрите давление и перекройте магистраль. Будет падать давление, значит течь в магистрали.

 

Будет! Что, вакуум создастся?

Может я что то недопонимаю(я вам больше доверяю, чем себе), но я спрашивал про слово

ТС именно эти буквы писал?

 

Именно эти буквы он не писал.
Джамшуты в русском языке уже имя нарицательное. Джамшуты - это не национальность, а стиль работы. )))

Если бы еще каждый новосел имел в хозяйстве манометр и умел самостоятельно подсоединять.
Хотя, наверно, в такой ситуации как у топикстартера, придется научиться.

 

Найдите у кого-нибудь опрессовщик труб. Он специально для этого сделан. У нормального сантехника у каждого есть. Если нету, это не сантехник.

 

Не так уж и просто. А то что батарея остынет и от этого давление понизится, какую формулу надо применить?

 

Воды в трубах и одной батареи не так уж много. Остывание которой не так сильно отразится на чистоте эксперимента. Да и что мешает дождаться момента охлаждения теплоносителя и сделать замеры?

 

Пробовали или предполагаете?

Много чего: не лаборатория; не в стадии ремонта квартира; нет специального места на батарее, куда вкрутить маномерт; сам ТС не сантехник...