Опрос Недобросовестный заказчик - кто он?

В прошлом опросе мы узнали на что обратить внимание при выборе подрядчика. Но как показывает практика, не только строители могут плохо выполнить свою работу. Все чаще встречаются ситуации, когда недобросовестным оказывается не исполнитель, а заказчик! С такими людьми можно ругаться, судиться и т.д., а можно просто перестать иметь с ними дело, пусть строят себе сами!
Пишите в комментариях как вам удается распознать "потенциального неплательщика" или что вы предпринимали, если все же столкнулись с ним?

 

Если совсем не торгуется и "деньги для него не проблема", то стоит проверить его на предмет неоплат за работу...
Если заказчик не частник, в любом случае, стоит пробить по судебной практике - это не сложно. У меня такого не было, но знаю моральных уродов, которые держат "мусорную" компанию с огромными долгами по оплате подрядчикам и сотрудникам... У таких будут суды. Если есть пара решений не в пользу этой компании, то бегите - не заплатят. Могу написать в личку конкретную строительную компанию, которая имеет громкое название, лейбу, статьи и пр.... офис в центре... а по факту миллионы долгов по оплате за работы и натянутая лыба у коммерческого директора.... и нечего сказать на вопрос "Где деньги?"
Уже давно организована другая компания с похожим названием....
Сейчас нет времени... потом дополню....
Всем удачи!

 

видимо, это тот Заказчик, который не платит 100% аванс и после быстрого подписания акта приемки не выплачивает 20% премиальных, 30% сверхурочных и не накрывает "3-х дневную поляну" ...

 

К сожалению универсальных рецептов определения "кидал-заказчиков" нет. Скорее наоборот, такие "клиенты" производят впечатление мягких и пушистых и не конфликтных. Косвенными признаками потенциального "кидалы" являются: безразличие к формулировкам заключаемого договора, техническому заданию, желание оплатить неофициально ( без кассового чека), затягивание с оплатой очередного аванса, попытка внести изменения в проект или перечень работ без оформления соглашений.
То есть , чем больше в процессе строительства Вы совершаете ошибок, неточностей, отклонений от норм и законов, тем лучше для них.
В чистом виде сталкивался один раз. Хорошо, что понял это в процессе строительства, строительство вовремя заморозил, подал на него в суд, в суде не до конца конечно, но отбил затраты. В итого больше получил моральных "ништяков". Чаще же встречаются те, кто считает, что строитель гребет деньги лопатой, с кратной маржой, и если найти повод по завершении строительства его чуть "подвинуть" на деньги , то строитель не обеднеет.

 

Есть такие, кто не торгуется и деньги для них не проблема.
Называются горячие клиенты, за них драка в поисковиках и идёт.
У меня есть приятель, смотрит 3 верхних сайта, звонит на один и там же покупает (заказывает), если по разговору всё устроило.
Особенно если на том конце провода, приятный женский голос.

Это правильно, только отказываться не надо.
Надо учесть фактор неопределённости и вбить его в стоимость. Сам не люблю работать с такими, но юрист говорит "Это нормально",
просто надо стараться сделать так чтоб и тот кто кидает был доволен "Кинул" и я заработал.
Доходит до смешного, у меня есть такие клиенты, которые "кидают" меня каждый год.
А в "тощие" года, когда наблюдается отток нормальных клиентов, эта пена (кидал) становится ясно видна. Их не становится больше или меньше, нормальных меньше и пропорция меняется.
Ну и обидно, когда "нормальный" клиент, переходит в разряд "ненормальных". С такими я не сталкивался, но рассказывали.

 

..."клиенты" (в борделях и Ко) точно бывают разные, а на стройке "Заказчики". Не бывает по определению "Заказчиков" кидал, это как с женщинами - все мужики думают (муж/миф №12), что они выбирают женщин...... какой "подрядчик", такой же и "заказчик". Ежели "подрядчик" по "социалке" ниже "Заказчика", то такого "подрядчика" по определению должны "кинуть" в педагогических целях (известный "завет" банкиров), чтобы знал своё место (уровень, слой)..."табель о рангах" еще никто не отменял

 

Это не нормально

 

Как же Вы живёте? Так спину и гнёте? Сочувствую.

Кто о чем, а он о бабах.
Никогда не называл клиента, заказчиком.
Как думаете почему у юристов (а Вы опять про бордель?) клиенты, а не заказчики?

 

..это нормально... "равенства и братства" никто не обещал, хотя "совок" в это верит.
"Клиент" - это всегда "жертва", у жриц любви, адвокатов (юристов) дьявола, киллера и т.д. (у доктора - пациент, адвоката - подзащитный, у попа - прихожане, у строителя - заказчик и т.д.). Заказчик и Подрядчик, по определению в стройке, это 2 равнозначных субъекта. Ежели "Подрядчик" или "Заказчик" "аристократ" (по образованию, мастерству, опыту, критическому мышлению и т.д.), то он еще может опуститься до уровня "заказчика"и "подрядчика", "плебея" (по образованию, мастерству...), а вот обратное действо (подняться до уровня) невозможно, от этого и происходят кидки, развод, непонимание, недовольство, озлобленность, жлобство и т.д...
Правда, есть еще категория "простецы" (этот вид уже исчез, как мамонты) и "люди-тряпки", но это уже другая история...

 

"Ненормальными" заказчики ни с того, ни с сего не становятся.

У юристов как раз таки заказчики.
И пациенты за глаза.

 

Наберите в поисковике "Юридическая фирма" и найдите мне там слово заказчик.

У строителя подрядчик, как было сказано.
Это узкое определение.
А общее клиент/заказчик. Но Вы уже определили их по сторонам силы

Но если клиент это человек, который возложил на Вас ответственность, то заказчик просто заказал услугу.
Боитесь ответственности? Бывает. Не многие готовы отвечать за свои действия.

Опускаться, подыматься. Горки какие то.
Разные люди совершенно. Вы же не сравниваете бандита и правоохранителя (мы сейчас не про волка в овечьей шкуре)?
Есть люди адекватные и неадекватные, всё. Дальше нюансы. В любой соц. прослойке есть ущербные, но как показывает практика система таких как Полонский сама уничтожает.
Если Вы кричите на каждом углу "Знаешь кому я ремонт делаю?", готовьтесь получить по шапке.
Если Вы начали переносить деловые отношения в панибратские, готовьтесь получить по шапке.
Ну или сами дать, если весовые категории позволят ,хотя вряд ли.
Скорее "К тетке в глушь"

 

Понятно, только думаете от этого легче?
У всех есть проблемы.

 

...очень много ненужных толкований от себя--"не оправдывай себя,обретешь покой" (с)

 

Перевожу: "Мне сказать нечего"