Нелегальное пользование площадью отапливаемой газом

Дело в том что мы провели газ 1995 году при площади жилого дома 77,6 квадратов. Позже нами была увеличена жилая площадь до 106 квадратов, но документы по узакониванию построек были оформлены в 2010 году, и данные по изменению площади в ООО "ЧелябинскРегионГаз" не были предоставлены. В июле 2011 года в ходе сверки, сотрудниками было обнаружено что площадь не соответствует данным. Владельцем дома является муж, который долгое время уже не проживает в доме. Подскажите пожалуйста как теперь правильно поступить, нам было сказано что придётся оплачивать за квадраты с 1995 года? Сколько могут насчитать за эти года и размер штрафа? Заранее спасибо. Очень надеюсь на вашу помощь.

 

Сверки чего? Какими сотрудниками?

Оплачивать что? А за газ Вы не по газовому счётчику рассчитываетесь? Какое у Вас оборудование газопотребления в доме? Меняли ли Вы его при достройке? Если да, то как?
Уточните пожалуйста.

 

Сверка отапливаемой площади, сотрудниками горгаза, газового счётчика нет, а оплачиваем по отапливаемой площади и по количеству прописанных человек, у нас их 3. оборудование у нас только АОГВ с 1995 года, замены не было. А оплачивать за квадраты о которых не предоставили данные, о увеличении квадратов

 

Тогда Вам будет нелегко. Счётчики надо было ставить. Скорей всего, что Вы и так переплачивали без них. Нужно читать договор. Так, что либо платить, либо судиться.

Правовые основания установки приборов учета коммунальных ресурсов

В соответствии со ст. 13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ "Об энергосбережении ..." обязанностью потребителя энергетических ресурсов является установка приборов учета потребления этих самых ресурсов. Особенностью принятого закона то, что эту обязанность делит с потребителем ресурсоснабжающая организация. Именно этим организациям достоверно известно то, кто эти ресурсы у них официально потребляет.

Законом предусмотрена обязанность энергоснабжающей организации предлагать коллективному и индивидуальному потребителю установку приборов учета. Если до 1 января 2012 года в ответ на эти предложения потребитель не установит счетчик, то энергоснабжающая организация вправе принудительно его установить, и взыскать с потребителя все расходы по установке, плюс судебные издержки.

В соответствии с законом Минэнерго приняло Приказ о порядке предложения установки счетчиков энергоснабжающими организациями

Предложение энергоснабжающей организации установить прибор учета не означает то, что потребитель должен заказать установку именно в этой организации. Потребитель вправе выбрать любую организацию, которая будет устанавливать ему счетчик. Но заявление установки прибора учета у энергоснабжающей организации имеет некоторые преимущества для потребителя. По заявлению потребителя энергоснабжающая организация обязана предоставить рассрочку оплаты стоимости установки счетчика на срок до 5 лет.

Если принять во внимание возможность экономии за счет сокращения расхода, то потребителю такое предложение очень выгодно. В любом случае он получает сокращение текущих платежей, не вкладывая средства в установку счетчика. От потребителя хотят одного: экономии. Об этом говорит Закон "Об энергосбережении...".

Что касается энегоснабжающей организации, то обязанность предложения по установке счетчиков подкрепляется штрафными санкциями по КоАП. С другой стороны издержки организации на предоставление рассрочки по платежам должны компенсироваться из местных бюджетов.

В рекомендуемой форме предложения отражены положения Закона "Об энергобережении... " . В соответствии со ст. 548 ГК РФ требования установки приборов учета распространяются на учет электрической, тепловой энергии, газа, воды, нефти и нефтепродуктов, а так же иных товаров, снабжение которых производится через присоединенную сеть.

Таким образом, обеспечивается практически весь диапазон обязательного применения приборов учета энергоресурсов и привлечения к этому процессу всех поставщиков. Ресурсоснабжающим организациям представлен стандарт для их общения с потребителями по вопросам установки приборов учета. Срок повсеместной установки счетчиков установлен жесткий: до 1 января 2012 года.

Основными документами, регулирующими установку и техническое обслуживание бытовых счетчиков воды в городе Москве, являются Постановление Правительства Москвы № 77-ПП от 10.02.04 и "Регламент технического обслуживания и ремонта квартирных приборов учета холодной воды и горячей в жилых домах города Москвы ", утвержденный 20.03.2007 г.

Расчеты за коммунальные ресурсы регулируются Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307.
Взято туттут

 

Спасибо, думаю что лучше судиться) платить может придётся по меньше.

 

Вам надо придумать, каким образом вы можете документально подтвердить дату, когда площадь была увеличена.

Ну и конечно же поставить счетчик. Это довольно дорогое удовольствие, но стоит того. Платить за газ "по квадратам" - это вы очень много переплачиваете. Если сейчас вы будете отапливать 100кв. метров, то установка счетчика окупится очень быстро.

 

установка счетчика окупится за 2 зимних месяца.

Если в правоустанавливающих документах указан четко год постройки(введения в эксплуатацию), то и платить прийдется с этого времени "маманегорюй".

 

В каких документах? у нас через БТИ документы с 90х годов, а через архитектуру только в 2010 узаконили. И как тогда?

 

ТОгда проверяющим придется доказывать обратное. А именно что площадь в 106 м2 существовала с 1995 года. А такие документы не существуют.
Зато существуют документы (я так думаю), где указана дата когда Вами надлежащим образом оформлена площадь в 106 м2. Вот оттуда и могут идти споры о недоплате. С чем Вы собственно наверное и не спорите с ними и государством.
Вот и весь вопрос..
Более того, за это время мощность котла вами не изменялась.. В таком случае какие могут быть вопросы???
Если только были добавлены радиаторы, то тогда конечно могут быть споры, но опять таки только с даты официального оформления 106м2!

 

Спасибо!)))

 

Правильно, возможно прийдется платить с 2010 года. Но если быстренько поставить счетчик, тогда и платить не нужно будет.
В любом случае счетчик ставить необходимо.