Неполадки в котле део dgb200msc

проблема в следующем: при ГВС всё нормально работает, но когда переключается на отопление, начинает что-то торохтеть регулярно, где-то в районе трёхходового клапана. При этом котёл очень часто включается и отключается (примерно 1 мин работает-30 сек. не работает), и так уже месяц. Батареи греют, но очень слабо. При этом температура стоит 70. Куда девается тепло, и что зто торохтит?

 

Вописании котла сказано Режим тёплого пола - что это значит?Он сам себе узел подмеса?Кто подскажет?