Незаконное строительство гаража рядом с садовым участков в деревне

Полтора года назад сосед построил гараж непосредственно на границе моего участка так, что скат крыши выходит за пределы границы, то есть с нарушением СБУ, но надо признать, что вода с крыши стекает по желобу.
Уже в этом году я построил аналогичный гараж рядом, но на расстоянии 1 метра от границы участков (и его гаража), но меня не устраивает то, что осадки в зимнее время будут скапливаться на моей территории.
Я же хочу заявить в суд о нарушении моих соответсвующих прав на соблюдение строительных и санитарно-бытовых норм.
Каков срок исковой давности? Не истек ли он и какова перспектива?

 

Не дури, договорись с соседом, перекрой щель крышей и сделай там сарайчик.....

 

Пытался, без результата.

 

Нет тут срока давности, поскольку нарушение длящееся, т.е. постоянно нарушаются Ваши права.
Что касаетя перспективы, то она, конечно, есть. Но в суд надо предоставить доказательтва нарушения Вашего права (план участков, расположение сарайчика, фотографии, и доказательства, какие конкретно права нарушаются).
Займет это все от трех месяцев и до ... мож года-полтора, в зависимости от представленных доказательтв и расторопности Вашей и/или Вашего предстаителя, а также от загруженности делами самого суда.
Я бы лично с этим не парился, а решил проблему путем переговоров или техничестки.

 

у меня аналогичный вопрос, но я по другую сторону баррикад. Хочу построить гараж, идеальное место - когда он будет в полу-метре от забора с соседом. Сосед категорически против не только этого, но чтобы я и на расстоянии метра его строил. Сосед, надо сказать, очень скандальный, хотя свой гараж построил именно впритык к забору (правда не к моему). Также у него очистные сооружения (септик) примыкает к границе наших участков.

Вопрос:
1. могу ли я юридически начхать на соседа и строить гараж в метре от забора?
2. может ли его септик быть аргументом при договоренности строить свой гараж в полуметре от его забора (типа дашь за дашь).
3. могу ли я впритык к забору построить только фуднамент - будет площадка для заезда авто.

спасибо за ответы

 

Такая же ситуация.
Что-то посоветуете?

 

Необходимо обратится в отдел архитектуры, получить разрешение и утвержденный план. И можно чихать на соседа. Там же уточнить по вопросу септика, он должен строиться водонепроницаемый и удаление от скважин - коложцев на 15 метров (уточнить СЭС).

 

хм... незаконным (самовольным) строительством считаются строения с фундаментом. Если же это сарай, гараж, площадка или что-то еще без фундамента, то БТИ по факту регистрирует такие строения. Зачем разрешения?

 

Сарай и тем более гараж кирпичный считается капитальным строением, на него необходимо иметь разрешение