Нормативы по строительству частного дома

Вот..вроде нашел.
Я раньше всякие публикации копировал к себе на комп.
Вот выдержка:
Таким образом, для выяснения вопроса о необходимости получения разрешения на строительство (особенно при реконструкции и капитальном ремонте) необходимо точно определить виды работ на объекте. Выяснение указанного вопроса играет немаловажную роль при определении временных затрат для осуществления проведения работ (в частности, затрат на получение разрешения на строительство).

Из общего правила ГСК РФ о необходимости получения разрешения на строительство предусмотрены исключения, в частности, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1. строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2. строительства реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3. строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4. изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5. строительства жилых домов на участках, предоставленных для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального жилищного строительства.


Вот только откуда..не указал..!!!!
Поэтому это меня и сбило в ошибочном суждении.
Потом было Разъяснения по применению положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в части осуществления государственного строительного надзора и постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»
Чуть мутно, но тоже самое что для собственников земли (земли поселений и ЛПХ) то ли упрощенное получение разрешения, то ли регистрировать по факту постройки.
Или я так понял??
А вот ответ администрации вроде я сейчас понял. Они имели ввиду наверное не сам факт отсутствия законной необходимости, а то что до 2012 года можно этим не заморачиваться, а просто построить и потом признать факт постройки через регистрацию с предоставлением документов на землю и документов БТИ. Наверное так.
А сейчас ищу что там 2012 года изменяется..!

Но в любом случае я что-то напутал..

 

Ссылка разъяснений приложена к сообщению. Откройте и скопируйте в строку браузера. Это сохраненная копия на Яндексе. Прямая ссылка почему-то на китайском :((((((

 

там о недействующей редакции , а вот действующая http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=95591;fld=134;dst=4294967295;from=51040-738

 

Такой вопрос: у меня бревенчатый дом обложенный кирпичем стоит в 3.5 метрах от забора с соседями. Могу ли я пристроить к дому в этом месте гараж из пеноблоков шириной 3 метра и высотой 3 метра? у соседей в этом месте ближе 30 метров к забору никаких строений нет.

 

Смысл вопроса в..... ????
Разрешении на пристройку... или урегулирования с соседями??

 

Какое состояние должно быть между забором и гаражем?