Новый дом взамен старого

У меня на участке в сельской местности ( все документы в порядке) стоит старый дом. Хочу построить новый. Участок по фасаду 12.5 м на конус 6 м.
Что будет проще: получать разрешение на строительство нового дома взамен старого или разрешение на реконструкцию старого с изменением размеров?

 

особо экономные вообще не регистрируют переделок, чтобы избежать оплат за согласование всех сетей

 

Если в нем будете до старости жить то делайте все так)

 

Легче будет оформить новый. Старый всеравно сносить придется, да и переделка капитальная с изминением проекта и размера строения. все равно новый проетк офрмлять надо.

 

Лучше взять разрешение на строительство нового дома. Впоследствии можно будет воспользоваться имущественным налоговым вычетом, а это самое малое 200 000 руб. можно будет вернуть в семейный бюджет. При реконструкции такая льгота не предусмотрена

 

кто подскажет: я уже построила новый дом рядом со старым, и хочу документы оформить, как лучше? старый сносить не хочу в хозяйстве пригодится /коробку оставила/, думала налоговый вычет как то получить

 

Если хотите получить налоговый вычет, то необходимо зарегистрировать (т.е. получить свидетельство о собственности на вновь выстроенный дом), а для этого необходимо пройти путь по сбору всех документов и самый главный разрешение на строительство нового дома, потому что его требует налоговая инспекция вместе с реестром затрат на строительство, как впрочем и Свидетельство на право собственности.

 

Татьяна, а если старый дом в собственности и земля тоже , разве не надо только в паспорт дома поменять?

 

Это делается немного по другому, когда идет регистрация нового дома, то данные старого дома выводятся из реестра недвижимости и прежнее свидетельство на старый дом анулируется и паралельно выдается новое свидетельство на новый дом. Ваш старый дом можно использовать как вам будет угодно но регистрация уже будет на новый дом или же регистрация нового дома как второго вашего дома, если ваша местная регистрация это разрешит

 

Спасибо за информацию.