Нужен ремонт фундамента: его подмыла вода, грунт просел, фундамент завис и лопнул в трех местах

Подскажите, кто сталкивался с такой проблемой.Покупала старый брусовой дом женщина зимой.Летом обнаружила:Дом слегка завалился на бок.Причина-ленточный бетонный неармированный фундамент подмыла талая и дождевая вода за неск.лет, грунт просел, фундамент завис и лопнул в трех местах.Ну поднять угол дома не проблема, а как ремонтировать фундамент-не знаем.Грунт-суглинок,грунтовая вода-1.5 м от поверхности земли.

 

Изначально необходимо укрепить основание, а потом уж отремонтировать фундамент!
Совет: обратитесь за специализированной консультацией в ближний от Вас строительный институт или университет на кафедру "Основания и фундаменты".
Потому как ремонтировать без точного диагноза это попросту выбросить деньги.
С уважением,
Юрий

 

лучше всего разобрать брусовой дом и залить нормальный фундамент. А еще можно отлить стойки под фундамент глубиной 1.80 и потом дом постепенно пересадить на эти стойки

 

сначала нужно устранить причину "подмывания" - если это наружные какие-то потоки. это первоочередная акция. фундамент можно поднять, вырыв ямы с обеих его сторон - если это возможно, используя домкраты или рычаги. Если это невозможно, опять-таки с помощью ям необходимо отделить треснувшие куски фундамента друг от друга и от нетреснувшего целого и ...попытаться опустить их вниз, на просевший грунт основания, максимально возможно утрамбовывая этот грунт основания или же заливая промоины(только снизу!!!, через ямы!!!) раствором м200. Потом опускаем дом на прокладки - компенсаторы высоты, так как этот обслуженный фундамент, как вы указали, ниже остального. Не забываем о гидроизоляции контакта - бетон-грунт.

 

почитайте про "ТИСЭ"...

 

А где гарантия, что это уплотнение снова не подмоет и оно не сядет?
Я бы поддомкратил дом, забурил винтовые сваи, сделал по ним обвязку, и опустил на них дом. Это будет фундамент на достаточной глубине и опираться на стабильные грунты.

 

Сергей Гурьевич, приветствую!!! Гарантии нет, но если устранена причина подмывания, то его и не будет. А винтовые сваи тоже неплохи. еще неизвестно, что эффективнее получится. Для сруба можно и без ростверка, можно и наклонные сваи итп.