Нужен ремонт - усиление фундамента, дому 40 лет, трещины на фундаменте и на стене

Добрый день.
Дом построен примерно 40 лет тому, трещины в фундаменте и по стене, такое впечатление что дом распадается на четире строны, Трещины также и по средине дома.... Жаловатся можна долго....
Помогите пожалуйста советом как правильно сделать ремонт-усиление фундамента или ссылочку дайте где мона почитать.
Еще хотим по периметру дома дать метал.полосы- стянуть как бы, поделитесь пожалуйста как правильно это сделать.
Спасибо.

 

Встречный вопрос : из чего Дом,этажность,толщина стен,высота существующего фундамента,армирован фундамент или нет.

 

извените.
Дом кирпичный в два этажа(второй мансардный),
толщина стен в полтора кирпича (так кажется говорят)
высота фундамерта нах землей 60см,
армирован или нет не знаю, мне кажется что нет
Отец говорит что в почве очень плохой бетон, а может его вовсе там нету.

 

Сейчас зимой можно обвязать дом в трёх уровнях: уровень пола , под окнами и потолка. По углам - уголок 100, тяжи - круг- 20мм. Гайки длинные, лучше взять фирменные. Весной после оттаивания грунта попробовать обтянуть гайки и сделать несколько вскрытий фундамента, а потом принимать решение по его усилению. В переспективе дом утеплить и мет. корсет будет невиден.

 

дом стоял 40 лет и начал расподаться может подземная речька.изменилось геология надо смотреть пречину весной копать пример была скважена под воду за40 лет пользования размыла озеро под землей кубов на 20 земля дола осадку фундамент начал трескоться каждый год озеро больше дом содиться ниже это пример из жизни.в вашем случае надо тоже искать причину.

 

В данном случаи Вам не обойтись без квалифицированной
помощи. Нужно обследование, принятие мер, усиление...
Форум эти проблемы не решит.

 

Федор Вы правы, в нашем районе есть крупный металообрабатывающий завод,как известно такие заводы потребляют много воды, пока работал до 90х годов в полною мощь то никаких грунтовых вод не было видно, а сейчас может на 20%, наверное и это сказалось
я понимаю что только весной я смогу что то увидеть, просто хочу хоть немного ориентироваться чтобы потом "не наломать дров"

 

Сергей Гурьевич а можно ли взять уголок и к нему приварить полосу по-периметру дома в трех уровнях, тем самым не давать ему дальше распададся, так кажется проще, если я ошибаюсь извените.

 

Так тоже можно, но с натягом лучше. Вы просто не выпрямите полосу, а при этом останется 3-5см до её натяжения. В идеале обтянуть с хорошим рычагом, прогреть тяжи и снова обтянуть. При остывании тяжи обтянут дом плотным корсетом.

 

крепко советую получить очную консультацию опытного спеца со стажем и репутацией. трищины по всем конструкциям - это серьезно. нужен ОСМОТР. НУЖЕН ОСМОТР.

 

Господа,невозможно читать.Следите за правильным написанием слов.Деградация.....

 

Вопрос по теме- позапрошлым летом сделали пристрой 2-этажный, фундамент армированный ленточный ширина-40 см., под землей -1 метр, сверху-30 см миним., максим-80см., стены газобетон и сибит. пошли мелкие трещины по стенам. Сомнение в том, что фундамент мелковат.
Как усилить фундамент, нужно ли это делать или это просто усадка?

 

Глубина замерзания грунта в Ваших краях?

 

Может Вы посоветуете и дом обтянуть,как фундамент?Здесь другое решение:Есть фирмы,которые такие фундаменты укрепляют,они под давлением нагнетают бетон под фундамент и заоодно армируют.Есть и другой вариант:В отдельных местах "на углах"сделать подкоп под фундамент и заливать бетон как-бы вроде столбчатого фундамента.

 

грунт глинистый, глубина промерзания-1,8м.