Нужна подсказка профессионала - покупаем квартиру в бараке с целью дальнейшей стройки

Есть основное.Нужно копать до материнского грунта.Что такое "материнский грунт".Это некопанная земля.Если некопанная земля начнется через 20см,то все,дальше копать не нужно.Если через 1 метр,То убрав эту копанную землю,нужно насыпать речного песка (с качественной утрамбовкой).Ведь зачем копается до материнского грунта?Затем,чтобы в дальнейшем фундамент с домом не просел на насыпном и не качественно утрамбованном грунте.Труба под канализацию,да,110(не помню)Уклон нужно делать не большой,так как при большом уклоне вода слишком быстро бежит и утягивает водяной затвор из унитаза(правда существуют различные девайсы для борьбы с этим),но лучше сразу сделать правильно.Вода в современных трубах не замерзает и не намерзает.
Не возможно сделать и связать два разных фундамента.Фундамент должен литься за один раз и сразу под все.Если нет,то это разные фундаменты с разными строениями.Правда можно их подвести под одну крышу.

 

подушку делать в любом случае?и фундаменты раздельние.все это хозяйство будет под одной крышей

 

в инете начитался что заливать нужно ниже уровня промерзания грунта,чуть ли не на 2 метра!

 

пристрой будет 3*4,если ставить 3 стены,3м+3м+4м ширина 40см,высота грубо говоря 0.5 м напомните как кубатуру высчитать?

 

Читать нужно про мелко заглубленные ленточные фундаменты.У Вас же не 6 этажный дом.
https://www.forumhouse.ru/forums/246/
Для расчетов полно онлайн-калькуляторов.

 

ширина в 40см для фундамента нормальная?какой толщины лучше делать стены?из газобетона или полистиролбетона?

 

и все таки фундамент будит литься по холоду,времени ждать пока земля полностью оттаит нет,надо будет быстро все делать чтоб заехать,за съемную квартиру платить дороговато.что подскажете,как лучше сделать?

 

Рыть траншею лучше лопатой.Пока вы делаете опалубку ,армируете,наступит плюсовая температура.,что и нужно для бетона.
Как я понимаю,у вас со знаниями совсем туго и Вы слишком спешите,поэтому и наломаете дров.
1.Фундамент должен быть правильно армирован(стальная арматура)
2.Бетон должен быть залит не порциями,а за один раз.
3.Ширины стены 300мм достаточно для удержания тепла в условиях России.(про утепление отдельная и не лишняя история)
4.Для дома из газо,пено-блоков обязательно армирование вверху кладки(бетонный пояс)
5.Ширина (подошва)фундамента делается исходя из веса дома.......но вам будет достаточен фундамент(это основное в любом строении)по толщине стены,или близкой к тому.

 

про это знаю,продольная 12мм,поперечная 6мм,на углах загибы.

 

про это тоже уже знаю,буду миксер заказывать

 

там в принципе будет тех помещение,сан узел и прихожая небольшая,буду теплый пол делать там,думаю сильно не промерзнет.

 

это между рядами блоков армированная сетка?в каждом ряду?

 

верхнии ряды кирпичом выкладывать не надо?

 

Армировать желательно сеткой через каждые 4 ряда,хотя есть минусы этого.Промерзание....
По верху кладки нужен именно бетонный армированный пояс.(как фундамент ,но в разы меньше)

 

а если сетку уже сделать,будет меньше промерзать?с внутренней части планирую гипсокартон клеить(если есть вариант лучше и дешевле,напишите) на стены.с улицы со временем сайдинг с утеплителем.пояс(для стяжки по верху?и для упора кровли?) какой высоты должен быть?