Оценка каркасного домокомплекта

Бетонный ростверк очень не дешев в устройстве.

 

Поднимать дом на домкратах и делать под ним новый фундамент, после того как ваши сваи часть выпрет, часть завалится вбок - будет стоить еще дороже.

 

А тема про то, что лопасти отваливаются или сгнивает?

 

Вот у тех кто на стали экономит, у тех и отваливается, а у тех кто хорошие качественные сваи из металла минимум 4 мм закупает или производит, нет никаких проблем.
50-60 лет, нормальный расчетный срок эксплуатации свай.

 

А после этого срока?

 

Доживших пока нет.

 

И почему жидким бетоном до выхода из грунта, а свыше - сухой смесью??
Какой прочности лучше? Типа пескобетон м300??

 

И насколько интересны сваи из 5 мм стенки? Есть смысл переплачивать?

 

вот лично мне все равно, даже если я доживу до 91 года, это в любом случае будет уже не моя проблема.

Потому что основная цель заполнения - прочность сваи что бы ее не смяло боковым пучением и вес, что бы свая стала тяжелее, прочнее стояла в грунте. Просто смесь сухая весит меньше чем жидкий бетон, ну и прочность у него очевидно лучше чем у сухой.

для конденсата, росы по металлу. Это уменьшит коррозию изнутри. В земле конденсата не будет.

только пескобетон м300, меньше нельзя.

смотря сколько переплачивать. Чем толще металл, тем больше расчетный срок службы до сквозной коррозии.

 

Стоимость 4 мм у нас около 2800 под ключ, а 5 мм - 3800 под ключ. В пересчете на 30 свай - это 84 тысячи против 114 тысяч, разница в 30 тысяч. Удорожание 35%. Есть смысл?

 

Деньги ваши. Условно говоря 4 мм свая простоит лет 50, а 5 мм - лет 60. Вот и решайте, стоит оно вам того или нет.
Решать вам.

 

Больше интересно Ваше мнение... В районе 100 тысяч можно еще какой-нибудь фундамент рассматривать?

 

Если вы планируете жить в этом доме и встретить старость, я бы делал фундамент плиту, а не сваи. А если все равно не планируете что этот дом станет вашим последним пристанищем, то есть ли смысл переплачивать? Подумайте сами, вы хотели бы жить сейчас в доме 1960 года постройки? Частном доме? Очевидно что он уже и морально и физически устарел. Так и ваши внуки вряд ли захотят.
Снесут и не вспомнят. Если не продадут раньше ваши дети.

Лента если ее делать правильно - дороже плиты на круг выходит. А там больше ничего и нет. Плита, лента, да свайные. Больше никаких и не бывает.

 

А сколько плита стоит 8*10??

 

понятия не имею сколько она стоит в нижнем. Но с плитой нужно всегда помнить, что в ней уже есть нижнее перекрытие, лаги, утепление. Поэтому сравнивать только стоимость самих фундаментов - не правильно. Нужно сравнивать сваи + перекрытие и плиту.