Оптимальный фундамент для коттеджа при высоком угв

Обращаюсь за советом к специалистам:
Нужно определиться с выбором фундамента под коттедж - проблема в определении несущей способности основания.
Грунт - намывной крупнозернистый песок до -1,5-1,7м. Под ним опесщаниный мягкопластичный суглинок. Глубина промерзания – 1м. УГВ при замере в апреле -0,5-1м. Вода связана гидравлически с рекой. Дренаж не возможен – участок плоский, застройка плотная, сливных канав вдоль дорог нет  - воду даже с поверхности отвести некуда.
Рассматривал варианты:
Монолитная плита – дорого, т. к. при площади 12*9 нужна приличная толщина + много арматуры. Нет уверенности в возможности ее применения без дренажа.
Не заглубленная монолитная лента – с дренажем та же проблема, плюс не могу найти информации по технологии возведения.
Столбы с подвешенным ростверком – не дорого, и дренаж вроде не требуется, но их опора заглубляется почти до суглинка - это ниже УГВ. Сильно смущает противоречивость данных по сопротивлению суглинка на глубине основания – 1,2-1,5м. Пугает возможность прорезания столбом оставшегося под столбом мокрого слоя песка из-за проседания суглинка под ним.
Надеюсь, мой вопрос не сложнее расчетов для небоскребов? 

 

Оказалось сложнее. Был случай. Коттедж на ручье с мягкопластичными суглинками внизу и болотом наверху. Спасли положение 6-метровые забивные сваи по проекту ЧелябГипромеза. Ули как в масло, но до твёрдых грунтов в оконцове дотянулись.

 

Во сколько обошолся такой фундамент? Не дороже ли полноценной плиты?

 

Расклад такой: под фундамент 12*16 с средней стеной общим погонажем 66 метров ушло:
1. Свая с-300 6 метров 40 шт.*2,5 тыс/шт=100 тыс.
2. Работа сваебоя с-330 240 п/м*250 руб/м=60 тыс.
3. Доставка сваебойного копра 10 тыс.
4. Бетон М 200 30 м3*2 тыс/м3=60 тыс.
5. Арматура 16 1,5 тн*24 тыс/тн=36 тыс.
6. Работа 30 м3*1,5 тыс/м3=45 тыс.
7. Рубероид 10 рул.*300 руб/рул.=3 тыс.
8. Пенопласт ПСБ 15 10 м3*1 тыс/м3=10 тыс.
9. Проволока 8 мм 0,3 тн*25 тыс/тн=7,5 тыс.
10. Дрова опалубки 4 м3*4,5 тыс/м3=18 тыс.
11. Аренда бетононасоса 4 часа*2 тыс/час=8 тыс.
12. Аренда 2-х вибраторов 1 сутки 1 тыс.
13. Плёнка, опилки, метизы 5 тыс.
ИТОГО: 363,5 тыс.
Площадь дома 160 м2 по осям. Т. е. стоимость фудамента 2 тыс/м2 площади дома по наружному габариту.
При этом Заказчик затребовал ростверк 730 мм по ширине по причине установки пеноблока 600 мм и кирпичной облицовки 120 мм. Во какие Заказчики бывают, я понимаю.
А по поводу плиты, так уровень земли под домом был ниже уровня дороги на 1,2 метра, пришлось всё заливать "на высоте", участок в пойме ручья. Надеюсь чем-то помог. Да, забыл это цены на Урале.

 

Для думаешего человека любой опыт полезен - спасибо!

 

Денис!
А какова несущая способность сваи по проекту и после статических испытаний?