Остекленная лоджия, как часть комнаты.

бред полный ,1- изменение внешнего вида фасада здания непреемлемо,2-не сложно сделать отлив, но придется отделывать и все примыкание вокруг снятой створки, а это гемор , не прощще-ли расчитать новую створку с учетом возможности открывания внешней створки.При определенных навыках и опыте это проще простого.Делал сам неоднократно...

 

Зачем же так категорично, коллега.
1.Принципиально нарушения фасада здания нет (см. фото)). Стойки, ригеля на своих местах, а вот в светопрозрачную часть между ними мы можем поставить остекление любых цветов и фактур ( это как шторы любых расцветок). Единственно поверхность стекла несколько заглублена. Но ведь никто не мешает нам, при замене обычных окон также поставить их несколько глубже в проеме относительно первоначального положения.
2.

Согласен - не просто, но решаемо.

. Это чтобы наружная створка открывалась во внутреннюю. В данном случае не получится. Во-первых: у фасадного остекления есть и глухие створки, поэтому придется изготавливать и навешивать алюм. створки, во-вторых: ширина стойки фасадки меньше, чем ширина импоста пвх-окна, т.е. мы не сможем створку внутреннего пвх остекления сделать шире створки внешнего фасадного из алюминия.

 

Таким образом, это решает проблему или нет? Мастера, которые предложили нам этот вариант утверждают, что чистить между наружным и внутренним фасадом не придется: нет щели-нет грязи. Также считают, что при учете утепления пола, потолка и одной из стен (другая - смежная с комнатой) эта конструкция должна обеспечить комфортные условия в этом помещении. Есть ли смысл в такой установке? Не будет ли скапливаться конденсат и стекать на пол? Если это жизнепригодный вариант, то какова должна быть примерная стоимость проекта?

 

Нас убедили, что при герметизации стыков внешней и внутренней нитей остекления грязи и пыли неоткуда будет взяться. Соответственно не будет необходимости регулярно мыть стекла внутри. Предложили сделать возможным безболезненный демонтаж стеклопакетов внутренней нити, чтобы при острой необходимости можно было убрать пыль и пятна внутри остекления.

 

По хорошему этого делать нельзя. Фасадное отстекление должно вентилироваться, при герметизации это нарушается. Также конденсат, который может образовываться на внутренней стороне фасадного остекления, куда-то должен выводиться.
Пыль все равно будет проникать в пространство между нитками остеклений через неплотности в створках фасадного остекления и дренажные отверстия. Понимая это, мастера и предлагают "сделать возможным безболезненный демонтаж стеклопакетов внутренней нити". Если под этим подразумевать стандартную технологию снятия штапиков и демонтажа стеклопакетов в пвх-окнах с риском их повреждения, захотите ли Вы раз в 1-2 года заниматься этим? Кроме того Вам придется мыть глухие створки фасадного остекления высовываясь на улицу через отрывающиеся.
По деньгам заказ остекления на выложенных выше фото обошелся заказчику в октябре 2009 примерно в 15700 руб./кв.м. Это с учетом того, что заказывалась одна из самых дорогих профильных систем TROCAL InnoNova 70 M5 с встроенными жалюзи и то, что некоторые лоджии были эркерными

 

Все верно!
В последнее время мы отказываемся от выполнения данных работ!
После года проживания между вновь установленной конструкцией и фасадом огромное количество пыли и конденсата т.к фасадное остекление выполнено из тепло-холодного AL. В нашем случае клиент дополнительно установил тены между конструктивами и при скачках температуры наружного воздуха дополнительно прогревает.
Проблема частично решена, но кнденсат есть локально везде т.к застройщик использовал эконом-варианты AL.
Про пыль вообще молчу!

 

Спасибо всем большое за комментарии и подсказки. В итоге мы все-таки решили ставить 2ю линию остекления вплотную к уже существующей. Мы постарались учесть ваши советы, надеюсь результат работы нас не разочарует! Еще раз спасибо!

 

... на фото цвет ал. рам серый , а замненных-белый, ламинировать надо было...

 

А это уже цвет светопрозрачной части, который может быть любым. Экономика д/б экономной

 

В качестве благодарности за советы выложите фото получившегося... Удачи.

 

Вентилируемый фасад демонтировать нельзя, если это "холодный алюминий" с промерзающий профилем, замена стеклопакета не поможет сохранить тепло.
Поможет вторая нитка остекления, однако, (в предполагаемым варианте во втором случае) меняется внешний вид здания. Для этого необходимо согласование с УК (Управляющей Компанией).