Отклонение конструкций дома от вертикали.

Здравствуйте!

Возникла необходимость в консультации специалиста, перед предпринятием конкретных действий. Надеюсь на Вашу помощь.

Суть проблемы: дом 9-эт, 1975 года, материал - белый кирпич. При проведении ремонта сосед обнаружил, что плита перекрытия (после снятия стяжки) перекошена по вертикали. Смещение от внутреннего края до внешней стены (на улицу)- 10 см. То же самое и с потолком. Такое впечатление, что стена "ушла" вниз немного. При этом, с другой стороны здания (там, где моя квартира) - напротив соседской, смещение перекрытий тоже присутствует, но в меньшей степени. Все внутренние стены отклоняются от вертикали (проверяли планкой этой, с пузырьком) в одном и том же направлении, но степень разная. От 3 мм (моя внешняя стена) до 3-х см (соседская).
Т.е., получается, что дом просел с одной стороны, потянув за собой по ниспадающей все конструкции.
НО на стыках перекрытий и стен нет трещин или обвалов штукатурки (что, по идее, должно было возникнуть при такой просадке) и полы относительно ровные (стяжка).

Вопрос: судя по описанным выше признакам, можно-ли сказать, что такой перекос образовался на этапе постройки дома или его усадки и далее не развивался? Ведь трещин нет, штукатукра не падает (а она хилая довольно) и полы значительно ровнее потолков, т.е. их ровняли после строительства. Стоит ли поднимать шум?

Спасибо заранее!

 

Ответ архитектора

Ответ:
1) Ваш дом изначально был построен кривым.
2) Вам надо замерить отклонения по вертикали внешних сторон несущих стен (при этом получить заключение и копию лицензии).
3) Если перепад высот более 50 мм - по новой задать вопрос в форуме.
Архитектор Дмитрий.