Перепланировка на этапе строительства

Купила квартиру в монолитно-кирпичном доме на этапе "котлован". Хочу сделать перепланировку еще на этапе строительства (снос и возведение ненесущих стен), так чтобы БТИ обмеряло уже окончательный вариант квартиры.1) Возможно ли это и куда нужно обращаться? 2) Возможно ли получить разрешение на перепланировку после приемки гос. комиссии, но до получения прав собственности на квартиру? Заранее спасибо за ответ.

 

1) вариант - просто закажите сейчас дизайн-проект у архитектора
2) вариант - без прав собственности перепланировку не зарегистрируют
Архитектор Дмитрий