Перепланировка однокомнатной квартиры

здравствуйте
хотелось бы получить консцльтацию опытных дизайнеров

купили 1к.квартиру в старом доме
пока нас двое, планируем ребенка.
Перед тем, как начать ремонт стали думать, как максимально функционально и уютно распределить пространство в квартире.

Уже думали на мете кухни сделать спальню, а в комнате кухню-гостинную.
Но кажется кухню в жилой комнате нельзя делать.

может быть вас посетит какая-нибудь идея?

заранее благодарю

 

Могу сказать только по законодательству. Разместить кухню вы сможете только на территории кладовки (при условии ее присоединения к комнате). Разместить комнату на месте кухни - это как отнесутся в "одном окне" жилинспекции. В одном из "окон" мне давали положительный ответ на такое размещение, при наличии проекта - хотя имеется федеральный закон, признающий это ухудшением ваших условий. Но в данном случае посчитали, что свои условия ухудшать можно - если вы, конечно, собственник, а не наниматель муниципального жилья. И в любом случае, прежде чем начинать такую перепланировку, посоветуйтесь в своем "одном окне" - в разных округах разные подходы.

 

Добавлю еще, что при наличии газовой плиты между комнатой и кухней в любом случае должна быть плотно закрывающаяся перегородка.

 

Перепланировка квартиры - ответ.

Здравствуйте!
Поставленная вами задача полноценно технически невыполнима.
Вариант :
- кладовочку снести;
- объединить одним пространством комнату с прихожей;
- зону спальни отгородить ширмой - стенкой из стеклоблоков;
- сделать (возможно) вход в с/у в другом месте.
Но в любом случаи - кухню "с места" НЕ ТРОГАЙТЕ.
PS "зеркала для увеличения пространства" ставить нельзя - травмируете бегующего ребенка.
Дмитрий Яковлевич, архитектор.

Москва.

 

Здравствуйте!
Я предложил бы следующий вариант. Обединить кухню и часть гостиной, убрав стену. (Стена кухни в этом проекте ненесущая). Кухню модернизировать, сделав небольшую стойку, типа барной и обязательно поставить вытяжку активную с фильтром, иначе запах борща в спальне вам обеспечен))). Оставшуюся площадь старой гостиной превратить в спальню-детскую. От кухни-гостинной ее можно отделить как стационарной ширмой-стеной, так и сдвижными дверями. Кладовку в этом случае лучше убрать,заглушив старый вход в нее. Это будет отличное место для кроватки ребенка, теплое и уютное. Естественно стену передней линии кладовки надо соединить с поперечной ширмой спальни прямым или скошеным углом.
Остальное дело техники. Кухню действительно лучше не переносить, проблемы с газом, водой и канализацией отнимут и время и деньги.
Кстати используйте зеркала на здоровье, только не цельные, а в виде мозаики из плиток 10*10 или 15*15 (готовые легко найти в продаже, часто недорого есть в Икея). Дети обожают себя разглядывать в зеркало, а небольшой размер плитки не будет опасен даже если ее разобьют. (Ну не заменять же все стаканы в доме жестяными кружками только потому что они опасны!)
С уважением,
Влад

 

Перепланировка квартиры - ответы Vladа. Предостережение.

Здравствуйте Влад!
А вы знаете, что:
1) в кухнях с газовой плитой НЕЛЬЗЯ демонтировать
перегородку с комнатой ? И в тем более нельзя в однокомнатной
квартире!!!. (СНиП 31-01-2003)
2) для газовых плит применяется не активная с фильтром вытяжка
а прямоточная вытяжка в вентколлектор. Или вы террорист и хотите ВСЕХ УБИТЬ угарным газом?
Ну и что вы будете делать со своими на форуме УБИЙСТВЕННЫМИ советами? Так и оставите?
Дмитрий Яковлевич, архитектор.

Москва.

 

Ну-ка, что на это ответит Vlad. Ждем ответа с нетерпением.

Boss

 

> >А вы знаете, что:
>1) в кухнях с газовой плитой НЕЛЬЗЯ демонтировать
>перегородку с комнатой ? И в тем более нельзя в однокомнатной
>квартире!!!. (СНиП 31-01-2003)
>
Дело в том, что, видимо, подумав и решив, что лучше разрешить частично, чем запрещать вообще (ибо люди все равно делают по-своему), жилинспекция в настоящее время дает разрешение на перепланировку, при которой в квартире с газовой плитой сносится перегородка между кухней и комнатой и вместо нее ставится плотно закрывающаяся раздвижная перегородка. Таким образом, в проекте Влада требуется не барная стойка, а раздвижная перегородка, кроме того нужна дополнительная перегородка между кухней и коридором, чтобы полностью отделить кухню от остальной части квартиры. Однако официально отделить детскую в дальней части гостиной не удастся, хотя бы потому, что там нет естественного освещения. Можно сделать перегородку-штору уже после согласования перепланировки - если, конечно, темная детская придется по вкусу.

 

>Здравствуйте Влад!
>А вы знаете, что:
>1) в кухнях с газовой плитой НЕЛЬЗЯ демонтировать
>перегородку с комнатой ? И в тем более нельзя в однокомнатной
>квартире!!!. (СНиП 31-01-2003)
>2) для газовых плит применяется не активная с фильтром вытяжка
>а прямоточная вытяжка в вентколлектор. Или вы террорист и хотите ВСЕХ УБИТЬ угарным газом?
>Ну и что вы будете делать со своими на форуме УБИЙСТВЕННЫМИ советами? Так и оставите?
>Дмитрий Яковлевич, архитектор.
>
>Москва.
Сколько выделяется угарного газа на кухне?
Применяется прямоточная вытяжка в вентколлектор
для кухни (как для помещения) или для плиты?
Как быть с проектами домов и сдающимися домоми в которых вообще нет перегородок?
>Коллега

 

Ответы на вопросы (Кол) "коллеги".

For коллега!
>Сколько выделяется угарного газа на кухне?
Ну это зависит от мощности плиты. Я думаю при работе 4 газовых комфорок прмерно не менее 8 м3 в час СO2 и C2O.
>Применяется прямоточная вытяжка в вентколлектор
>для кухни (как для помещения) или для плиты?
Не понятен вопрос. Применяется обычная вытяжка типа - раструб над газовой плитой уходящий в отверстие в стене кухни (такое же отверстие есть в санузле). А вытяжных отверстий и вытяжек в других помещениях не бывает (я имею в виду жилые помещения в обычных квартирах).
>Как быть с проектами домов и сдающимися домоми в которых вообще нет перегородок?
Не понятен вопрос и не понятна проблема которую вы видите. В Москве все дома давно уже сдаются с электроплитами. А вообще, в домах со свободной планировкой, подразумевается, что владелец сам установит все перегородки (в т.ч. и кухонную) по уже существующему строительному плану или но своему личному новому который он в начале утвердит в жилинспекции.
Дмитрий Яковлевич, архитектор.

 

>По моему формула угарного газа СО и это недоокисленный (недосгоревший) углерод занимает единицы процентов от 8 м3.
В СНиПах говорится о вентиляционных отверстиях с естественным побуждением вентиляции, в которые подсоединять выход вытяжки(термин относящийся к оборудованию) не совсем правильно.
Утвердит ли жилинспекция проект однокомнатной квартиры-студии без перегородок?
>Коллега

 

Ответ на вопросы Коллеги.

1. А вы слышали фразы:
угорели в бане (т.е. умерли)
угорели в доме от печки (т.е. умерли)
угорели в машине (т.е. умерли)
и вы хотите сказать что от газовой плиты этого не будет?
2. Скажите, (если это не химический форум) есть ли особая разница в формуле газа который их убил? Иносказательно ОН ВСЕ РАВНО НАЗЫВАЕТСЯ "УГАРНЫЙ" (читай N 1).
3. В бытовых магазинах сотнями продаются вытяжки с подсоединением к "вентиляционному отверстию" и смею вас уверить все они (белая поставка) сертифицированы (а значит и по СНиПУ).
4. Если в вашей квартире (вы хоть бы открыли новую ветку и конкретно описали её) есть газовая плита то вам квартиру "студию" (без перегородок с кухней не разрешат). Если электроплита - то скорей всего разрешат.
А именно ВЫТЯЖКА (оборудование) с газовой ли она или электро она плитой в вашей ситуации не играет сколько-либо существенной роли.
PS Извините, но я не особо понимаю - вы пытаетесь меня спросить или что то доказать и убедить?
Дмитрий Яковлевич.

Москва

 

1.Угарают когда дымоход печи закрывают с не догоревшеми дровами, поэтому и получается недоокисленный углерод. В машинах всё же скорее .
задыхаются как и с плитой без вентиляции.
2.Убивают и в пьяном угаре.
3.Сертификаты этих вытяжек подтверждают их безопасность и производительность и к СНиПу не имеют никакого отношения.

 

Предыдущее мое сообщение удалили... Попробую восстановить.
1. В СНиП 31-01-2003 о переносе кухонной стены ничего нет, см текст www.vashdom.ru/snip/3101-03/
2. Формула угарного газа СО , а не С2О.
3. Угарный газ в газовых плитах выделяется в мизерном количестве. Иначе бы их пропросту запретили бы к эксплуатации. Гораздо более важно здесь выделение СО2, углекислого газа. Но эта проблема регулируется прямоточной вентиляцией на кухне и проветриванием. Кроме того планируется увеличение, а не уменьшение объема кухни.
См. пункты 5.3, 5.7, 5.10, 9.2 табл.9.1, 9.5, 9.6.
Пожарная стойкость перегородок регулируется главой 7 данного документа. Обратите внимание на пункт 7.1.8
4. Другой документ, СНиП 2.04.08-87 Газоснабжение....
также определяет условия установки газовых плит в жилых помещениях.
Его я просто цитирую:
"ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

6.29. Установку газовых плит в жилых домах следует предусматривать в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фрамугой), вытяжной вентиляционный канал и естественное освещение.
При этом внутренний объем помещений кухонь должен быть, м3, не менее:
для газовой плиты с 2 горелками . . . 8
В« В« 3 В« . . . 12
В« В« 4 В« . . . 15
6.30. В существующих жилых домах допускается установка газовых плит:
в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м и объемом не менее указанного в п. 6.29 при отсутствии вентиляционного канала и невозможности использования в качестве такого канала дымоходов, но при наличии в помещении окна с форточкой или фрамугой в верхней части окна;
в коридорах индивидуального пользования при наличии в коридоре окна с форточкой или фрамугой в верхней части окна, при этом проход между плитой и противоположной стеной должен быть шириной не менее 1 м, стены и потолки коридоров из горючих материалов должны быть оштукатурены, а жилые помещения отделены от коридора плотными перегородками и дверью;
в кухнях с наклонными потолками, имеющих высоту в средней части не менее 2 м, установку газового оборудования следует предусматривать в той части кухни, где высота не менее 2,2 м.
6.31.* В существующих жилых домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, допускается установка газовых плит в помещениях, соответствующих требованиям пп. 6.29 или 6.30, но имеющих высоту менее 2,2 м до 2 м включительно, если эти помещения имеют объем не менее чем в 1,25 раза больше нормативного. При этом в домах, не имеющих выделенной кухни, объем помещения, где устанавливается газовая плита, должен быть в два раза больше указанного в п.6.29."
Также ни слова про перегородки или стены в кухне.
Поэтому:
можно без особых проблем перестроить ваше жилище.
С уважением,
Влад

 

А вы когда-нибудь задумывались, что из своей однокомнатной квартьры можете сделать реальный дву уровневый особняк в центре города с целью очень выгодно ( м2 х 2 ) толкнуть его хоббитам.