Перестроить недостроенный дом, ориентировочная стоимость

Всем поклон! Столкнулся с вопосом о перестройки дома, есть мнение что снести и построить заново дешевле, нежели реконструировать старый.Не особо он и старый был построен в 2006 г (долгострой).В двух словах есть участок 8.5 сток (кишкой 16 м ширина) на нем в передней части расположен дом(маленький),хотелось бы перестроитьэтот дом и увеличить жил площадь + гараж (хочу увеличить гараж, сделать дом шире). Если кто-либо что-то похожее делал, подскажите какие подводные камни и прочие тонкости всем спасибо.

 

Самый главный подводный камень, который нужно учитывать при пристрое - ПРИСТРОЙ ВСЕГДА ОТХОДИТ !!!!!
Исходя их этого правила, бюджета, плана застройки, доступных материалов, строителей и ещё кучи всего планируй стройку.
Если в планах пристраивать - советуйся об устройстве фундамента.

 

Спс. за ответ, а если план таков надо увеличить гараж, т.е снести пару стен и расширить дом. Иными словами ГЛОБАЛЬНО переделать ну к примеру так : нынешняя площадь 130 кв, а получить желаемую как минимум в два раза больше или и того больше, есть ли смысл вообще перестраивать? Или наиболее экономичный вариант снос, а после возведение с 0.