1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Планировка двухкомнатной квартиры 71 м2 (новостройка, линейка, 2 санузла)

Тема в разделе "Дизайн помещений, перепланировка квартир", создана пользователем darkesthour, 09.12.2018.

  1. darkesthour

    darkesthour Новичок

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Москва
    Подскажите пожалуйста направление мыслей по возможной перепланировке. Сам как не крутил, ничего лучше варианта от застройщика не смог придумать, кроме как частичного объединения лоджии с кухней. Что можно интересного сделать из этого варианта? (новостройка, без стен). Предполагается для жизни молодой семьи 2 человека (около 25-30 лет), в перспективе ребенок.
     

    Вложения:

    • plan1.png
      plan1.png
      Размер файла:
      207,1 КБ
      Просмотров:
      12
  2. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 571
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    План у вас невнятный. Ни размеров помещений нормально не указано, ни расположение стояков, ни несущих элементов - стен/колонн. С таким планом не подскажешь, что можно в этой квартире изменить.:pardon:
     
  3. darkesthour

    darkesthour Новичок

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Москва
    Стояки около сан узлов, нет всех стен (кроме внешних и толстых около лоджии) - т.е. несущих стен нет вообще. По размерам можно ориентироваться на выноски с внешней стороны плана, также внутри зон есть их площадь.
     

    Вложения:

    • Copy.png
      Copy.png
      Размер файла:
      32,8 КБ
      Просмотров:
      9
  4. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 571
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    По таким выноскам много не наориентируешься. )))
    По площади - это вообще не дело.
    Сделайте нормальный план, укажите все стояки, включая стояки отопления и газоснабжения, если квартира с газом, тогда, может быть, что-нибудь и придумается.
    А на вскидку, без размеров, только по площади и по картинке с расстановкой мебели - в этой квартире плохая кухня. На двоих ее еще сносно можно оборудовать, на троих - уже очень тесно, если вы гостеприимные люди, то с такой кухней гостей сможете принимать только в какой-то из комнат. Пока вдвоем - это не важно. Втроем с неподрощенным ребенком тоже не сильно важно, он все равно с вами будет спать в одной комнате пока маленький, а вот когда он подрастет до детсадовского возраста с приемом гостей при такой планировке станет сложней.
    Санузел основной тоже на двоих - нормально, на двоих и малолетнего - неудобно.
    В гостевой санузел вход как-то по-дурацки расположен, из прихожей.
     
  5. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 571
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Мелкие шалости. И то, без нормальных чертежей - вилами по воде, можно ли так сделать.

    plan1 москва2.jpg
    Красное - "вновь возводимые перегородки" (т.е. не такие, как в проекте застройщика. Голубое - "демонтируемые перегородки".
    Бледно-розовое - перегородки-времянки, которые рисуются только для согласования и по факту либо не ставятся, либо ставятся из гипсокартонного говна, только чтоб проверяющим соответствие ремонта согласованному плану показать, и после проверки демонтируются.
    В гостевой санузел вход - конечно же не из прихожей. Санузел с ванной - побольше. Хламушник - побольше.
    В кухне - нишу под холодильник и колонну для хранения. Т.к. в Москве кухню за счет жилых комнат комнат увеличивать нельзя, перед кухней нарисован "тамбур" с временной перегородкой.
    Чтоб уж наверняка придраться нельзя было, что над соседской комнатой вылезла ваша кухня.

    И вообще, исходных данных, а что вам нужно и что вы хотите маловато, чтобы сочинять что-то предметно.
    Вам чего? Кухню-гостиную большую? Маленькую изолированную кухню и гостиную отдельно? Хламушников сколько? Где? С выходом из каких помещений? Вы любители ванн или душевых уголков? Рабочее место надо? Серверную? Или, может, спортивный уголок?
    И т.д. и т.п.
     
    Последнее редактирование: 09.12.2018
  6. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 571
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    придумать тут можно разного, главное, иметь нормальные исходные данные. Например, можно придумать два санузла, в которых можно мыться, а не один. А можно придумать гардеробную-прачечную рядом с санузлом с ванной.
    Можно немножко оборзеть и придумать более серьезное расширение кухни за счет комнаты.
    Можно придумать кухню с "фрацузским окном", если знать, что со стояками отопления.
    А можно сочинить кухню-гостиную с двумя окнами в середине квартиры и маленькую "нежилую" (для согласователей) комнатку на месте кухни.
     
  7. darkesthour

    darkesthour Новичок

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Москва
    Алиса, спасибо большое за варианты и подсказки. Пока размеров более точных нет (на объекте очередь на замеры).
    Вообще в целом не рассматриваю эту квартиру как что-то уникальное исключительно для моих потребностей. Не исключаю, что когда-то кто-то другой будет в ней жить, поэтому она должна отвечать потребностям массового жителя мегаполиса. Думаю, что это типичная семья с одним ребенком. В идеале. чтобы семья с двумя разнополыми детьми тоже могла поместиться (как очень антикризисный вариант).

    -кухня-гостиная большая
    -ванна должна быть
    -в идеале, как мне кажется, чтобы гостиная при очень большой нужде (скажем разнополым детям нужны отдельные комнаты) трансформировалась в изолированную (полуизолированную) комнату.

    Еще немного покрутил схему. Покритикуйте недостатки, что можно улучшить. Несколько вопросов:
    1)Можно ли коридор с кухней нишей объединять?
    2)Нужна ли дверь или стена, отделяющая прихожую от зоны кухни?
    3) Получится ли дверь входную сделать открывающейся наружу (она не будет мешать открытию соседской)?
    4) Дверь гостевого туалета теперь выходит в коридор, объединенный с кухней нишей - насколько это приемлемо?
     

    Вложения:

    • 00022.png
      00022.png
      Размер файла:
      247,8 КБ
      Просмотров:
      12
  8. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 571
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Я вот смотрю темы в разделе про перепланировки, и поражаюсь на людей.
    Почему каждый первый, кто пишет в этот раздел, не считает нужным обозначить на плане стояки и батареи, хотя каждая тема упирается в вопрос расположения коммуникаций? :facepalm:
    Почему каждый первый, кто пишет в этот раздел, не считает нужным обозначать на планах стояки и батареи, даже когда об этом в лоб сказали? :dntknw:

    Ну опять ерунда на плане. Не получится на кухне спальня на двоих, как вы нарисовали. Двуспальная кровать в ширину как минимум 1,4 метра, а лучше 1,6.
    Вы ее рисуете в нише размером 1,89 с одинаковыми проходами возле кровати. Это проходы по 15-25 см. Из какой фанеры должен быть человек, чтобы пролезть в такой проход?
    Нарисуете кровать 1,4 сдвинутой к коробу - получится получше, но тоже фигня. проход остается всего 0,5. А там шторы, батарея, вынос подоконника еще.
    А остальное я комментировать не хочу с таким планом. :pardon:

    по остальным вопросам. кухню с коридором объединять можно. кухню в коридоре, санузел в коридоре делать можно.
    дверь между прихожей и кухней-гостиной не нужна, нужна просто перегородка, и возможно, совсем не в том месте, где вы ее изобразили. Направление открывания дверей в маленькие помещения (например, в санузел) лучше делать наружу, направление открывания дверей в большие помещения (например, в огромные комнаты) лучше делать вовнутрь.

    И шкаф напротив кровати, как у вас нарисовано, не получится.
    кровать в длину 2-2,1 метра. Все помещение в длину около 2,95, размер же точный не указали, "как нибудь по выноскам" ориентироваться предлагаете...
    Ну не суть, пусть 3,05 с учетом толщины перегородок.
    3,05-2=1,05.
    А шкаф нормальный в глубину не меньше 60... На проход между шкафом и кроватью остается 0,45 м. Это тоже очень мало. Нельзя там уже ничего нарисовать, кроме телека напротив кровати.
    А если в спальне надо намутить шкаф, то его лучше уж изобразить в нише, которую я предлагала сделать под холодильник.
     
  9. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 571
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Прикинула размеры большого санузла, подумала, как бы их немного уменьшить. Нашла несколько интересных картинок, которые могут пригодиться.
    Вот смотрите. В большом санузле самая простая без заморочек компановка ванны и унитаза получается такая, как у вас на планах и изображено.
    Только для ванны надо бы нишу какую-то, иначе будет проблемно ее установить, прыгать будет, экран сложный делать придется, шторку душевую угловую с прибабахом.
    Соответственно, расчет такой.
    ванна 1700 + перегородка 80 + отделка ниши и перегородки с запасом побольше 90 = 1870.
    Еще в санузел надо впихнуть как минимум умывальник.
    Там, где вы его последний раз изобразили - плохо, к унитазу подходить неудобно. Влезает он нормально там, где его изобразил застройщик. А на месте, где вы нарисовали на последнем плане умывальник, лучше разместить водяной полотенцесушитель, там к стояку поближе.

    Чтобы нормально пользоваться умывальником, установленным в нишу, отвести под него надо примерно 110-120 см.
    (60 см не мелкая большая чаша и слева справа крылья сантиметров по 25-30, чтоб руки свободно двигались).
    Если к умывальнику добавить стиралку (допустим, под общую столешку), то это еще + 32-34 см. + 3 см на отделку.
    Всего получается 3440.
    У вас на последнем плане 3540. Ну, допустим, согласна. может, еще 10 см понадобятся, чтобы коробок сделать, в котором будут спрятаны трубы, подходящие к смесителю ванны, если застройщик не разрешит штробить внешние стены квартиры.
    По месту уже посчитаете точно, сколько вешать в граммах.

    Но длину санузла можно попытаться немного уменьшить в пользу других помещений (например, кухни-ниши).
    Если выкинуть стиралку в какое-то другое помещение (в кухню-нишу, в гардеробную, построенную рядом с санузлом, в гостевой санузел, если вы его размеры нормально нарисуете, а не так, что ничего непонятно)
    Или можно попытаться заимствовать какие-то такие решения:
    s1200.jpeg s-7.jpg shkafy-dlya-stiralnoj-mashiny-v-vannoj-komnate-raznovidnosti-i-sovety-po-razmeshcheniyu-40.jpg
    Если по минимуму большой санузел посчитать.
    Выкидываем перегородку, вешаем на ванну прибабахнутую угловую шторку.
    Выкидываем коробок под трубы для смесителя ванной. И уменьшаем одно крыло у раковины, потому что слева получается низкий предмет (ванна), который рукам двигаться не мешает.
    30 отделка стены слева + 1700 ванна + 100 маленькое крыло умывальника + 600 чаша умывальника + 640 стиралка с установочными зазорами + 30 отделка стены справа = 3100.
    44 сантиметра от тех, 354, что вы на последнем плане нарисовали, можно в пользу других помещений отдать.
    А если еще машину выбросить в какие-то другие помещения, то к этим 44 плюс еще сантиметров 20-30.
     
  10. darkesthour

    darkesthour Новичок

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Москва
    Алиса, спасибо за вашимысли и подсказки. На данном этапе нет, к сож. информации больше, чем я приложил. Я бы с удовольствеем более подробный план привел, но он будет только через 2-а месяца.
     
  11. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 571
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Ну вот когда будет, тогда и можно будет что-то попридумывать. :smile3:
    Скорейшего вам получения ключей. :hello:
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом