Планировка квартиры в новостройке

Дом каркасно-монолитный, я так понимаю несущие только колонны, возможно стена-перегородка та которая единственная. Внешние стены газосиликатные блоки. Разводка отопления по полу.

Очень нравится идея, спасибо.

да, было бы идеально, единственное по проёмам надо считать, встанут ли.

Вообще была задумка выделить в прихожей кладовую и поставить шкаф-купе.

 

Ну, попробуйте узнать, несущая внешняя стена или нет, можно ли подоконный блок откромсать весь, а если весь низя, то можно ли хотя бы немного заузить со стороны перегородки комнаты балконный блок и немного подрезать подоконный блок.
В идеале - сдвинуть блок + поменять местами балконный блок и окно.
Еще можно французское окно влепить, если стена не несущая.

Но с французским окном на балкон вариант объективно хуже, чем вариант поменять местами балконное окошко и дверь на балкон.
Во-первых, проветривание только через дверь, зимой это холодно и неудобно. Во-вторых, с батареей надо че-та более сложное сочинять, даже если разводка отопления горизонтальная и по полу.

 

Имея угловой шкаф-гардероб вам не нужна никакая кладовка . 1) при угловом шкафу у вас никогда не будет толкотни при этом проем при входе не 1,1-1,2 м а вноси и выноси без проблем . б) консоли так же имеют свою функцию а не просто как пылесборник . в)визуально выглядит обалдеть , при этом нет углов что не мало важно когда детвора маленькая у вас или у ваших гостей.

Встанет .

 

невнимательно читала. Тогда да, не несущая, скорей всего.
Ну, тогда предлагаю балконный блок переделать.
Чтоб выход на балкон был не в углу кухни, а по центру кухни.
От откоса балконного блока сделать небольшой отступ + немножко заложить + окошко чуть поуже, а дверь на балкон такого же размера, как была.
И батарею, соответственно, с другой стороны под окном.

А то сейчас кухня примерно такая же поганая, как у нас была до переделки балконного блока. Ни одного нормального угла под холодильник.
Возле окошка поставишь - батарея будет мешаться открывать холодос, и холодосу возле батареи жарко.
В противоположном углу - стояки мешаются.
Возле двери - входить неудобно.
И получается, что в текущей планировке ни одного подходящего уголка для холодильника. Ваще где-то ближе к центру кухни получается, чтоб ему хорошо и не жарко было.

 

Тоже первое, про что подумала, это гарнитур по длинной стене кухни. А потом подумала еще раз, посмотрела на план, и решила, что выйдет ерунда. Слишком длинная кухня. Километры каждый день хозяйке наматывать между холодильником и мойкой.

Если рабочую зону сократить до минимума и мойку поставить с прямоугольным угловым подстольем, то получается так.
По стене между кухней и санузлом: мойка 1000.
По длинной стене: мойка 600 + стол с ящиками 600 + 600 плита + 450 ПММ или какой-то столик + 700 холодильник = 2950
4630-2950=1680.

В 1,68 м вполне можно впихнуть какую-то кухонную лавку или даже диван, раскладывающийся вперед.
И перед ними поставить стол. Тогда, возможно, балконный блок не придется переделывать.

 

Если разводка по полу, то получается надо стяжку вскрывать, чтоб переделать трубы. Что бы выходиди из пола не под существующим окном (напротив будущей двери), а напротив существующей двери (под будущим окном).

 

да.

Как вариант - не пытаться найти угол для холодильника. Между холодильником и окном воткнуть че-нить, на что батарея негативного влияния не оказывает (обеденную зону/буфет/пеналы/встроенный хламушник).
Все равно рабочая зона длиной 4,6 метра в одну линию - это очень много. Неудобно будет пользоваться, если холодос далеко от мойки расположить.

 

И все равно по центру выход на балкон был бы удобней, если обеденный стол ставить по стене между кухней и комнатой. Хотя мероприятие геморройное, да. Но если бы у вас разводка отопления не по полу была, а по квартире проходили бы стояки отопления вертикально, то о варианте развернуть балконный блок можно было бы вообще забыть.

А вы уверены, что в квартире будет стяжка?
А то вот у меня по соседству строили дом с горизонтальной разводкой отопления, там стяжки в квартирах не было. Сопли труб отопления по полу были. Их каждый новосел таскал, как ему взбрендит, куда дотягивались. Вариант "где хотю, там и прилеплю батарею".
потом новоселы этой новостройки сами стяжку заливали.

 

Точно мойка угловая прямоугольная получается. Длинной стороной вдоль стены санузла.
Это из-за уступа по длинной стене. "Художники" которые вам квартиру продавали, изобразили ведь что?
Мойку в углу, причем по-дурацки, ну да это ладно. И встроенную варку в столешку, у которой глубина сильно больше стандартной. А оно вам надо, с такой столешней связываться?
Получается, что чтобы с ней не связываться, вдоль вентиляционного короба на кухне должна быть мебель со столешницей меньше стандартной глубины.
Т.е. если вы намерены пилить что-то близкое к тому, что рисовали первоначально, то рабочую зону придется по такому принципу компановать:

В противном случае получается половина кухни под какой-то очень нестандартной столешней.
или кухня пойдет не в одну линию, а уступом, повторяющим уступ венткороба.
На картинке риэлторов че-та плохо воплотимое в жизнь изображено.

 

Подскажите, как лучше зонировать кухню в студии?

 

Ширмой!

 

спасибо