1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Плесень в углу панельного дома

Тема в разделе "Утепление домов и коттеджей. Теплоизоляция стен", создана пользователем Rofnd34, 04.01.2016.

  1. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Здравствуйте, появилась плесень в углах стен. УК что-то пытается сделать, но видать не знают ничего и кричат что специалистов нет у них. Швы эти из квартиры даже долбили и запенивали в итоге не помогло. Вентиляцию проверяли работает хорошо, чердак сухой, окна стекло пакеты и потеют сильно, года два назад меняли крышу и вот потом что-то ещё подремонтировали там и начали сразу окна потеть хотя до этого 5 лет стояли не потели и плесень пошла. Обои в углах мокрые, откуда вода идти может? Шов или с крыши как-то? Хотя бы предположения, может с вышки что-то конкретно посмотреть? А то УК гоняют ее, а толку никакого.
     
  2. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Ещё делали левневки если не ошибаюсь, из-за них не может?
     
  3. евгения50

    евгения50 Активный участник

    Регистрация:
    27.06.14
    Сообщения:
    240
    Лайки:
    37
    Скорее всего, после замены кровли строители не установили капельники- такие длинные фигурные планки по периметру крыши для направления конденсата в ливневку.
    Кстати, посмотрите на кровлю- сосульки есть?
    Результат сосулек- теплый воздух выходит из подкрышного пространства, касается кровли с внутренней стороны и стекает на улицу- отсюда и сосульки.
    У вас, наверное, же тоже самое, но вода идет не на улицу, а в стены.
    Зимой весь возможный конденсат, который есть на чердаке, идет не в водостоки, а по стене или по внутренним слоям стены просачивается к вам в квартиру.
    Отсюда мокрые стены и влажность в квартире.
    УК не специалист по кровлям- найдите какой-нибудь технадзор.
    УК тоже должна быть заинтересована в качественных работах, за которые она заплатила ваши деньги.
    Так что, здесь вы не противники с ней.
     
    Rofnd34 нравится это.
  4. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Сосульки да, есть. Ещё забыл указать что летом такого нет, только зимой. Из технадзора приезжал человек, и она не сказала ничего, ну ещё что она напишет. Но за ответ большое спасибо. Будем решать эту проблему.
     
  5. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    И можно это зимой устранить или ждать лета?
     
  6. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    [​IMG]
    Вот такая же крыша у нас.
     
  7. евгения50

    евгения50 Активный участник

    Регистрация:
    27.06.14
    Сообщения:
    240
    Лайки:
    37
    Кровельные работы переносят на теплое время года.
    Работать на высотах и скользкой кровле достаточно опасно.
    Если только какие-то аварийные работы. срочные.

    Вам надо точно поставить за зиму диагноз проблемы вашей крыши.
    В том числе и ее утепление.
    И хорошо бы вообще получить на руки какое-то заключение. Копию.
    Чтобы понять какие работы должны будут выполнены вне отопительного сезона.
    Чтобы потом проверить по факту их выполнение.
    А уж насколько верен будет поставленный диагноз технадзора, покажет, после их устранения, только следующий отопительный сезон.
     
  8. евгения50

    евгения50 Активный участник

    Регистрация:
    27.06.14
    Сообщения:
    240
    Лайки:
    37
    Фото не очень.
    На мой не профессиональный взгляд- свесы маловаты.
    Крыша двускатная?
    А какой уклон? не знаете?
     
  9. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Отевата от тех надзора ждём, что она напишет. Она правда была у нас минуту и ушла, не знаем что и напишет. Крышу завтра с окна сделаю фото, а то сейчас темно у нас, это я для примера с интернета взял. Уклон и свесы к сожалению не знаю.
     
  10. евгения50

    евгения50 Активный участник

    Регистрация:
    27.06.14
    Сообщения:
    240
    Лайки:
    37
    Уклон крыши важен.
    Возможно его строители изменили.
    Если раньше вода уходила по внутреннему скату, после уменьшения уклона, стала задерживаться и стекать не туда, куда должна уходить.
    В водосток.
    Или на улицу.
    Если строители решили сэкономить- или украсть- на кровельном материале и уменьшить свесы, то вода стала уходить в стены.
    Также возможны дефекты установки кровельных саморезов.
    Где-то дырку сделали, а саморез не поставили.
    Или поставили без шайбы.
    Короче говоря, гадать на кофейной гуще сложно.
    Я немного обозначила главное.
    Удачи!
     
  11. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
  12. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Вот сделал фото с балкона
     
  13. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    А где угол там доска мокрая
     
  14. Rofnd34

    Rofnd34 Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    38
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Здесь не очень хорошо получилось, это соседний дом там тоже кап.ремонт был и крышу меняли, там по другому, вот эта штука широкая по которой как понимаю летом водам до водосточной трубы должна бежать. Ещё кстати к соседям зашёл у них так же грибок идёт, даже хуже, но сосульки только над нашей квартирой, сейчас сбили их. А летом ещё когда дождь идёт вода до водосточной трубы не доходит и бежит фактический с самой крыши там потом УК человека прислала он вот эти края что-то делал с ними и если потом не хуже стало.
    Если это влияет тоже на это как-то.
    2016-01-05 10.24.05.jpg 2016-01-05 10.24.05.jpg 2016-01-05 10.23.54.jpg

    Ещё посоветовали кинуть на чердак мин.вату на зиму как временное решение, есть смысл?
     
  15. евгения50

    евгения50 Активный участник

    Регистрация:
    27.06.14
    Сообщения:
    240
    Лайки:
    37
    На 4 фото, где доска с инеем.
    Вполне возможно, что строители просто ее забыли убрать.
    И она является препятствием для вентиляции и ухода конденсата.
    Косвенный показатель- ее мокрота.
    Если она прямо над вашей квартирой, то может являться причиной ваших проблем.

    А на второй фотографии изогнутая планка похожа на капельник.
    Только он должен заходить на лоток водостока, а он у вас никуда не заходит- свешивается просто на улицу.
    Может он сделан строителями, чтобы нарастить длину кровельного листа?
    И как еще он закреплен, интересно.
    Фальца не видно.

    Посмотрите еще как устроен отвод воды с крыши.
    Есть ли на крыше такие диагональные складочки из жести, по которым вода с крыши (как по вектору) должна уходить к воронке водостока.
    Если этого нет, то водоотведение сделано непонятно как.
    А воронки просто декоративные штучки.
    Ни в лотки вода по капельнику не уходит в лоток, ни в воронку, чтобы потом по трубе в ливневку.
    А куда тогда?

    Надо вам кровлю всю инспектировать.
    Может какую-то независимую экспертизу провести?
    Скинуться всем и оплатить.

    УК тоже пусть поучаствует.
    На всякий случай судами пригрозите.
    ))
    А пока узнайте что за доска каково ее назначение и уберите, если возможно.

    На вату не тратьтесь- она намокнет и потеряет все утепляющие свойства.
    Выбросите деньги и еще получите доп.источник накопленной влаги для плесени.
    Удачи!
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом