Плита или сваи?

Доброго времени суток. Планирую строить дом. Сам. Один. Заезд техники невозможен(узкий проезд между соседскими участками и посаженные деревья). В строительстве полный ноль, но пытаюсь грызть данный гранит науки. Собственно вопрос - какой фундамент выбрать под дом, который условно нарисовал? Или от подвала лучше вообще отказаться и сделать отдельно погреб? Место в московской области. Сергиево-Посадский район.

 

Чтобы определяться с фундаментом, нужно для начала узнать характеристики Вашего грунта, уровень грунтовых вод и если УГВ высокий, то возможность водоотведения.

 

ALEX7777, а если без подвала, то всё равно нужно знать УГВ? просто я даже не в курсе как узнать.

 

Я думаю Вам это должно быть интересно знать как владельцу данной территории. Соседи, которые уже построились наверняка знают. По поводу подвала, это моё субъективное мнение - при малейшей возможности нужно строить, потом будет поздно.

 

Начать тему самостроительства начинать лучше всего с прочтения книг Яковлева: "Новые методы строительства - технология ТИСЭ" и "Универсальный фундамент - технология ТИСЭ" - этим Вы сэкономите для себя как минимум много времени. :read:

 

Если территория такова что техника не проедет, то по поводу стройки подвала лучше не заморачиваться. Рекомендую сделать не глубокий подпол, в качестве фундамента либо заливной армированный монолит глубиной минимум 1000 мм в землю и над землей еще 600 мм либо жб блоки. Молочные продукты хранить без проблем можно, для мяса можно сделать отдельный контейнер со льдом , про хранение картошки я вообще не говорю

 

методом копания ямки в сухое время года.
самый высокий У Г В виденный мною - 30 см. и ничего. люди строились.и с подвалом. но потраченные суммы - просто оглушительные.

 

подвал по нонешним временам-это роскошь.
сваи-наше всё.
(по УШП я не шарю.)
сваи-
ТИСЕ (считаю-это ипалово)
бензобур двуручный на Д150-200(зависит от убитости грунта)
бобкат(такой минитрахтор с гидроприводом)- 1 день работы.
шаг 2м +/-.
а вот дальше возможны варианты
например-
1/вставляем в шурфы бревна Д150 L120-140 (чтобы не засыпало) и соединяем всё траншеей (лентой) глубиной около 40см
ставим опалубку на расчетную высоту, вынимаем поленья и вяжем арматурный каркас.
заливаем бетоном от М150 до М250 .
2/вставляем арматурный каркас в ямки и заливаем с выпуском арматуры на расчетную высоту.
привариваем к верхушке плиты металлические и на них (через 3 слоя битумки) брусы опорные.
либо привариваем швеллер или балку.
.........
ну в целом так.
дальше начинаются вопросы по устройству пола 0-1.
тут либо обратная засыпка и трамбовка(тогда уже лучше сделать УШП , а то траханья много а результат тот же.)
либо полы по лагам с образованием подполья (у меня так)
..........
если есть уклон- то УШП делать геморно (вырезать грунт надо-насыпной-это неверно)-тогда только на сваях(он же свайно-ростверк)..
...
если что , меня тут поправят

 

Все говорят как то многосложно, надо очень сильно вчитываться. а потом еще и разбираться и высчитывать. Мое предложение строите дом с фундаментом который был указан мною выше и выкапываете меньшим по периметру подпол. Выход в подпол выполняете под уровень пола.

 

Подвал дело хорошее, но если технику не возможно использовать - вручную котлован осилите?

 

Я в такие моменты вспоминаю о египетских пирамидах, хватаю штыковую лопату и ... , ещё важно понимать, что с каждой выкинутой лопатой грунта, в котловане на одну лопату меньше становится)

 

тогда Бог в помощь, но если у вас там рыхлые пески может обвалиться

 

сосед сказал, что по весне на 7-ми метрах вода. сейчас бурю скважину - первый метр глина. дальше посмотрим.

 

почему?

 

есть - градусов 15-20