1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

По стояку ГВС от соседей с верхнего этажа течет гудрон или битум

Тема в разделе "Водоснабжение и канализация", создана пользователем ribakow.fthj2010, 08.02.2010.

  1. Spy

    Spy Форумчанин

    Регистрация:
    20.07.07
    Сообщения:
    3 891
    Лайки:
    1
    А это не проблемы верхнего жильца - есть эксплуатационщики, пусть и решают... Какой и в чем смысл...


    ВЫ - это кто? Частный мастер, монтажная фирма, эксплуатирующая организация, етс...?
    Если вы являетесь эксплуатационщиками, то никаких договоров ни с какими хозяевами вам не нужно, т.к. хозяева не могут препятствовать вам по договору найма жилья, даже в случае приватизированной квартиры, а про муниципалку и говорить нечего.
    Имхо, но ты либо просто понтуешься и врешь, либо рассказываешь далеко не все аспекты ситуации.
    Ты путаешь обслуживание и частное желание жильца производства ремонта или устранение чего-то...
    .
    Опять же какая связь между текущим гудроном и заменой труб? У вас в трубах гудрон перекачивают???
     
  2. ribakow.fthj2010

    ribakow.fthj2010 Гость

    У соседей с верху все нормально,ремонт у них был но очень давно.
     
  3. Spy

    Spy Форумчанин

    Регистрация:
    20.07.07
    Сообщения:
    3 891
    Лайки:
    1
    Труба, в месте прохода через перекрытие:
    1. Чем-то обернута, например рубероидом?
    2. Имеет какую-либо гильзу для защиты трубы?
    3. Свободно перемещается в отверстии перекрытия?
    4. Намертво зажата в перекрытии?
    .
    Так на сколько сильно течет гудрон и чем вам это мешает?
    У вас трубы убраны в сантехнический шкаф или проходят открыто непосредственно в помещении санузла?
    .
    Сделайте фото, чтобы было видно вашу проблему...
     
  4. ribakow.fthj2010

    ribakow.fthj2010 Активный участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    264
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Владимирская область
    Был у соседей сверху,как уже писал уних чистота и порядок.В перекрытиях стоят гильзы,все заделано и покрашено.Труба закреплена хорошо.Позже я покажу фото,а сейчас просто обьясню в чем проблема.Собираюсь сделать ремонт ванной,заодно и туалета.Все трубы сгнили.Ниодин кран не работает,нельзя даже воду перекрыть,имею в виду квартиру,чтобы заменить что надо.Для начала думаю заменить стояки.Трубы проходят в правом углу туалета,закрыты,сделан каркас из деревянных брусков и обит рейками.Труба гвс покрыта гудроном сверху больше половина,труба хвс вся чистая,по канализации только маленький подтек.
     
  5. Spy

    Spy Форумчанин

    Регистрация:
    20.07.07
    Сообщения:
    3 891
    Лайки:
    1
    Не находите противоречия?
    Если есть гильза, то труба должна в ней шататься - по нормам.
    Как вы это определили?
    А сантехников вызывать не пробовали?
    Например ко мне они прибежали практически сразу - замена и ремонт штатного крана должна производиться бесплатно, включая отключение стояков, а вот если ты просто хочешь заменить краны на какие-то свои, тогда и работа и отключение стояков за денежку.
    .
    Стояк и исправность отсечных кранов - это их вотчина, и если, не дай бог, что-то случиться, то раскошеливаться придется ЖЭКу, а там тоже не дураки сидят, хотя и сволочи настоящие...
    В твои обязанности входит своевременное оповещение обслуживающей организации об обнаруженных неполадках в централизованных системах, проходящих по территории твоей квартиры.


    На что? И как ты себе представляешь замену, если сам говоришь, что все сгнило... Если все сгнило, то ни резьбу нарезать, ни сварить не получится, а браться за такую работу ЖЭКовцы очень не любят, т.к. это вполне возможный огромный гиморой... Тронешь в одном месте, проблемы могут посыпаться как из рога изобилия...

    Это штатно так было или самоделка?
    Странно... Чтобы гудрон так потек, его надо растопить очень сильно.
    А может так изначально было, а вы только заметили?
    .
    С вашей стороны гильза видна?
     
  6. ribakow.fthj2010

    ribakow.fthj2010 Активный участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    264
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Владимирская область
    Почему она должна шататся,в гильзах ее могли хорошо заделать чем либо,например гудроном,и потом,она-же закреплена.Насчет труб,я говорю про трубы самой разводки на туалет и ванную.В туалете,года 3 назад,меняли унитаз,пришлось срезать отвод от стояка ХВ перед краном,нарезать резьбу и ставить новый.В ванне вообще все прикепело-приржавело,ржавеет и гниет возле соединений,где подтекает вода.А стояки крепкие,врезаться можно вполне,еслибы не проблема с СГВ.Насчет сантехников.В управляющей компании говорят,что обслуживают системы подвода к дому и все коммуникации в подвале.Остальное забота жильцов,т.е.за деньги владельцов жилья
     
  7. Spy

    Spy Форумчанин

    Регистрация:
    20.07.07
    Сообщения:
    3 891
    Лайки:
    1
    Согласен, могли... Вопрос только КТО? Это против правил - труба в гильзе должна иметь свободный ход(1 - тепловые расширения трубы, 2 - защита от разрыва трубы при деформациях здания), а заделываться гильза должна не горючм и не гигроскопичным материалом - смысл заделки в том, чтобы воспрепятствовать свободному прохождению воздуха..., это скорее противопожарное требование и немного гигиеническое...
    Так какие вы собираетесь менять трубы - стояка или внутренней разводки... Это все же разные вещи.
    Чего-то я уже запутался - то у вас все гнилое, то крепенькое...
    Вы б определились что ли...:smile3:

    Какие на фиг подводы к дому? Подводы к дому обслуживает водоканал.
    Вы им заказное письмо, с уведомлением, с запросом о том кто отвечает за стояки, пошлите. Или в муниципалитет обратитесь.
    Все общедомовые коммуникации, стояки, находятся на балансе обслуживающей организации - вентиляция, отопление вместе с батареями(если по схеме их нельзя отключить без перекрытия стояка), электричество, канализация, водопровод.
    .
    В конце концов попросите у них договор - там должна быть расписаны их права и обязанности.
    .
    Читай:
    http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=62293
    http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_136413.html
    .
    Если в договоре с эксплуатационщиками записано иначе - можете подать в суд на исправление или расторжение договора.
    .
    Вам задали вопросы, вы кое-что ответили - теперь самое время заново сформулировать вашу проблему и вопросы.
     
  8. ribakow.fthj2010

    ribakow.fthj2010 Активный участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    264
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Владимирская область
    Насчет управляющей компании вы правы мне придется к ним обратится с вопросом о замене стояков.Так-вот,в мои планы входило;сделать в стояки врезку с отводами,на отводы поставить краны,чтобы перекрыть подачу холодной и горячей воды в квартиру,и начать делать ремонт ванны и туалета.Проблемы и вопросы в том,чтобы после врезки сверху по трубе снова не потек гудрон.Есть вариант;замена стояка по всему подьезду,но это будет уже не одна проблема,а сразу несколько,попробую и этот вариант,но совсем не уверен что получится.
     
  9. Spy

    Spy Форумчанин

    Регистрация:
    20.07.07
    Сообщения:
    3 891
    Лайки:
    1
    Что вы понимаете под врезкой в стояк? Замену участка стояка,проходящего через ваше помещение или срезать старый овод и на его место поставить новый.
    Да чем вам этот гудрон мешает?

    Своими силами вы этого не достигнете - надо факты частых аварий, заключения экспертов и в вышестоящую инстанцию...
    А до тех пор, пока не будут делать плановую капиталку, управляющая компания будет отбрыкиваться от замены всего стояка...
     
  10. ribakow.fthj2010

    ribakow.fthj2010 Активный участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    264
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Владимирская область
    Да,сделать именно врезку в стояки;т.е.трубу 1дюйм отрезать вверху и внизу и заменить вырезанный участок вставкой с тройником,затем все по плану.Стояки находятся близко к стене и отводы от них выходят в сторону этой стенки,примерно растояние от стояка до стены 5-7см,поэтому думаю что делать одни отводы,не трогая стояки более проблематично,да и этот гудрон покоя не дает.Есть фото,но никак не получается их вставить в форум,я в этом не очень.Если вам не трудно прошу просветить меня в этом вопросе.
     
  11. kolayshkin

    kolayshkin Активный участник

    Регистрация:
    26.08.08
    Сообщения:
    200
    Лайки:
    0
    Не делайте этого ни в коем случае. Вызовите сантехников и пусть они Вам заменят краны, хоть на Ваши. Но!!!!! Самое главное, за стояк они будут отвечать, а не Вы. Не дай бог его прорвёт, то что тогда? Хотите оплатить всем ремонт?
     
  12. ribakow.fthj2010

    ribakow.fthj2010 Активный участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    264
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Владимирская область
    Да сам-бы я поменял все стояки в подьезде,только я на это не пойду.А вообще-то идея неплохая,надо обдумать.
     
  13. kolayshkin

    kolayshkin Активный участник

    Регистрация:
    26.08.08
    Сообщения:
    200
    Лайки:
    0
    Такие замены запрещены законодательно. Ну и самое главное, в случае аварии с затопления всего, что внизу, все шишки к Вам. Более того, если кто-то сверху будет активно жаловаться и к Вам кто-нибудь придёт из ДЕЗ/ЖЕК, Вам могут предписать всё вернуть, как было. Если не сделаете, то это могут Вам выписать через суд.
     
  14. Spy

    Spy Форумчанин

    Регистрация:
    20.07.07
    Сообщения:
    3 891
    Лайки:
    1
    А зачем ты хочешь отводы менять?
    Я к тому, что делать врезку и менять кусок стояка - разного стоят...
    На что хоть менять хочешь - опять металл или какой полимер?
    Если выяснить откуда он течет - то и проблему легче решать...
    Течь он может из двух мест:
    1. Между гильзой и перекрытием - это гидроизоляция вытекает из-за перегрева. Есть такое мнение, что больше, чем вытекло - уже не потечет... Ну разве что самую малость, и то, если трубы опять раскалят так же сильно, т.к. основная часть, примыкающая к отверстию и трубе в перекрытии уже вытекла.
    2. Между трубой и гильзой - по делу там гудрона вообще не должно быть...
    Это предположение, более точно можно сказать только по месту, после обследования.

    Ты зарегистрирован на форуме, после того, как ты залогинишься, под формой ответа появится три поля...
    Картинку с твоего диска надо вставлять в верхнее: Картинка.
    Параметры картинки указаны под строкой адреса: размер картинки не более 800х800 и не превышать по размеру 1мб.
    Вроде все прозрачно и понятно...
    .
    Если все же не получается, то свою картинку можно залить на любой сайт, например http://www.radikal.ru/ или http://zalil.ru/
    Но на радикале лучше.
    .

    А потом здесь разместить ссылку на этот файл или его адрес в интернете.
    С правой стороны от формы создания сообщения или ответа размещены правила по размещению сообщений на этом форуме, практически в конце есть описание разметки(тегов) которая может применяться в сообщениях. Попробуйте - если не получается, то сообщение можно отредактировать или обратиться к администратору за помощью в размещении. Админ здесь добрый и отзывчивый.
     
  15. ribakow.fthj2010

    ribakow.fthj2010 Активный участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    264
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Владимирская область
    Конкретно,каким материалом буду делать пока не решил,скорее всего металл или металлопласт.Насчет PPR;опасаюсь делать неразьемные соединения,да и нет нужного инструмента.
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом