Почему нужно оформлять дорогую документацию при установке полотенцесушителя?

Кто-нибудь может объяснить, почему на просьбу в ЖЭСе поменять за мои деньги в ванной старую проржавленную сталинскую чугунную батарею на полотенцесушитель (или на новую легкую батарею), мне заявили, что я должен заказывать проект на замену оборудования и прочие разрешительные документы? Почему? На каком основании?

 

____ Потому что система отопления по ППРФ считается вся (включая теплообменники) общим имуществом дома. Если строго, то Вы даже не имеете право что-то менять, не утвердив это на общем собрании собственников помещений 2/3 голосов.
____ На самом деле в ЖЭС просто вымогательство денег по согласованию с Вашим районным Проектно-инвентаризационным Бюро. Плюньте на них и наймите любую другую фирму по сантехническим работам.

 

А мне наш слесарь заменил и батареи и полотенцесушитель безовсяких проблем!Что за ерунда?

 

А мне наш слесарь заменил и батареи и полотенцесушитель безовсяких проблем!
Не подскажете, в каком Вы городе и за какую цену была сделана работа?

 

Город Москва.Одна батарея 3500,при этом у нас на 5 батарей 4 стояка,меняли в конце ноября,за отключение стояка отдельно ничего не платили.Полотенцесушитель кажется 8000,точно не помню,т.к. менялось в ванной и туалете всё-ванна,раковина,полотенцесуш.,унитаз,делалась водопроводная развёрстка с выделением отдельно трубок для смесителя для раковины.итого 22.500

 

Просто хотят денег. цена замены одного места на настоящий момент от 1500 до 2500 рублей, независимо радиатор, полотенцесушитель , т.д. (есть такое понятие точка).
За отключение стояка с Вас могут запросить отдельно местные сантехники, все зависит от жадности от 200 руб(но может быть и 800 и больше)

 

Если правильно понимаю тему, то.
Полотенце сушители бывают разными. Веренее разные их точки подключения.
У меня полотенцесушитель подключен к общему стояку (вероятно это реализовано так, что сначала горячая вода проходит по всем полотенце сушителям, т.е. по 12 этажам, а потом уже подается в стояк, к которому подключена разводка труб по квартире).
Когда потек у меня этот самый полотенце сушитель, то мне его управляющая компания поменяла бесплатно.

Во втором случае (в другой квартире). Полотенце сушитель подключен после входного вентиля, т.е. точка включения в разводке по квартире. Такая схема не очень удобная - если долго горячей водой не пользуешься, то полотенце сушитель холодный. С другой стороны - помылся сам и нагрел полотенце сушитель - полотенце высушить хватает.
Если правильно понял тему, то в этом случае можно менять полотенцесушитель самому и никаких согласований не надо.

В первом случае (по общему стояку) - замена только с согласования с управляющей компанией, при замене на не типовой - возможно что потребуется и схема (а то вдруг будет плохо бежать вода в других квартирах?).

 

Плюньте на ЖЭС, и наймите частную контору, поторгуйтесь с ними. Я себе все трубы, ванну, унитаз, водяные счётчики и полотенцесушку заменил и никого не спрашивал. А если бы затеял тягомотину с просьбами "разрешите пожалйуста господин начальник", то все давно бы сгнило.

 

Уважаемый Дмитрий, а кого привлекут к ответственности, если через несколько лет или раньше полотенцесушитель протечет вниз (я на 5 этаже) на соседей? И если есть какой-то закон, требующий разрешения на полотенцесушитель, то как я объясню его наличие у меня?
Не поделитесь опытом: как торговаться с частными конторами, если у них лицензированные расценки?

 

"Просто хотят денег. цена замены одного места на настоящий момент от 1500 до 2500 рублей, независимо радиатор, полотенцесушитель , т.д. (есть такое понятие точка).
За отключение стояка с Вас могут запросить отдельно местные сантехники, все зависит от жадности от 200 руб(но может быть и 800 и больше)"
Уважаемый Сергей, не попадались ли Вам на глаза расценки на подобные платные услуги от администрации ЖКС города, как того требует Жилищный кодекс: жильцы должны его видеть в ЖЭС чуть ли не на каждом шагу, но у нас в Петроградском районе он не только не висит, но даже и по письменному заявлению не показывается жильцам? А у Вас?