1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Подскажите, из чего строить дом?

Тема в разделе "Строительство коттеджей, дачных домов, бань, гаражей", создана пользователем Денис, 27.09.2007.

  1. Денис

    Денис Гость

    Намечается постройка посёлка из примерно 30 домов. Люди небогатые. Площадь домов планируется от 60 до 120 м2. Дерево не хотим. Горит. К тому же сроки строительства важны.
    Посоветуйте из чего лучше строить (Цена+качество+сроки) ?
    Может какой комбинированный вариант?
    Возможно кто знает застройщиков из Владимирской области или окрестностей?
    Заранее спасибо!
     
  2. Евгений

    Евгений Гость

    Если быстро, качественно и дешево, то наилучшим вариантом является несъемная опалубка из полистирола. Данная система хорошо себя зарекомендовала в Германии, Швейцарии и в России: высокая плотность/прочность материала (40 кг/куб.м) обеспечивает более высокие, чем у других русских производителей (около 26-30 кг/куб.м) тепло- и звукоизоляционные свойства, + элементы разной длины, поэтому при правильной планировке дома их вообще не нужно резать + идеальны для частного застройщика (малый вес, не нужно крана и т.п.). Бригада из 3 человек выставляет стены дома немецкого типа (подвал, первый этаж+второй этаж) за 15 дней.
    Есть, конечно и другие варианты. Например: КРАСНЫЙ кирпич (лучше пустотелые крупноразмерные блоки) + обшивка теплоизоляцией (100 мм вспененный полистирол) + штукатурка/ обкладка облицовочным кирпичом.
     
  3. сергей_минск

    сергей_минск Форумчанин

    Регистрация:
    01.08.07
    Сообщения:
    2 477
    Лайки:
    275
    есть такое -керамзитобетон. Из природных материалов.Теплый.Крепкий .Стенка 500мм.
     
  4. Денис

    Денис Гость

    Спасибо за советы!
    А какое у вас мнение по поводу "Изодома", "Термомур")? Или это одно и то же?
    Речь идет о несъёмной опалубке, впрочем об этом же и Евгений пишет...
    Обращался к некоторым фирмам, цены разнятся в 1,2-1,7 раза...
    Запутаться можно...
    p/s/ А вот дома из этой несъёмной опалубки долго простоят при условии круглогодичного использования?
     
  5. Денис

    Денис Гость

    Сергей, а керамзитобетон дёшев? У нас руководство про какой-то природный камень говорило. Мол, из судогодского камня строить. Это недалеко от нас. Это и есть керамзитобетон?
     
  6. Денис

    Денис Гость

    Евгений, а во сколько примерно дома 60,80,100 (2 этажа) и 120(2 этажа) м2 по вашей технологии обойдутся (Если с дверьми, окнами, полом.)? И сколько времени уйдёт на строительство 30 домов? Насколько долговечна данная технология при условии круглогодичного использования?
     
  7. Михаил

    Михаил Гость

    Так пенопласт горит же. Вы же хотели чтобы не горел. Как на пенопласт что-то повесить внутри? Какая тоделка будет внутри? Возможна ли доставка бетона туда где вы будете строить? Альтернативой пенопластовой обалубки есть технология VELOX, посмотрите. Но помоему сейчас самое бюджетное строительство это каркасная технология. Да и в принципе, если аккуратно делатьто получается хорошо.
     
  8. Денис

    Денис Гость

    Каркасная? У меня знакомы строил. Я правда вблизи не разглядывал... Что-то как-то слабовато выглядит... :mosking:
     
  9. Михаил

    Михаил Гость

    а у меня сосед сам построил каркасный дом получился даже очень. Для одноэтажного дома с мансардой то что надо. Что значет слабовато. Вы же на него вертолёт сажать не будете.

    Доски 50*150 с шагом 600 с двух сторон ЦСП или OSB12мм снаруже в два слоя + сайдинг внутри один + различные плёнки. Крыша металлочерепица или ондулин.

    Вторй вариант газобетон, если он у вас доступен и стоит не беспредельно.
     
  10. Василий

    Василий Гость

    Самый выгодный вариант пенобетонные блоки, облицованные в полкирпича пустотелым кирпичем!!! ТЕПЛО, СУХО, ТИХО, КРАСИВО, ДЕШЕВО, ПОЖАРОБЕЗОПАСНО!
     
  11. Денис

    Денис Гость

    Михаил, а газобетон можно на пенобетон поменять?
    Я слышал, что газобетон лучше только по части прочности, а так и дороже, наверное...
    ------------------------------
    Василий, а из блоков не дольше, чем с несъёмной опалубкой. В моём-то случае надо не один, а около 30 домов собрать, хоть и небольших...
    И ещё вопрос - а если из блоков строить их обязательно кирпичём обкладывать? Может сайдингом просто, для внешнего вида?
     
  12. Евгений

    Евгений Гость

    Уважаемый Михаил,
    ознакомьтесь хорошенько с технологией Velox, а потом сообщите нам, что это за вставки из белого материала разработчик технологии советует вставлять в блоки Velox для утепления стен ? Не пенопласт ли это ?
    После недолгих логических размышлений можно прийти к следующим выводам: а) Velox имеет не очень хорошие теплоизоляционные свойства, раз нужны вставки для утепления, б) эти вставки "что мертвому припарка". Вывод: почему бы сразу не сделать дом из несъемной опалубки с монолитной бетонной сердцевиной.
    А вообще, если речь идет о недорогом и КАЧЕСТВЕННОМ и ТЕПЛОМ доме, то альтернативу несъемной опалубке из полистирола найти будет трудно.
     
  13. Евгений

    Евгений Гость

    Уважаемый Денис,
    по Вашим вопросам.
    1. я могу говорить только о той системе, которую мы предлагаем (хотя по данным независимых наблюдателей) эта система является одной из самых совершенных в мире.
    2. На вывод стен дома немецкого типа (подвал, первый этаж, второй этаж под крышу) ТРЕМ строителям требуется около 15 дней. Несъемная опалубка вообще идеальна для частного застройщика. Поэтому, если Ваши люди смогут самостоятельно устанавливать несъемную опалубку и увязывать арматуру, то Вам потребуется один-два специалиста-строителя, которые будут все контролировать, а остальное будут делать сами застройщики (это распространенный вариант строительства в Германии, Швейцарии и Австриии).
    3. Насколько долговечна данная технология при условии круглогодичного использования?
    - стена состоит из монолитного армированного бетона (в Швейцарии такие дома допущены даже в местах с повышенной сейсмической активностью) + внутреннего и внешнего слоя полистирола (утеплитель). Долговечность бетона будет зависеть от его качества. Долговечность полистирола - также. Плотность мы рекомендуем НЕ МЕНЬШЕ 35-40 кг/куб.м. Большинство русских производителей предлагает меньшие плотности = для несъемной опалубки это очень опасно из-за возможности разрушения во время заливки бетона. Эта же опасность - в системах, где элементы опалубки нужно нарезать по длине (многие производители предлагают элементы длиной 1200мм, т.к. пожалели денег на приобретение форм).
     
  14. Евгений

    Евгений Гость

    - по данному вопросу, а также о вопросе об отделке, навесных шкафах и т.п. Снаружи стены можно:
    а) обложить кирпичем
    б) обклеить термопанелями
    в) оштукатурить
    г) обшивка сайдингом, вагонкой и т.д. и т.п.

    Отсюда - внешняя стена получает более высокий уровень пожарной безопасности
    Внутренние стены в большинстве случаев обшиваются гипсокартоном и также защищена от огня.
    Круглогодичное использование не только возможно, но и приятно: зимой тепло, летом - прохладно.
     
  15. Евгений

    Евгений Гость

    Уважаемый Денис,
    все зависит от того, из каких материалов и по какой схеме сделан дом.
    Возможно, что этот вариант также для Вас подойдет, но:
    1) Вам нужно проанализировать цены
    2) это гарантировано более трудоемкий вариант, чем несъемная опалубка, где Вы можете обойтись:
    а) без подъемных механизмов
    б) без специалистов-плотников
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом