Подскажите по фундаменту

Доброго времени суток форумчане. Прошу Вашего совета. Много думал по материалу из которого делать дом, а соответственно и по фундаменту под него.
Грунт глина. Очень плотная. Уровень грунтовых вод низко. Верховодка по участку отведена, сделал дренаж по периметру с приёмным колодцем. Перепад уровня на участке: на 10 м длины - 1,5 м.
1. Первоначально хотел фундамент столбчатый с расширением в основании (тип ТИСЭ) с ростверком. Диаметр свай 250-300 мм, ширина ростверка 400 мм. Стены из бруса 150х150 мм. Дом планируется 12 х 10 м.
2. Хочется уйти от деревянного дома. Так вот думаю. Сделать такой же фундамент, но стены из газоблока или пеноблока (не пойму, что лучше), а внутри стена облицевать кирпичом. Чтобы можно было со спокойной душой повесить на стену всё что угодно. Снаружи вентилируемый фасад.
Что Вы можете сказать по второму пункту? Жизнеспособно или нет.

 

А зачем Вам сваи?? Делайте МЗФЛ или незаглублённый фундамент. Ваш ростверк - это та же лента фундамента. Делайте подушку из ПСГ, прикройте от заиливания, и стройте. Кирпич внутри... На фига лишний геморой... Вам пеноблок, газоблок уже головную боль при постройке выдаст (армопояс - лить, армировать..., утепление армопояса). Имхо, конечно

 

Мелкозаглубленный фундамент такое палево на глине. Еще и уклон, в нижней точке будет траншея 50 см глубиной, в верхней точке 2 метра рыть. ыыыы!

 

ыыыы! Не 500мм, а не меньше 800 (от горизонта). А два метра (если нужно), привозной гастербайтер выроет за рабочий день. Если гастрбайтер скаже"ыыы!", то его пинком и другого берите, это работа не для слишком умныхСтоимость дня работы джумшута равна стоимости одной сваи без закрутки. Дайте заработать младшему по разуму! Или старшему...? Пофиг, кто умеет копать - пусть копает.

 

Рыть много. Да и дренаж я уже сделал. Вокруг будущего дома. Рыть придётся вплотную к траншеям. Может всё обвалиться.

 

Гастарбайтер повесится. У меня экскаватор копал траншею 1,7 м глубиной и охренел мужик. Очень плотная глина.

 

Дренаж пришлось делать срочно. Поджим сверху сильный. Верховодка. В итоге сейчас по периметру будущего дома дренаж.

 

Ничего не понял я.. Причем здесь охреневший экскаватор? Снять нужно плодородный слой и с материковой глины счистить следы копки и выровнять горизонт через ступеньки. Дальше - ПГС, а лучше мелкий щебень.

 

Мда. В кратце! Такой вариант не подходит.

 

Копать траншеи рядом с дренажом я не буду.

 

По-другому не получится.

 

Я понимаю - дренаж вырыт ниже плоскости глины, иначе это не дренаж. Ну и убирайте всю плодородку до внешней стороны траншеи от дренажа. Делов то. Затем засыпется гравием. Ваш выбор. Я у себя делаю так, как рассказал. Вся выбранная земля ушла на выравнивание участка, ничего не вывозил, но участок поднял. У Вас верховодка, как и у меня - яблони, груши и т.д. загнутся через 5-7 лет, если не поднять участок.

 

Плодородку я убрал сразу, сколько мог. Потом вырыл траншеи 50-70 см глубиной по периметру и в окончании колодец дренажный 3,5м глубиной с насосом.
Траншеи засыпал щебнем, уложил дренажные трубы предварительно.

 

Сейчас если что-то копать либо зароем траншеи, либо они обвалятся, т.к. очень мало места внутри периметра. Ведь изначально планировал под сваи.

 

Такое никто и не советовал. В итоге - есть готовая площадка для засыпки подушки, и есть некоторый уклон в сторону канавки дренажа по периметру. Или - крутите сваи, делайте навесной ростверк, продуваемое подполье, утепляйте пол в доме и так далее.
Или - МЗФЛ по подушке, засыпка внутрь ПГС, листы ЭППС, стяжка - основание для любого будущего пола готово. Хоть плитку сразу клейте, хоть ламинат. Наперед смотрите, что дальше предстоит строить. Удачи Вам!