Покупка дома. На что смотреть?

Что в магазине покупают лучше и больше: водку за 200р или вискарь за 2000р? Тут ровно так же. Чем дешевле, тем быстрее продашь!

 

а на чем так сильно экономят?
ну, наверное, свои налаженные выходы на брус
дешевая рабочая сила
но все же материалы стоят все равно денег
и тем же гостям из азии что-то да надо платить
+амортизация инструмента
и т.д.

 

На всём! На бетоне например, марке и количестве, соответственно не глубокий будет, не широкий и не высокий. На брусе/бревне, как минимум на его сечении. На кровле и тд и тп. А главное на рабочих. К примеру. Если плевать на качество и скорость, то работников и 500р на день можно найти. А если надо качество и скорость, то и 10тыр может не хватить. Так что ....

 

И тот и другой пытаются продать за 6 млн

 

https://vladimir.cian.ru/sale/suburban/215430531/

а здесь дешевенько сделано?

 

Вы поймите, по фото, которые 100% фильтруют выбирая лучшее, чтоб не было видно проблем, ответить однозначно сложно. Только визуальный осмотр даст полную картину.
Что касается этого домика, то лично я не стал бы его брать. Сруб 100% сифонит, да и бревно не очень. У окон по ходу в обще проблема, раз пена там, где быть не должна. Потолок 1 этажа 100% просел, тк по середине комнаты плотно, а у стены зазор. И это говорит о том, что пол 2 этажа батутит. Сруб не конопачен, а дыр хватает, соответственно тепла нет, особенно в мороз, да при ветре. А проконопатить его по хорошему проблематично, тк много чего обшито, что не даёт доступа, а это плохо. Короче. Я бы на вашем месте лучше выбирал место, чтоб вам нравилась природа и удобства типа подъезда, удалённость от трасс, заводов, рек или тп. А уж после вызывать на осмотр специалиста, чтоб понимать во что ввяжитесь и на сколько проблематичные строения, хотя бы в плане переделки. Вот как то так.

 

а сколько обычно услуги специалиста стоят?
с учетом удаленности

 

Смотря какой специалист. Кто то может и за тарелку супа готов приехать)). Если на меня намёк, то свои расценки я в сети не озвучиваю, не зависимо что буду делать, консультировать или работать.

 

так вы далеко.....

 

Да лишь бы цена устраивала - приехать не проблема Мне приходилось бывать и в Карелии, и в Мордовии, и даже в Якутии. Про Питер и Москву в обще молчу. В Москве я чаще бываю, чем дома

 

Какой смысл ехать и что то смотреть. Для начала надо посмотреть, хотя бы по фото хорошего качества. От заказчика требуется, что бы озвучил, что он хочет сделать, переделать.
А так просто приехать, пальцем потыкать, это плохо, здесь вообще кошмар. Ни кому от этого легче не станет. Если бы нам(строителям) платили за консультации, как депутатам, то только бы этим и занимался.

 

а бывает дом из бруса 150 зимним? в случае, если утеплен? или это все ерунда и нужен толще брус?

 

Так платят и часто! Ну а чтоб этим начать заниматься, прежде надо разобраться во всём, что связано с домом, а главное уметь находить реальные проблемы, причём знать решения и уметь их воплощать в жизнь, а не просто тыкать пальцам и охать пеняя на тех, кто строил. А чтоб многое узнать, надо знать и уметь делать самому, от фундамента до полной сдачи дома в эксплуатацию. И чтоб в этом доме люди прожили, хотя бы, лет 10 без проблем. Тогда можно о чём то говорить.
В кого не плюнь, все строители, особенно на язык, а как до дела доходит, то это не могу и то не умею

 

Бывают! Просто под обшивкой можно много касяков спрятать, которые вылезают лишь спустя время, поэтому их сложнее оценивать.

 

Ну здравствуй, Маугли!...