Полуподвал и свайно-ростверковый фундамент

Добрый день уважаемые специалисты! Очень нужен совет и ваше мнение по поводу нижеописанной мною конструкции.
Имеется железобетонный монолитный фундамент, тип свайно-ленточный, т. е в земле сваи, на земле ростверк. Сваи 20 мм в диаметре, 1200 мм в грунте (ниже глубины промерзания), хорошо армированы, по верху лента (ростверк) 300 мм ширина, высота до 1,1 м (участок чуть не ровный, в наивысшей точке высота ростверка 65 см), длина 40м (под дом 10 на 10м.). И вот требуется сделать подвал на весь дом (вернее полуподвал, высота которого 2,5 м.)

Постараюсь изложить как мы планируем встроить наш подвал.

Итак, у нас 4 стороны ростверка (ленты). Капаем траншею необходимой глубины (в нашем случае примерно глубиной 1.5м) рядом с одной стороной, ставим опалубку, арматуру и заливаем первую стенку подвала в притирку к ростверку толщиной гдето 20 см, по высоте на одном уровне с ростверком. Даем примерно неделю для набора прочности, и затем последовательно таким же образом подливаем к остальным сторонам ростверка остальные стены подвала. Далее выкапываем внутри котлован, т. е. сам подвал, стены которого уже залиты.
Теперь мы связываем стены подвала с ростверком монолитным железобетонным перекрытием между подвалом и первым этажом. Для этого выпускаем арматуру для связки со стен подвала, арматура с ростверка тоже выпущена, и связываем всё это - заливаем монолитное железобетонное перекрытие, которое по сути ложится на стены подвала и ростверк, таким образом связывая их вместе.
Как вы оцените надежность такой конструкции? Изначально подвал (в нашем случае полуподвал или цокольный этаж) конечно не планировался, иначе мы бы строили фундамент другого типа...

 

Ведь вы же лили с какой то целью свайно-ростверковый фундамент?http://domatut.com/wp-content/uploads/2014/02/98465232.jpg
который исключает какую-либо жесткую связь ленты с землей.(или у вас не так?)
И как же увеличивающийся вес?Или все рассчитано?

 

Тип фундамента выбрали с целью экономии бюджета, изначально подвал не планировали. Глубина промерзания - средняя из максимальных 70 см, наибольшая из максимальных 147. Минская область, Белоруссия

Грунт - легкий суглинок, подстилаемый на глубине около 1 м песком.

Дома на свайно-ростверковом фундаменте у нас стоят вроде хорошо, ничего не вырывает...