Помогите разобраться с вентиляцией подвала гаража.

Гараж 1964 г.п. стены кирпич промерзают, пол не заливает, пол стяжка. Потолок отделан пенопластом.

Фото
http://imageban.ru/album/19938

Погреб граничит со смотровой ямой, в погреб подведены 2 трубы – 1 вытяжка бОльшего диаметра рабочая тянет на уровне крыши подвала материал (бетон) потом переход в металл далее металл уходит в подвал, вторая труба меньшего диам. Впускная вент. металл, сейчас она упирается прям в потолок погреба и соотвт. не работает, Как провести приточную вентиляцию в дальний угол подвала к полу чтобы сделать циркуляцию воздуха и возможно на вытяжку принудит вентилятор. А также есть идея соединить смотр. яму и погреб вент. каналом пробив отверстие и установив в него трубу пласт. в нее принудит вентиляцию со стороны ямы для принудит нагнетания воздуха в погреб из ямы в крышке ямы сделать вент отверстия для притока воздуха.



Помогите советом как лучше сделать?

 

накидал 2 варианта



и



как лучше пока не знаю.

 

Дабы не создавать новую тему опишу свою ситуацию. В гараже П-образный подвал, к подвалу подведено 2 трубы - обе с самого верха гаража у ворот - одна почти до пола подвала, другая (вытяжная) в подвальном потолке с другой стороны. Возле вытяжной трубы сыреет потолок, капает, образуется лужа + там же, через подвал проходит труба ливневой канализации. Все 3 трубы не утепленные (подача, отвод и ливневая), никаких дефлектров и всего прочего, даже дырки в кирпиче снаружи ничем не закрыты.
Проблема - в отсутствии толковой вентиляции в самом гараже + лужа возле вытяжной трубы в подвале, сыреет задняя стена в гараже (причина пока не ясна, похоже из-за дождей,таяния снега)
Решение -Я так понимаю перво-наперво нужно утеплить вытяжную трубу. Так же нужно либо переделывать трубу подачи воздуха - опустить отверстие к самому полу гаража, либо так же утеплять эту трубу (думаю пока утеплить, а как потеплеет перенести отверстие к полу, а потолочное отверстие оставить для вентиляции гаража). Так же нужно утеплить трубу ливневой канализации (это уже во вторую очередь)
Вопрос- А вот что делать с вентиляцией самого гаража? Как организовать? Сыреет задняя стенка, то ли течь то ли от сырости, луж нет, когда дожди то влажная. возле ливневки в подвале так же, но незначительно. Гараж в кооперативе, для доработок доступна лицевая стена. Полоток бомбить вариант пока не рассматривается, крайне не желательно + снег на крыше. В правильном ли направлении я размышляю?