Помогите с полом

Добрый день, всем! У меня ситуация такая: купил недостроенный дом, два этажа без подвала. На первом этаже в половине дома залита стяжка бетонная, а потом сверху насыпан песок. От стяжки до чистого пола будет около 20 см. Я думаю сделать так: поставить с кирпичей столбики между песком, на них рубероид и положить лаги 50х50 меджу которыми пенопласт. Сверху нашить доски 25-30 мм и ДСП 10 мм. Потом чистый пол ламинат или линолиум. Подскажите, что в этой схеме неправильно или предложите другой вариант. Большое спасибо!

 

Владимер лаги маловаты надо не мение 100на 100 или 100 на 150 мм и доски 35-50мм чтоб не прогибались на счет ДСП незнаю но есть опосение что под полом будет слишком влажно из за плохой вентиляцыи иДСП размокнет так как песок хорошо впитывает влагу если не топить постоянно.