Помогите с выбором дома на дачу

Решил построить дом на дачу
И тут сразу стала дилема
Каркас или Профилированный брус.
Начал изучать рынок, хороший каркасник ( толщина стены 150) стоит как профилированный брус аналогичной толщины. По рынку изучив все выбрал одну из фирм из Пестова Новгородской области и цена адекватная и комплектация + доп опции сейчас есть.
Но вот боюсь брать вариант под ключ ( хотя цена по материалам и работе вполне себе ничего)
Тк возможна неправильная усадка дома с последующим геммороем с ним. Но КМК Брус 150*150 подолговечней будет каркаса особенно если хорошо обработать.
Дом планируется к сезонному проживанию апрель-октябрь возможна установка печи типа такой


для холодных осенних и весенних дней

ниже эскиз дома.

 

Ваш город, точнее место запланированной стройки можно узнать?
Теперь по вопросу. Год назад у меня была такая же делема.
Я ни чего не имею против каркасника, но сделал из проф бруса.
Причина?
1- очень большие сомнения в компетентности строителей по качеству каркасника в нашем регионе. Образно говоря не смог найти достойных строителей с моим бюджетом.
2- дом из бруса можно, как мне казалось, использовать раньше при меньших затратах.
Строили мне Пестовские ребята. Если бы я знал о строительстве год назад хотя бы столько, сколько сейчас, то косяков допущено было бы меньше.
К стати, если возникнут вопросы, с удовольствием подскажу некоторые моменты(ошибки), которые можно было сразу избежать. Научен личным опытом.

 

Иваново

 

Сейчас курю форум, уже передумал от стоительства под ключ, тк домик на участке есть , а этот пусть лучше отстоится годик. Камрады есть вопрос еще как лучше туда заводить электричество. ТК конек дома выше линии.

 

Под землёй

 

напишите пожалуйста очень интересно.

 

Правильно.

У меня от столба до дома 6 метров, между домом и столбом моё хозяйство, я кинул воздухом.
А вы уж сами должны решить как вам удобнее и практичнее.

 

Хотел ответить в личку, но решил здесь. Может и мои советы основанные на личном печальном опыте подвергнутся резкой и правильной критике спецов.
Про фундамент ни чего не скажу, вам выбирать и решать.
1- запретите строителям работать бензопилой, циркулярки вполне достаточно в 95% случаях.
2- под брус делайте двойную обвязку
3- определитесь с утеплителем и сразу в договоре пропишите расстояние(в миллиметрах, в зависимости от выбранного вами утеплителя) между лагами пола, перекрытия и стропилами. ( я бы вообще обязал строителей работать по шаблону, пусть один прогон не попадёт в шаблон, но остальные не доставят вам проблем)
4-стропиловку нарисовать и подвергнуть критике здесь на форуме или у грамотных людей.
5-пиломатериалы используйте сухие(камерной сушки, думаю Пестовские ребята навалят сырой)), проф брус у вас наверняка будет естественной влажности.
Здесь только те советы пренебрегая которыми( по неопытности) я исправляю косяки и всё время решаю какие-то варианты решения.
Задавайте вопросы сюда, здесь народ активно подключится -поможет советами.

 

Буквально получается -"танцуем от печки" ?
Из бруса, сразу, " под ключ" -никак нельзя, это Вы в правильно направлении идете

 

Чтобы Вам не изобретать велосипед с планировками

 

Спасибо, но к сожалению этот проект нам не подходит.
Как думается(прочитано на вашем форуме и переосмыслено)
Надо начинать думать заново.

 

Какой делать фундамент грунт - глина суглинок гуляющий.
На моем участке уже строит уже душ совмещенный с туалетом. Ставил его на бетонные сваи глубиной 2,3 м с арматурой которая выходила сверху на нее приваренна площадка со шпилькой. На оную крепился посадочная площадка с резьбой дабы компенсировать колебания грунта.
ЗЫ Сваи заливаются в рубероидную рубашку.
Или же не париться и поставить на столбики.
Дом планирую таки 150*150 под усадку с мансардой 6*6 и приделанной терассой 2,5*6(это обязательное условие любимой жены) тк приезжает много друзей.

 

Мелкозаглубенная лента Вас спасет
http://www.lesograd.ru/images/stories/fundament/razrezfundament/lenta1.jpg

 

А чем не подходит мой вариант?

 

Скинули ТО

Что скажете .
+ Увеличение первого этажа на 15 см
+Бесплатно делают шиповку и антисептирование основания и чернового пола.
Не знаю можно ли писать цену уберу под спойлер.

ценник

Стоимость дома под усадку 303 000.
Доп венец 13 000.
Доставка 12 000.
Окна с установкой 15 000.
Установка двери 3 000.
Итого 346 000.