1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Мы продолжаем серию материалов про различные виды утеплителей. Сегодня вместе с представителями известных производителей теплоизоляционных материалов будем обсуждать экструдированный пенополистирол.
    Разбираемся во всех тонкостях производства и использования в нашей новой статье!
    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Конкурс прогнозов в самом разгаре!
Испытай удачу и ты! >>

Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Помогите выбрать компанию для строительства дома

Тема в разделе "Деревянные дома и бани", создана пользователем Клим Петрович, 31.08.2015.

  1. Клим Петрович

    Клим Петрович Новичок

    Регистрация:
    21.08.15
    Сообщения:
    5
    Лайки:
    0
    Хочу построить домик из бруса, прошу помощи с выбором фирмы для строительства. (Была одна компания у меня на примете, имя писать не буду, нельзя это на форуме - строго наказывают). Как понять хорошая фирма или нет, можно ли давать предоплату, где лучше лес и рабочие?
     
  2. ALEX7777

    ALEX7777 Консультант

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    2 275
    Лайки:
    602
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Лучше отзывы почитать про интересующие Вас фирмы в Вашем регионе - в интернете. Если фирма работает давно, то в любом случае отзывы будут. Всем отзывам, доверять нельзя - так как плохие отзывы про фирму с удовольствием пишут недобропорядочные конкуренты, а хорошие отзывы оставляют о себе недобропорядочные фирмы. Если же нашли отзывы на форуме и есть возможность связаться с отозвавшимся - это лучший вариант. Опять же, таких отзывов лучше найти хотя бы 3-5 и поговорить с клиентами, которым уже построили дом. Примечательно, что чем больше фирмы выполняют объектов, тем менее объективно можно оценить будущее своей стройки - так как у такой фирмы очень большой штат сотрудников - часть из которых может сдавать объекты на 4-ку или 5-ку по пятибальной шкале, а некоторые, в лучшем случае, на троечку. В любом случае, если найдёте бывших клиентов, которые рады результату, не поленитесь, и посмотрите, чему радуются люди, так как для разных людей, критерии уровня качества могут отличаться. Если же Вас всё устраивает, делайте акцент на прорабе, который вёл данный объект, а не на фирме в целом. У прораба тоже могут быть свои недостатки, выяснив их у людей, которым уже построен качественно дом, будите знать максимальное число подводных камней.
    По поводу предоплаты. Предоплату подрядчику дать можно и нужно. Если подрядчик сам занимается закупкой материалов, то в предоплате вопрос вообще не стоит. Если же закупкой занимаетесь Вы сами, то предоплата в 10% вполне нормально, так как, для того чтобы подрядчик приступил к работам, ему, подрядчику, нужно сделать много телодвижений и пусть не много, финансовых затрат. В то же время, подрядчик, не может знать наверняка, что приступив к работам, Вы не начнёте "чудить" или с Вами что либо, (тьфу-тьфу-тьфу) не произойдёт. В противовес сказанному, некоторые подрядчики, держат заказчиков на предоплатном крючке, что и прописывают в договоре - то есть Вы постоянно выплачиваете деньги вперёд. При качественно выполненных работах и соответствии срокам, это в общем, не может доставить каких либо проблем. Но, в случае недобросовестности подрядчика, нервничать по поводу некачественно выполненных работ в этом случае будите Вы, и бегать за подрядчиком по поводу недоделок, будите тоже Вы. Идеальный, на мой взгляд, вариант - предоплата 10%, затем оплата по факту выполненных работ с периодичностью, хоть раз в три дня - встретились, Вы приняли выполненные работы, если всё выполнено качественно, подписали акт выполненных работ и проплатили согласно акту - в идеале, проплачивать выполенные работы лучше за минусом, допустим, 10%. Эти 10% Вы отдадите при окончательной сдаче-приёмке работ, и конечно же это должно быть отражено в договоре.
    А лес, фирма, дорожащая репутацией, плохой Вам не предоставит. Если же сами занимаетесь закупкой, то плис к соседям, которые уже построились и довольны.
    Рабочие - если пойдёте по вышеописанному мной пути и найдёте хорошего прораба - это будут его проблемы, с которыми хорошие прорабы довольно эффективно справляются.
    Успехов Вам!!!
     
    Последнее редактирование: 31.08.2015
    ronson, chernyaev-master и Буратино нравится это.
  3. Буратино

    Буратино Консультант

    Регистрация:
    09.09.11
    Сообщения:
    1 122
    Лайки:
    463
    Адрес:
    Москва
    Добавлю свои 5 копеек
    По ИНН можно получить достаточно мног информации для анализа: срок существования компании, уставной капитал, учредители и руководство.
    Положительными факторами являются:
    1. Готовность показать строящиеся и уже построенные объекты.
    2. Подробные прозрачные сметы
    3. Наличие своего проектировщика/архитектора
     
    WarmHouse Ltd., SMS и ALEX7777 нравится это.
  4. Клим Петрович

    Клим Петрович Новичок

    Регистрация:
    21.08.15
    Сообщения:
    5
    Лайки:
    0
    Спасибо, а где можно посмотреть отзывы на этом форуме?
     
  5. ALEX7777

    ALEX7777 Консультант

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    2 275
    Лайки:
    602
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы выберите несколько контор в своём регионе и забивайте в поисковик - "название конторы - отзывы".
     
    Последнее редактирование: 31.08.2015
  6. Буратино

    Буратино Консультант

    Регистрация:
    09.09.11
    Сообщения:
    1 122
    Лайки:
    463
    Адрес:
    Москва
    Хороших отзывов не ищите. Их, как правило пишут сами компании:smile3:. Обращайте внимание на негатив. С поправкой на то, что это может быть и черный пиар от конкурентов.
     
  7. Клим Петрович

    Клим Петрович Новичок

    Регистрация:
    21.08.15
    Сообщения:
    5
    Лайки:
    0
    Жуть какая, куда же правда подевалась в нашем мире, все врут и кому теперь верить?
     
  8. Буратино

    Буратино Консультант

    Регистрация:
    09.09.11
    Сообщения:
    1 122
    Лайки:
    463
    Адрес:
    Москва

    :smile3:
     
    korovan и Клим Петрович нравится это.
  9. ALEX7777

    ALEX7777 Консультант

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    2 275
    Лайки:
    602
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Врут не все - за тех кто не врёт - врут другие:dntknw:. Однако же - правда до сих пор рулит:yahoo:.
     
    Буратино нравится это.
  10. Клим Петрович

    Клим Петрович Новичок

    Регистрация:
    21.08.15
    Сообщения:
    5
    Лайки:
    0
    Да, за кем правда тот и сильнее. Надо ехать смотреть самому, туда где лес стоит хороший и у кого производства есть и там уже выбрать. Наверное это лучший вариант.
     
  11. Jan-Jan

    Jan-Jan Активный участник

    Регистрация:
    13.11.07
    Сообщения:
    409
    Лайки:
    83
    Адрес:
    Москва
    А почему только компании.
    Есть очень хорошие бригады строителей.
    Попробуйте поискать такие.
     
  12. могута

    могута Участник

    Регистрация:
    16.08.15
    Сообщения:
    19
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород, ул. Керченская,12/2
    Клим Петрович,
    В Нижнем Новгороде мы строим дома из сухого профилированного бруса. Если нужны рекомендации - сведу с клиентами.
     
  13. Буратино

    Буратино Консультант

    Регистрация:
    09.09.11
    Сообщения:
    1 122
    Лайки:
    463
    Адрес:
    Москва
    ть
    Насколько я знаю, на большинстве Форумов запрещено всуе писать отзывы, чтобы не попасть под молотки от потребителей-экстремистов :smile3: .
    Нужно в гугле или яндексе поискать
     
    Непоседа нравится это.
  14. могута

    могута Участник

    Регистрация:
    16.08.15
    Сообщения:
    19
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород, ул. Керченская,12/2
    Правильно будет просто посчитать стоимость Вашего дома и послушать отзывы клиентов. Если нужно, мы готовы Вам это предоставить
     
  15. Буратино

    Буратино Консультант

    Регистрация:
    09.09.11
    Сообщения:
    1 122
    Лайки:
    463
    Адрес:
    Москва
    Давайте прямо здесь, online,вслух считайте, а мы все будем Вашими аудиторами !
     
    RVS-RA нравится это.
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом
Все темы раздела
Деревянные дома и бани